копия

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 14 декабря 2022 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Багатыровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3143/2022 по иску ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов и ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в Ноябрьский городской суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование требований иска указала, что является владельцем данного гаража, приобрела его у ФИО2 <адрес> года, использует его по назначению, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает необходимые взносы. Признание за ней права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – НГОО ВОА, ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав на отсутствие возражений по существу заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № № от ДД.ММ.ГГГГ «...». В соответствии с указанным постановлением владельцам гаражей в постоянное (бессрочное) пользование предоставлены земельные участки, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок), для эксплуатации и технической паспортизации введенных в эксплуатацию гаражей.

Спорный гараж приобретен истцом у прежнего владельца ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет и пользуется гаражом <адрес> как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги, задолженности перед НГОО ВОА не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ответчиком.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

На гараж оформлен технический план, согласно которому <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет площадь № кв.м (погрешность +/- 0,1), один этаж, находится в блоке однотипных гаражей. Гараж является объектом недвижимого имущества. Актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным главным специалистом СМЗК УЗО ДИО Администрации города Ноябрьска ФИО6, установлено, что спорный гараж является одноэтажным.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. От иных лиц, участвующих в деле каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись): Т.Н. Габова

....