Дело № 2-1825/2025
(УИД 91RS0012-01-2025-002393-47)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 г. г. Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Захаровой Е.П.
при секретаре Бурлуке О.В.
с участием прокурора Абитова А.Р.
представителя истца ФИО5, участвующей в деле на основании доверенности, ответчика ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю» к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» (далее – ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю) обратилось в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю является собственником жилого здания, общежития №, расположенного по адресу: <адрес>А. Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ вселен в квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. Вместе с тем, документов, подтверждающих основания вселения в спорное помещение не сохранилось, ответчик фактически в спорном жилом помещении по адресу регистрации длительное время не проживает, в настоящее время сотрудником ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю не является, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском, в котором ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>А <адрес>.
Определением суда от 04.09.2025 г. производство по гражданскому делу в части исковых требований к ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части, поскольку, ФИО6 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю ФИО5, участвующая в деле на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, по изложенным в исковом заявлении доводам.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал.
Прокурор в своем заключении, принятом по итогам судебного разбирательства, указал на обоснованность исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.
Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, на основании следующего.
Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.
В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.
По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> на жилой дом – Общежитие № малосемейка, расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый № (л.д. 4-6).
Как следует из содержания предоставленной истцом домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, из полученных на запрос суда сведений УМВД г. Керчи, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>А <адрес> (л.д. 19-23, 95).
По результатам проведенной 06.03.2025 г. проверки факта проживания ФИО1 в помещении по адресу: <адрес>А, <адрес> установлено, что входная дверь в квартиру закрыта, опросить соседей не представилось возможным ввиду их отсутствия, о чем комиссией из числа сотрудников ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> составлен акт о не проживании физических лиц в помещении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
17.03.2025 г. бухгалтером ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю выдана справка в том, что по адресу <адрес>А <адрес> начисления за коммунальные услуги с 01.01.2021 г. не производятся (л.д. 25).
30.01.2025 г. комиссией в составе главного энергетика энергомеханической группы, главного механика и техника ОКБИ и ХО ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> составлен акт в том, что комната № по адресу <адрес> № обесточена с 2020 г. по настоящее время, в связи с нулевыми показаниями прибора учета потребленной электрической энергии, и в целях исключения электрических потерь в электрических сетях здания общежития (л.д. 18).
ФИО1 в судебном заседании также подтвердил, что сотрудником ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю длительное время не является, в спорном жилом помещении по адресу регистрации не проживает. При этом, сведения о наличии уважительных причин не проживания ответчика в жилом помещении, в ходе судебного разбирательства получены не были.
Доказательств того, что сторонами заключено соглашение, предоставляющий ФИО1 право проживания в спорной квартире либо сохраняющий за ним право пользования жилым помещением при указанных обстоятельствах, материалы дела не содержат, суду таковые не предоставлены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 50, 55-60,67, 98, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю» к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>А <адрес>.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Захарова Е.П.
Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2025 г.
Судья Захарова Е.П.