...

04RS0...-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Министерства социальной защиты населения РБ к <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, истец просит суд признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, за ФИО2 и ФИО1, обязать ответчика заключить с ФИО2 и ФИО1 договор социального найма на указанное жилое помещение, где нанимателем назначить ФИО2, членом семьи нанимателя – ФИО1.

В обоснование иска указал, что МСЗН РБ, как орган опеки и попечительства в отношении совершеннолетних граждан, признанных судом недееспособными или ограниченных судом в дееспособности, подал настоящий иск в интересах признанных недееспособными ФИО2, ФИО1, которые не могут по состоянию здоровья самостоятельно осуществлять и защищать свои права.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ГБУЗ «РПНД».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО5 возражала против удовлетворения иска.

Представитель ГБУЗ «РПНД» не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

Судом установлено, что в квартире по адресу <адрес>А, <адрес>, проживали ФИО2, ФИО1

Решением Советского районного суда <адрес> от ***. ФИО2 признана недееспособной. В настоящее время ФИО2 с *** проходит лечение в ГБУЗ РПНД.

У ФИО2 есть сын ФИО1, который является инвалидом детства 1 группы и решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ***. признан недееспособным. Он временно помещен под надзор в ГБУЗ РПНД на основании приказа от *** ..., этим же приказом ФИО2 освобождена от исполнения обязанностей опекуна.

Установлено, что жилое помещение, в котором проживали ФИО2 и ФИО1, находится в муниципальной собственности, ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства в указанном помещении с *** соответственно, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ***

Как следует из пояснений представителя истца, ранее указанное жилое помещение было предоставлено в пользование <адрес> супругу ФИО2 ФИО6, который умер.

Ордер ... от ***. у ФИО8 отсутствует.

Согласно ответу <адрес> предоставить копию ордера не представляется возможным в связи с отсутствием архивных данных в Администрации.

Настоящим иском истец просит признать за недееспособными ФИО9 право пользования жилым помещением по адресу <адрес>А, <адрес>, и обязать заключить договор социального найма.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Поскольку ордер был выдан в 1999г., жилищные правоотношения, связанные с пользованием спорным жилым помещением, возникли до *** в период действия ЖК РСФСР, следовательно, следует руководствоваться положениями ЖК РСФСР.

Так, в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Жилищным кодексом РФ, действующим на момент разрешения возникшего между сторонами спора, предусмотрено, что жилые помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам во владение и в пользование для проживания в нем по договорам социального найма (ст. 60 ЖК РФ).

Следовательно, граждане, занимавшие такие жилые помещения на основании ордера, с момента вступления в силу Жилищного кодекса РФ приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с названным кодексом, договором социального найма жилого помещения.

Частью 1 ст. 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Суд полагает, что право пользования у ФИО2 и ФИО1 возникло ранее, как у членов семьи ФИО6, до вступления ЖК РФ, и не утрачено.

Само по себе отсутствие у граждан ФИО8 ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную квартиру и проживании в ней не свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО2 постоянно проживает по указанному адресу, иного жилого помещения у ФИО8 не имеется, учитывая состояние здоровья ФИО2, при котором она самостоятельно не может осуществлять свои жилищные права, суд находит обоснованными требования органа опеки и попечительства о возложении обязанности заключить договор социального найма на указанную квартиру.

Возражая против иска, представитель ответчика ссылалась на отсутствие необходимости в заключении договора социального найма, поскольку ФИО8 будут помещены в дом-интернат и будут на гособеспечении, квартира будет пустовать.

Указанные доводы суд находит преждевременными, на момент рассмотрения дела ФИО8 в дом-интернат на постоянное проживание не устроены, временно находятся в ГБУЗ РПНД. Доводы об отсутствии у истца полномочий подавать иск в интересах ФИО1 суд также отклоняет. Согласно п.1.4 Положения о Министерстве социальной защиты населения РБ, утв. Постановлением Правительства РФ от *** N 88, Министерство наделено статусом органа опеки и попечительства в отношении совершеннолетних граждан, признанных судом недееспособными или ограниченных судом в дееспособности, дееспособных совершеннолетних граждан, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, в соответствии с п. 3.41.18 Положения представляет законные интересы совершеннолетних недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством, в отношениях с любыми лицами (в том числе в судах), если действия опекунов или попечителей по представлению законных интересов подопечных противоречат федеральному и республиканскому законодательству или интересам подопечных либо если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных интересов подопечных.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства социальной защиты населения РБ удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>А, <адрес>.

Обязать <адрес> заключить с ФИО2 в лице органа опеки и попечительства Министерства социальной защиты населения РБ договор социального найма на указанное жилое помещение с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ***.

Судья: Урбашкиева Э.К.