2-1-851/2023

57RS0012-01-2023-000907-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1-ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что его материЕ. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге. Указанный земельный участок принадлежал Е. на праве постоянного бессрочного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ егомать Е. умерла, после смерти которойон является единственным наследником и принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Однако отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные жилой дом и земельный участок, поскольку право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано надлежащим образом.

ФИО1 просил в иске признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 47,8кв.м., земельный участок площадью 12600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области и администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представитель Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что Е. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 12600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> что видно из выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2012 гг.

Земельный участок 4 по пер. Лесной 2-йс. Ревякино с/п<адрес> Российской Федерации состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 57:22:1470101:31, площадью 12600 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического паспорта, изготовленного БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на 28.07.2022, усматривается, что общая площадь <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 47,8кв.м., площадь всех частей здания 64,1кв.м.

Из технического исследования жилого <адрес> следует, что размещение жилого дома соответствует «Правилам землепользования и застройки территории Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области», требованиям санитарных правил, противопожарным требованиям. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.

В соответствии со свидетельством о смерти Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела после смерти Е. наследство принял еёсын ФИО1

Суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после смерти матери Е., принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право собственности на жилой дом за наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом, то суд удовлетворяет исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, сохранение постройки которого не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так как к истцу переходит в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования Е., то суд находит исковое требование о признании права собственности на указанный земельный участок законным и обоснованным, против чего не возражает ответчик в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области.

Так как обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт №) право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 47,8 кв.м., площадью всех частей здания 64,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Е..

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт №) право собственности на земельный участок №, площадью 12600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти Е..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 июня 2023 г.

Судья