Решение по делу № 02-5712/2024 от 11.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5712/2024 по заявлению Управы Рязанского района г. Москвы о признании объектов бесхозяйными и признании права собственности на бесхозяйные объекты

установил:

Управа Рязанского района г. Москвы обратилась в суд с заявлением и просит признать бесхозяйными объектами движимого имущества объекты инфраструктуры, благоустройства в виде покрытия земельных участков, плоскостные сооружения, элементы благоустройства и малые архитектурные формы, которые расположены на земельных участках с кадастровыми номерами: ……………….. общей площадью 12057+/- 38 кв.м; …………………. общей площадью 3627+/-21 кв.м; …………………… обшей площадью 5277+/-25 кв.м общей площадью 5277 +/- 25 кв.м, в соответствии разработанным паспортом благоустройства территории (Пешеходная зона (бульвар)), признать право собственности г. Москвы на данные объекты.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на территории Рязанского района города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.07.2016г № 406-ПП «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной ……………………………………………………………………… застройщиком - ЗАО «ВекторСтройФинанс» осуществлялось строительство ЖК «Кварталы 21/19», по адресу: ………………………………………………., с объектами сопутствующей инфраструктуры, благоустройства и дорожного хозяйства, построены и введены в эксплуатацию 10 многоквартирных жилых домов с объектами социальной инфраструктуры и благоустройства, по адресам: …………………………………………………………………………. Управа Рязанского района города Москвы в процессе осуществления своих полномочий выявила бесхозяйные движимые вещи, расположенные в границах земельных участков с кадастровыми номерами: ………………………. общей площадью 12057 +/- 38 кв.м.; ………………….. общей площадью 3627+/-21 кв.м.; ………………………… общей площадью 5277 +/- 25 кв.м., в соответствии разработанным паспортом благоустройства территории (Пешеходная зона (бульвар)).Финансирование и реализация проекта комплексной жилой застройки с объектами сопутствующей инфраструктуры, благоустройства и дорожного хозяйства по вышеуказанному адресу осуществлялись за счет собственных и привлеченных средств застройщиком ЗАО «ВекторСтройФинанс». Объекты инфраструктуры, благоустройства и дорожного хозяйства не были переданы в собственность города Москвы, они не обслуживаются ни управляющими организациями ООО «Альфа-Сервис», ООО «АльфаСити», ни ГБУ «Жилищник Рязанского района». Фактически указанными объектами никто не владеет, содержание их никем не осуществляется. Заявитель полагает, что указанные объекты являются бесхозяйными, подлежащими передаче в собственность городу Москве.

Представитель заявителя Управы Рязанского района г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Представители заинтересованных лиц ООО «Альфа-Сервис», ООО «АльфаСити», ни ГБУ «Жилищник Рязанского района», ГБУ «Автомобильные дороги ЮВАО», ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени слушания, о причинах неявки суду не сообщили и притязаний в отношении заявленных объектов не заявили.

Учитывая, что стороны извещались о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрения дела в их отсутствие суду не поступало, суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Как установлено материалами дела, на территории Рязанского района города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.07.2016г № 406-ПП «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной …………………………………, застройщиком - ЗАО «ВекторСтройФинанс» осуществлялось строительство ЖК «………………..», по адресу: ……………………….., с объектами сопутствующей инфраструктуры, благоустройства и дорожного хозяйства, построены и введены в эксплуатацию 10 многоквартирных жилых домов с объектами социальной инфраструктуры и благоустройства, по адресам: ……………………………………………………………………………….. Указанные обстоятельства подтверждены разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию. Финансирование и реализация проекта комплексной жилой застройки с объектами сопутствующей инфраструктуры, благоустройства и дорожного хозяйства по вышеуказанному адресу осуществлялись за счет собственных и привлеченных средств застройщиком ЗАО «ВекторСтройФинанс».

