РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 29 июля 2025 года

Зейский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шевчук Н.Н.,

при секретаре Подсосовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, муниципальному образованию Зейский муниципальный округ в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Зейского муниципального округа Амурской области об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> и постановления администрации Зейского района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в общей совместной собственности ФИО4 и ФИО3 находится жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

<Дата обезличена> ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде указанного недвижимого имущества. Истец после смерти супруга фактически приняла в собственность его доли в праве собственности на квартиру и земельный участок, поскольку содержит квартиру и земельный участок, поддерживает в состоянии, пригодном для проживания и использования, однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась.

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, в котором просит определить доли ФИО4 и ФИО3 в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество: жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, равными, по 1/2 доли в праве общей совместной собственности за каждым, включить указанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, установить факт принятия ею указанного наследства, и признать за ней право собственности на это имущество в порядке наследования по закону.

Определением от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование Зейский муниципальный округ в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Зейского муниципального округа Амурской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что после смерти супруга истец является единственным наследником его имущества, поскольку их дети на него не претендует, однако оформить наследство не может, так как в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство, поскольку как до смерти супруга, так и после нее проживает в спорной квартире, несет расходы на ее содержание, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком, поддерживает квартиру в состоянии, пригодном для проживания, земельный участок - в состоянии, пригодном для использования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшееся после смерти отца ФИО4, не обращалась, на наследство не претендует, в спорной квартире родители проживали вместе, после смерти отца мама фактически приняла наследство, владеет квартирой и земельным участком, пользуется ими, содержит их в надлежащем состоянии.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены, из телефонного сообщения, поступившего в суд от ФИО5, следует, что против удовлетворения исковых требований она не возражает, на наследственное имущество не претендует.

Представители комитета по управлению муниципальным имуществом Зейского муниципального округа, МКУ «Береговая администрация Зейского муниципального округа» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при такой явке.

Выслушав участников, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер <Дата обезличена>. Также установлено, что истец приходится супругой ФИО4

Таким образом, ФИО3 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником ФИО4 по закону первой очереди.

Согласно сообщениям нотариусов Зейского нотариального округа ФИО6, ФИО7, ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего <Дата обезличена>, не заводилось.

Как следует из пояснений участников процесса и материалов дела, иных наследников ФИО4 не имеется, его дети ФИО2, ФИО4, ФИО5 наследство, открывшееся после смерти отца, не принимали, в ходе рассмотрения дела указали, что на наследственное имущество не претендуют.

В связи с изложенным единственным наследником наследственного имущества ФИО4 является истец ФИО3

При таких данных право истца на наследство производно от права собственности наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе право собственности.

В соответствии с ч. 3 и 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Таким образом, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, при этом указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> и постановления администрации Зейского района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в общей совместной собственности ФИО4 и ФИО3 находится жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен> и земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Учитывая изложенное, а также то, что брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда иной размер доли в праве на общее имущество супругов не определен, размер доли ФИО4 и ФИО3 в праве общей совместной собственности на жилое помещение и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд определяет равными, по 1/2 доли в праве общей собственности за каждым.

Как следует из материалов дела, право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем исковые требования ФИО3 о включении 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение и 1/2 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего <Дата обезличена>, подлежат удовлетворению.

Также в судебном заседании установлено, что истец вступил во владение наследственным имуществом, так как совершил фактические действия, свидетельствующие об этом.

Из пояснений представителя истца и ответчика ФИО2 следует, что ФИО4 и ФИО3 совместно проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, после смерти супруга истец вступила во владение наследственным имуществом, также проживает в указанной квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, иные лица своих прав на квартиру и земельный участок не заявляли.

Данные обстоятельства подтверждены сведениями, представленными ОВМ МО МВД России «Зейский» и МКУ «Береговая администрация Зейского муниципального округа», согласно которым ФИО3 с <Дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>.

Согласно справкам, выданным ООО «Амуроблресурс», МКП Зейского района «Север», по состоянию на <Дата обезличена> у ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении по адресу: <адрес>, отсутствует.

Таким образом, судом установлен факт принятия истцом наследственного имущества после смерти ФИО4, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ФИО3 является единственным наследником умершего ФИО4, а указанное наследственное имущество принадлежит наследодателю ФИО4 на праве собственности, постольку признает за ФИО3 право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить доли ФИО3 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) и ФИО4 в праве общей совместной собственности на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>, равными, по 1/2 доли в праве общей совместной собственности за каждым.

Определить доли ФИО3 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) и ФИО4 в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, равными, по 1/2 доли в праве общей совместной собственности за каждым.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего <Дата обезличена>, 1/2 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) наследства, открывшегося после смерти ФИО4, родившегося <Дата обезличена> в <адрес>, умершего <Дата обезличена>.

Признать за ФИО3 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) право собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Шевчук

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>

Судья Н.Н. Шевчук