УИД № 61RS0012-01-2025-004174-13

Отметка об исполнении по делу № 2-3438/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Дердиященко Г.А.,

с участием:

представителя истца ООО «Волгодонская ТЭЦ-1»-ФИО1, действующей на основании доверенности от 03.03.2025,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, указав, что истец является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку тепловой энергии в воде и ГВС в г. Волгодонске Ростовской области, в соответствии с постановлением Администрации г. Волгодонска от 31.01.2020 № 150 «Об утверждении схемы теплоснабжения г. Волгодонска на период 2019-2029 г.», наделено статусом единой теплоснабжающей организации с зоной деятельности в границах Северо-Западной промышленной зоны Старого города.

ФИО3, принадлежала на праве долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Между взыскателем и должником заключен договор на получение коммунальных услуг - отопление и горячая вода путем размещения публичной оферты на официальном сайте ООО «Волгодонская ТЭЦ-1».

ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» выполнены все обязательства по договору качественно и в полном объеме. Должником своевременно не оплачены потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла и снята с регистрационного учета.

Задолженность за оказанные услуги в период с 01.04.2022 по 31.05.2025 составила 147798,07 рублей.

Истцом исчислена пеня за период с 10.06.2022 по 10.12.2022 в сумме 7093,53 рублей и с 10.06.2023-10.05.2025 в размере 64838,03 рублей, а всего 71931,56 рублей.

Истец первоначально просил взыскать с собственника <адрес>, расположенной но адресу: <адрес> задолженность за оказанные коммунальные услуги по горячей воде и отоплению по лицевому счёту № в сумме 147 798,07 рублей, пени в сумме 71 931,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7592,00 рублей.

Определениями Волгодонского районного суда от 04 сентября 2025 года и от 10.11.2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила взыскать с ФИО2, принявшего наследство к имуществу ФИО3, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 18.12.2022 в размере 28416,76 рублей, с 19.12.2022 по 31.05.2025 в размере 119381,31 рублей, пени в размере 63199,54 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что он подал нотариусу заявление о принятии наследства после смерти своей матери. Его сестра ФИО4 в спорной квартире зарегистрирована, но не проживает, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась В квартире <адрес> он проживает один. ФИО4 и ее дети только зарегистрированы в указанной квартире, живут в съёмном жилье. Доход ответчика не позволяет ему выплатить образовавшуюся задолженность единовременно, но он готов погасить задолженность по мере возможности.

ФИО4 надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается её подписью в судебной повестке, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Заявлений, ходатайств, возражений относительно заявленных исковых требований т неё не поступало.

С учетом положений п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ и разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд признает ответчика ФИО4 надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку тепловой энергии, горячее водоснабжение в многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

Квартира № в данном многоквартирном доме зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 с 08.08.2003 года на основании договора купли-продажи квартиры от 28.06.2003 ( л.д. 18-19).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Администрации г. Волгодонска ( л.д. 33).

02.02.2023 года нотариусом ФИО5 по заявлению ФИО2 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3 ( л.д.244).

В состав наследства к имуществу ФИО3 вошла квартира по адресу: <адрес>.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять ( п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, являясь наследником первой очереди к имуществу ФИО3, принял наследство умершей, путем подачи соответствующего заявления нотариусу, вселения и проживания в принадлежащей наследодателю квартире, однако, до настоящего времени за свидетельством о праве собственности на наследство по закону к нотариусу не обращался, соответственно, переход к нему права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за ним до настоящего времени не зарегистрирован.

Иных наследников, принявших наследство к имуществу ФИО3 судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязательства по оплате коммунальных услуг, поставляемых истцом в квартиру, принадлежащую наследодателю ФИО3, перешли к её наследнику-ФИО2, который в порядке универсального правопреемства является собственником указанной квартиры.

Задолженность наследодателя ФИО3 по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения на дату открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ составила 28416 рублей 76 копеек, пени-7620 рублей 67 копеек.

Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества предусмотрена ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Согласно 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Сроки внесения платы определены в ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из анализа приведенных выше норм закона, на ответчике ФИО2, как на собственнике в порядке наследования по закону квартиры по адресу: <адрес>, лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, включая услуги по отоплению и поставке горячей воды.

Как следует из содержания искового заявления ответчиком обязательства по оплате потребленных ими коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения надлежащим образом в спорный период не осуществлялись.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг по поставке тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> размере 119381 рубль 31 копейка.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение срока оплаты коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, положение ч. 1 ст. 333 ГК РФ в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства - без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность, без предоставления им возможности для подготовки и обоснования своих доводов и без обсуждения этого вопроса в судебном заседании.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, установив баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства, приняв во внимание соотношение сумм неустойки и основного долга, считает необходимым уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за нарушение срока оплаты коммунальных платежей и взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца пени за период с апреля 2022 по май 2025 года в размере 15000 рублей.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7952 рубля, подтвержденные платёжным поручением № 774 от 07.08.2025 ( л.д. 5).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7592 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, СНИЛС № в пользу ООО «Волгодонская ТЭЦ-1», ИНН <***> задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2022 по 31.05.2025 в сумме 147798 рублей 07 копеек, пени за период с апреля 2022 по май 2025 в сумме 15000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 7592 рубля, всего 170390 рублей 07 копеек.

В остальной части ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 29 декабря 2025 года.