Управой Рязанского района города Москвы выявлены бесхозяйные движимые вещи, расположенные в границах земельных участков с кадастровыми номерами …………………… общей площадью 12057 +/- 38 кв.м.; …………………… общей площадью 3627+/-21 кв.м.; …………………………. общей площадью 5277 +/- 25 кв.м., в соответствии разработанным паспортом благоустройства территории (Пешеходная зона (бульвар)), а именно:

1)площадь по покрытиям, в том числе по типам - 18700,6 кв.м.: площадь газонного покрытия - 8960,03 кв.м.;площадь асфальтобетонного покрытия - 597,66 кв.м.; площадь плиточного покрытия - 4963.67 кв.м.; площадь древесной щепы (кора) - 1255,42 кв.м.;площадь мягкого покрытия из резиновой крошки - 1084,84 кв.м.; площадь мягкого покрытия из песка - 131,27 кв.м.;площадь мягкого покрытия из искусственной травы 737,66 кв.м.;площадь мягкого покрытия из дерева - 283,40 кв.м.; площадь газонной решетки (экопарковка) - 87,38 кв.м.;площадь цементного покрытия - 599,27 кв.м.;деревья - 241,50 кв.м.;кустарники - 5650,50 кв.м..

2)Плоскостные сооружения общей площадью 4470,12 кв.м.: детская площадка с видом покрытия (древесная щепа, кора)308,29 кв.м.; детская площадка с видом покрытия (древесная щепа, кора) - 261,86 кв.м.; детская площадка с видом покрытия (древесная щепа, кора) - 331,74 кв.м.; спортивная площадка с резиновым видом покрытия - 303,46 кв.м.; детская площадка с резиновым видом покрытия - 556,16 кв.м.; площадка для отдыха с плиточным видом покрытия - 661,66 кв.м.; спортивная площадка (скейт) с цементным видом покрытия - 559,27 кв.м.; спортивная площадка с резиновым видом покрытия - 225,22 кв.м.; спортивная площадка с видом покрытия искусственный газон - 737,66 кв.м.; площадка для отдыха с видом покрытия (древесная щепа, кора) 353,53 кв.м.; площадка для выгула животных с видом покрытия (песок) - 131,27 кв.м.

3)Элементы благоустройства - малые архитектурные формы, всего 321 позиций: скамья без спинки 3 шт.;скамья без спинки (длинные) 2 шт; скамья со спинкой 25 шт.; урна 30 шт; дорожный знак - 1 шт; скульптура 2 шт; велопарковка 4 шт;качели (маятники) 4 шт;горка 1 шт; карусели 2 шт;игровой элемент 4 шт;стол детский 1 шт; детский игровой комплекс 1 шт;качели балансир 1 шт;качели пружина 2 шт; игровой элемент «домик» 2шт;Игровой элемент «паутинка» 1шт; баскетбольная стойка 1шт;ворота для футбола 2шт; спорткомплекс 3шт; рукоходы 1шт;брусья 3шт; гимнастический комплекс 2 шт; иной спортивный элемент 3 шт; фанбокс 8шт;бум (балансир)1шт;барьер 3 шт;подвеска для прыжков (покрышка) 1шт; ногоход 2 шт;ограждение металлические простого рисунка Н=2м 50 пог.метров; ограждение металлические простого рисунка Н=3м 42 пог. метра; ограждение металлические простого рисунка Н=4м 113 пог. метра.

Объекты инфраструктуры, благоустройства и дорожного хозяйства не были переданы в собственность города Москвы, они не обслуживаются управляющими организациями ООО «Альфа-Сервис», ООО «АльфаСити», ни ГБУ «Жилищник Рязанского района», указанными объектами никто не владеет и их содержание не осуществляется.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Информация о собственнике и балансовой принадлежности выявленных объектов благоустройства, находящихся на земельных участках с кадастровыми номерами: ……………………………….. общей площадью 12057+/-38 кв.м., ……………………….. общей площадью 3627 +/- 21 кв.м.: …………………………… общей площадью 5277 +/- 25 кв.м.. отсутствует и их содержание не осуществляется, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что данные объекты являются бесхозяйными.

Поскольку бесхозяйные объекты инфраструктуры, благоустройства и дорожного хозяйства, находящиеся на вышеуказанных земельных участках расположены в границах территории города Москвы, они подлежат передаче в собственность города Москвы как часть городской среды и городского хозяйства в целях решения вопросов благоустройства территории города и обеспечения надлежащего их содержания.

