Дело № 2-599/2023

УИД №RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса 05.09.2023

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе временно исполняющего обязанности судьи Гурьевского городского суда Кемеровской области – судьи Беловского городского суда Кемеровской области Щапова А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании право собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 муниципального округа о признании право собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 21.09.2022г. умер отец - ФИО6 (копия свидетельства о смерти № № от 27.09.2022г. прилагается). После его смерти открылось наследство, состоящие из целого гаража расположенного по адресу <адрес>, пер. <адрес>

Для постройки данного индивидуального гаража (бокса) наследодателю было выдано разрешение управления главного архитектора <адрес> согласно решению исполкома ФИО1 городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается оригиналом разрешения управления главного архитектора <адрес> и архивной выпиской из распоряжения ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Строительство гаража (бокса) было завершено в 1995г., то есть до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ и Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», необходимой документации оформленной надлежащим образом на данный гараж, подтверждающей право собственности на него, моим отцом не осуществлялось.

В январе 2023г. обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве наследства, в том числе на данный гараж, но в выдаче свидетельства было отказано, по причине отсутствия права собственности на гараж (отсутствие необходимой документации оформленной надлежащим образом) у наследодателя ФИО6

Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования в части признании право собственности на гараж в порядке наследования. Требования об установлении факта принадлежности имущества наследодателю на праве собственности не поддержал как излишне заявленные.

ФИО1 муниципального округа в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

ФИО1 Беловского отдела Управления Росреестра по <адрес> – Кузбассу в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил пояснения по иску, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил пояснения по исковым требованиям, согласно которым не возражал относительно удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С момента введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), а именно с 28.01.1998, на территории Российской Федерации государственная регистрация прав на недвижимое Имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права. С 01.01.2018 государственная регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем: подачи наследником по месту открытия наследства заявления нотариусу о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершения действия, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу Пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что согласно архивной выписки из распоряжения ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» ФИО6 было дано разрешение на строительство индивидуальных гаражей.

Из решения от ДД.ММ.ГГГГ выданное Управлением главного архитектора <адрес> следует, что оно выдано ФИО6 на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины согласно решению исполкома ФИО1 городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, также имеется исправление на пер. Каменский.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, о чем свидетельствует актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО1 нотариального округа <адрес> ФИО7 следует, что после смерти ФИО6 открыто наследственное дело. В рамках, которого наследникам ФИО3 и ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле каждому на квартиру расположенную по адресу <адрес>, право на недополученные денежные средства, страховую пенсию по старости, право на денежные средства.

У наследодателя возникло на него право собственности, поскольку ранее не требовалось введение в эксплуатацию такого строения и регистрации на него права собственности, право собственности является ранее возникшим (п. 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), поэтому истец как наследник вправе требовать признания за собой права собственности на данный гараж.

Суд исходил из того, что строительство гаража производилось на основании разрешения в установленном порядке на месте, определенном планом - приложением к решению ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное место было выделено именно для строительства гаража. Кроме того, положения о самовольной постройке, содержащиеся в ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не могут быть применены к гаражу, возведенному в 1990-ых годах.

Гараж был возведен на отведенном земельном участке в соответствии с п. 2 Указа Президиума Верховного совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" согласно которому размер земельных участков, отводимых гражданам, определятся исполкомами городских и районных Советов депутатов трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов.

Согласно справки кадастрового инженера ООО КЦ «ГеоИнвест» ФИО8 земельный участок был предоставлен ФИО6 согласно решению исполкома ФИО1 городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, однако в ФИАС адрес такого гаражного массива отсутствует и гараж фактически расположен на территории <адрес>.

Так как адрес здания не присвоен на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости - строка «Адрес объекта недвижимости» в техническом плане не заполнена, а указано «Местоположение объекта недвижимости», а именно «<адрес>».

Судом установлено, а письменными доказательствами подтверждается, что спорный гараж был в установленном порядке создан наследодателем на основании выданного разрешения на строительство гаража в соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском, и поскольку другой наследник не возражает относительно удовлетворения заявленных исковых требований и переходе спорного гаража в порядке наследование в собственность истца, что является основанием для признания за ФИО5 права собственности на гараж в порядке наследования по закону после смерти ФИО6

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1 муниципального округа о признании право собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ А.С. Щапов

Подлинный документ находится в деле № 2-599/2023 (УИД №RS0№-63) ФИО1 городского суда <адрес>