УИД №14RS0010-01-2023-000400-71

Дело №2-295/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вилюйск 03 августа 2023 года

Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Даниловой А.М., при помощнике судьи Спиридонове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С. С., С.С. С. к С.Н. С., ФИО1, ФИО2, Администрации МО «Тасагарский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истцы С.С.С. и С. Ст.С. обратились в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3, после смерти которой осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <*****> (Якутия) <*****>. После смерти матери имущество никто не оформил, при этом истцы продолжают жить в доме матери. Истец С.С.С. указывает, что своевременно не обратился для оформления наследства, т.к. работал за пределами наслега. В настоящее время они прописаны в доме матери, пользуются недвижимым имуществом, несут бремя содержания и желают оформить собственность в равных долях. Администрация наслега и сестры на имущество не претендуют. Просят установить факт принятия наследства, признать право собственности на имущество в равных долях.

В судебном заседании истец С.С.С., действующий в интересах себя и своего брата ФИО4 по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что в 1957 году родители построили частный дом на земельном участке, предоставленном сельской администрацией. Сейчас земельный участок оформлен на праве собственности матери, жилой дом родители в установленном порядке оформить не успели. Они с братом проживают в доме родителей со дня рождения. Администрация наслега, родственники, иные лица с притязаниями на имущество не обращались.

Истец С. Ст.С. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия в связи с болезнью.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась. Суду пояснила, что не возражает, чтобы имущество оформили братья, т.к. сестры все разъехались, живут отдельно.

Представитель ответчика администрации Тасагарского наслега ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что возражений по удовлетворению заявления не имеют, на имущество в виде жилого дома и земельного участка не претендуют.

Ответчики С.Н.С., ФИО1, в судебное заседание не явились, извещены, суду представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия, при этом выразили согласие с исковыми требованиями, указав, что не претендуют на наследство матери.

Суд, заслушав лица, участвующие в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истцы С.С.С. и С. Ст.С. являются сыновьями ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении в материалах дела, сведениями из похозяйственной книги №***** администрации Тасаграского наслега, указанными в справке от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме них, у ФИО3 было пятеро детей: ответчики С.Н.С., ФИО1, ФИО2 Сыновья С. Ал.С., С. Аф.С. умерли, о чем имеются свидетельства о смерти.

Как следует из материалов дела, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно Реестру наследственных дел после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось.

В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №*****, удостоверенное ведущим специалистом администрации МО «Тасагарский наслег» <*****> ФИО6, уполномоченной по совершению нотариальных действий, из содержания которого следует, что ФИО3 все свое имущество завещала младшему сыну – истцу С.С.С. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ завещание не было изменено, отменено, о чем имеется справка администрации наслега №*****.

При этом, как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежало следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****>.

Так, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, общей площадью 2736 +/- 18 кв.м., с кадастровым номером №*****, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – приусадебный участок, является ФИО3, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером: №*****.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 172,6 кв.м., с кадастровым номером №*****, введен в эксплуатацию по завершении строительства в 1959 году. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При этом указано, что жилой дом расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №***** (земельный участок ФИО3).

Из пояснений истца С.С.С. следует, что в 1957 году родители, на тот момент молодожены, своими силами построили дом, но в установленном порядке не оформили. В подтверждение тому, что жилой дом принадлежал матери, суду представлены документы: технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства; копия домовой книги, где указано, что в жилом доме зарегистрированы ФИО3, С. Аф.С., истцы С. Ст.С., С.С.С., при этом имеется отметка, что ФИО3, С. Аф.С. умерли; а также документ, подтверждающий прокладку газопровода к дому, где указано, что производится газоснабжение жилого дома ФИО3

Сестры истцов – ответчики С.Н.С., ФИО1, ФИО2 представили суду письменные показания, из содержания которых следует, что сестры разъехались, живут раздельно. После смерти матери братья остались жить в родительском доме. Отец умер рано в ДД.ММ.ГГГГ году, мать растила их одна. На имущество матери они не претендуют.