Правопритязания на бесхозяйные объекты в ходе рассмотрения дела не заявлены. Оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать бесхозяйными объектами движимого имущества объекты инфраструктуры, благоустройства, находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами: ………………………. общей площадью 12057+/- 38 кв.м.; …………………….. общей площадью 3627+/-21 кв.м.; ………………………….. обшей площадью 5277+/-25 кв.м общей площадью 5277 +/- 25 кв.м., в соответствии разработанным паспортом благоустройства территории (Пешеходная зона (бульвар)), объекты со следующими характеристиками:

Площадь по покрытиям, в том числе по типам - 18700,6 кв.м.;

-Площадь газонного покрытия - 8960,03 кв.м.;

-Площадь асфальтобетонного покрытия - 597,66 кв.м.;

-Площадь плиточного покрытия - 4963.67 кв.м.;

-Площадь древесной щепы (кора) - 1255,42 кв.м.;

-Площадь мягкого покрытия из резиновой крошки - 1084,84 кв.м.;

-Площадь мягкого покрытия из песка - 131,27 кв.м.;

-Площадь мягкого покрытия из искусственной травы - 737,66 кв.м.;

-Площадь мягкого покрытия из дерева - 283,40 кв.м.;

-Площадь газонной решетки (экопарковка) - 87,38 кв.м.;

-Площадь цементного покрытия - 599,27 кв.м.;

-Деревья - 241,50 кв.м.;

-Кустарники - 5650,50 кв.м.

Плоскостные сооружения общей площадью 4470,12 кв.м.;

- Детская площадка с видом покрытия (древесная щепа, кора) 308,29 кв.м.;

- Детская площадка с видом покрытия (древесная щепа, кора) 261,86 кв.м.;

-Детская площадка с видом покрытия (древесная щепа, кора)331,74 кв.м.;

-Спортивная площадка с резиновым видом покрытия - 303,46 кв.м.;

-Детская площадка с резиновым видом покрытия - 556,16 кв.м.;

-Площадка для отдыха с плиточным видом покрытия - 661,66 кв.м.;

-Спортивная площадка (скейт) с цементным видом покрытия - 559,27 кв.м.;

-Спортивная площадка с резиновым видом покрытия - 225,22 кв.м.;

-Спортивная площадка с видом покрытия искусственный газон 737,66 кв.м.;

-Площадка для отдыха с видом покрытия(древесная щепа,кора)353,53 кв.м.;

-Площадка для выгула животных с видом покрытия (песок) - 131,27 кв.м.

Элементы благоустройства - малые архитектурные формы (321 позиции):

-Скамья без спинки 3 шт.;

-Скамья без спинки (длинные) 2 шт.;

-Скамья со спинкой 25 шт.;

-Урна 30 шт.;

-Дорожный знак - 1 шт.;

-Скульптура 2 шт.;

-Велопарковка 4 шт.;

-Качели (маятники) 4 шт.;

-Горка 1 шт.;

-Карусели 2 шт.;

-Игровой элемент 4 шт.;

-Стол детский 1 шт.;

-Детский игровой комплекс 1 шт.;

-Качели балансир 1 шт.;

-Качели пружина 2 шт.;

-Игровой элемент «домик» 2шт;

-Игровой элемент «паутинка» 1шт;

-Баскетбольная стойка 1шт;

-Ворота для футбола 2шт;

-Спорткомплекс 3шт.;

-Рукоходы 1шт;

-Брусья 3шт;

-Гимнастический комплекс 2 шт.;

-Иной спортивный элемент 3 шт.;

-Фанбокс 8шт.;

-Бум (балансир) 1шт.;

-Барьер 3 шт.;

-Подвеска для прыжков (покрышка) 1шт;

-Ногоход 2 шт.;

-Ограждение металлические простого рисунка Н=2м 50 пог.метров;

-Ограждение металлические простого рисунка Н=3м 42 пог. метра;

-Ограждение металлические простого рисунка Н=4м 113 пог. метра.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты движимого имущества - объекты инфраструктуры, благоустройства, находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами: ……………………. общей площадью 12057+/- 38 кв.м.; …………………… общей площадью 3627+/-21 кв.м.; ……………….. обшей площадью 5277+/-25 кв.м общей площадью 5277 +/- 25 кв.м., в соответствии разработанным паспортом благоустройства территории (Пешеходная зона (бульвар)), со следующими характеристиками: