Дело № 2-2566/2022

50RS0019-01-2022-002585-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 30 августа 2022 года

Судья Клинского городского суда Московской области Полунина Е.В.,

при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю МО-3-20 №306 от 21.04.1993г., истцу принадлежит земельный участок /площадь/, кадастровый /номер/, по /адрес/

С целью регистрации прав на земельный участок истец обратился в Архивное управление Администрации городского округа Клин, для получения архивной копии постановления Главы Администрации Клинского района /номер/ от 19.10.1992г., "О выдаче свидетельства на право собственности на землю".

08.04.2022г., получил архивную справку, в которой указано, что ФИО1 не значится в данном постановлении.

Истец указывает, что земельный участок перешел ему в пользования в 1972 году, после принятия наследства после смерти отца ФИО2, которому он был предоставлен Клинским горсоветом для застройки на основании нотариально заключенного договора реестровый номер 283 от 28.01.1938г., заключенного между Клинским горсоветом, ФИО2 и ФИО3.

В связи с отсутствием в постановлении, указанного в свидетельстве о праве собственности на землю, сведений о выдаче свидетельства на принадлежащий истцу земельный участок, он не может осуществить регистрацию права.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым /номер/ /площадь/ расположенный по /адрес/

/адрес/

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю, ФИО1 является собственником земельного участка /площадь/, расположенного по /адрес/ Указанное свидетельство выдано на основании постановления Главы администрации Клинского района от 19.10.1992 года /номер/.

Согласно архивной справке Архивного управления Администрации г.о.Клин Московской области от 08 апреля 2022 года №725/01 по документам архивного фонда Администрации Клинского района в постановлении Главы Администрации Клинского района «О выдаче свидетельства на право собственности на землю» от 19.10.1992 года №789/22-1 ФИО1 не значится.

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ допустимых и относимых доказательств недействительности выданного истцу свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок не представлено, встречных исковых требований о признании указанного свидетельства недействительным не заявлено.

Отсутствие в Постановлении Главы администрации г.Клин фамилии истца безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является.

Кроме этого, из пункта п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" следует, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Клинским горсоветом для застройки на основании нотариально заключенного договора реестровый /номер/ от 28.01.1938г., заключенного между Клинским горсоветом, ФИО2 и ФИО3. ФИО2 является отцом истца.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 1972 года истец является собственником ? доли целого жилого дома, расположенного по /адрес/, то есть до введения в действие Земельного Кодекса РФ (30 октября 2001 года).

Поскольку в материалы дела представлены доказательства, с достаточностью и достоверностью подтверждающие предоставление истцу спорного земельного участка, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.о.Клин Московской области – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым /номер/, /площадь/, расположенного по /адрес/

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 13 сентября 2022 года.

Судья Полунина Е.В.