По информации главы МО «Тасагарский наслег» <*****> ФИО7 от 17 и 31 июля 2023 года, орган местного самоуправления на жилой дом и земельный участок не претендует, оформление земельного участка в муниципальную собственность, строительство на участке социальных объектов не планирует. Более того, глава наслега ходатайствует о признании права собственности на имущество, указывая, что С.С.С. с рождения проживал в указанном доме с матерью ФИО3

Согласно письменным показаниям свидетеля ФИО8, она работает социальным работником в <*****>. По роду своей деятельности длительное время наблюдала за пожилой матерью жителя села С.С.С., которые проживали по адресу: <*****>. После смерти матери С.С.С. продолжает жить в доме матери.

Из письменных показаний свидетеля ФИО9 следует, что она работает в детском саду <*****>, является соседом С.С.С., который проживает по адресу: <*****>. После смерти матери он живет в доме со своим братом ФИО4

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд установил, что жилое помещение действительно находилось в собственности ФИО3 Право владения, пользования и распоряжения данным имуществом третьими лицами не установлено.

При этом судом также установлено, что истцы С-вы до настоящего времени зарегистрированы и проживают по месту жительства в доме матери, после ее смерти вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению жилого дома и земельного участка, несут расходы на содержание имущества, что подтверждается квитанциями об оплате за газоснабжения, электроэнергию, обратились в суд за защитой своих наследственных прав.

При таких обстоятельствах С-вы признаются судом наследниками, фактически принявшими наследство после смерти матери, поскольку факт принятия наследство судом достоверно установлен.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, изложенных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №*****, Пленума ВАС РФ №***** от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, если иное не предусмотрено законом. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона.

Судом установлено, что ФИО3 фактически стала собственником жилого помещения в 1959 году, т.е. до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», когда обязательная государственная регистрация такого права не требовалась.

Пунктом 1 ст.6 указанного Федерального закона определено, что право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ, признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация возникшего до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Поскольку в судебном заседании установлено, что после смерти матери истцы С.С.С., С. Ст.С. фактически приняли наследство, вступив во владение и управление имуществом, несут бремя его содержания, то в силу ст.ст.218, 1112, 1142, 1153 ГК РФ они приобрели право собственности на жилой дом и земельный участок.

Согласно ст.ст.244, 245 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, заявленные требования истца С.С.С., наличие согласия второго истца ФИО4, суд приходит к выводу о том, что собственники имущества достигли соглашение по определению равных долей, в связи с чем определяет каждому собственнику по 1/2 доли в праве общей собственности на имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С.С. С. и С.С. С. удовлетворить.

Установить факт принятия С.С. С. и С.С. С. наследственного имущества в виде жилого дома, общей площадью 172,6 кв.м., с кадастровым номером №*****, и земельного участка, общей площадью 2736 +/- 18 кв.м., с кадастровым номером №*****, расположенных по адресу: <*****> (Якутия) <*****>, оставшихся после смерти матери ФИО3.

Признать право общей собственности С.С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <*****> ЯАССР, на объекты недвижимости в виде жилого дома, общей площадью 172,6 кв.м., с кадастровым номером №*****, и земельного участка, общей площадью 2736 +/- 18 кв.м., с кадастровым номером №*****, расположенных по адресу: <*****> (Якутия) <*****>, с определением его доли – 1/2 доли каждого объекта.

Признать право общей собственности С.С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Тасагарского наслега <*****>, ЯАССР, на объекты недвижимости в виде жилого дома, общей площадью 172,6 кв.м., с кадастровым номером №*****, и земельного участка, общей площадью 2736 +/- 18 кв.м., с кадастровым номером №*****, расположенных по адресу: <*****> (Якутия) <*****>, с определением его доли – 1/2 доли каждого объекта.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.М. Данилова

Копия верна.

Судья А.М. Данилова

Помощник судьи А.В. Спиридонов

Решение в мотивированном виде изготовлено 03 августа 2023 года.