Дело № 2-179/2022
(УИД 46RS0021-01-2022-000219-88)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Кшенский 15 июля 2022 года
Советский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Хмелевского А.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Алисовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ледовского сельсовета Советского района Курской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
администрация Ледовского сельсовета Советского района Курской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на пять невостребованных земельных долей размером 6,5 га каждая, одну невостребованную земельную долю размером 6,6 га, ранее выделенные ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включенные в список невостребованных земельных долей, и входящие в состав земельного участка с кадастровым номером 46:21:090000:14, расположенного по адресу: , Ледовский сельсовет, СПК «Ледовский».
Заявленные исковые требования Администрация Ледовского сельсовета мотивирует тем, что собственники спорных земельных долей умерли, после смерти наследодателей в наследство никто не вступил, и в течение более 3-х лет никаких распорядительных действий в отношении спорных земельных долей не осуществлялось, при этом спорные земельные доли признаны невостребованными в порядке статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Определением Советского районного суда Курской области от 15.07.2022 г. производство по гражданскому делу по иску Администрации Ледовского сельсовета Советского района Курской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли прекращено в части признания права муниципальной собственности на две земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отказом истца от исковых требований в этой части.
Представитель Администрации Ледовского сельсовета , надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования в части признания права муниципальной собственности на невостребованные5 земельные доли размером 6,5 га, ранее выделенные ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 поддерживает.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, просил рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просили рассмотреть дело без участия их представителя.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании установлено, что в ходе приватизации земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», на основании постановления главы администрации Советского района Курской области от 16.05.1994 г. № «Об утверждении списков собственников земельных долей по сельскохозяйственным предприятиям района и выдаче свидетельств на право собственности на землю» в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была передана каждому земельная доля в размере 6,5 га в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения ТОО «Ледовское» .
В настоящее время указанные земельные доли входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: , (л.д. 53-57). Эти обстоятельства никем не оспариваются.
Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.
Пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1).
Процедура признания права собственности на невостребованные земельные доли предусмотрена частями 3-7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи 12.1 (пункт 3 статьи 12.1).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи 12.1).
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1).
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 4 статьи 12.1).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1).
В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
Постановлением Губернатора Курской области от 12.04.2005 г. № 256 «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» газета «Курская правда» определена средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участника долевой собственности о сделках с земельными участками и долями в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения и иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, для признания в судебном порядке права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли необходимо, чтобы они были признаны таковыми с соблюдением установленного законом порядка.
Администрацией Ледовского сельсовета Советского района Курской области был составлен список лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными, и опубликован в газете «Курская правда» от 23.08.2011 г., с указанием даты общего собрания собственников земельных долей по вопросу утверждения данного списка - 25.11.2011 г. в 10 час. 00 мин. в здании МУК Ледовского ЦСДК (л.д.25-27).
Назначенное на 25.11.2011 г. общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума (л.д. 20-21), т.е. в течение четырех месяцев со дня официального опубликования списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей не было принято решение об утверждении списка, и постановлением Главы Ледовского сельсовета Советского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № в установленном законом порядке был утверждён список невостребованных земельных долей, в который были также включены и спорные земельные доли ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30-34).
В судебном заседании установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованной судом копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО «» , ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованной судом копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации , ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованной судом копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации исполнительной государственной власти , ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованной судом копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС мэрии .
Согласно информации нотариуса Советского нотариального округа Курской области, после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, реестра наследственных дел с заявлениями о вступлении в наследство к нотариусу Советского нотариального округа никто не обращался и наследственные дела не заводились.
Не имеется данных о том, что право собственности ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на спорные земельные доли регистрировалось в порядке ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, орган местного самоуправления обоснованно включил спорную земельную долю в список невостребованных земельных долей, установленная законом процедура признания земельной доли невостребованной соблюдена.
Доказательств регистрации права собственности Российской Федерации на спорные земельные доли в порядке статьи 1151 ГК РФ ответчиком в суд не представлено.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, суд находит исковые требования администрации Ледовского сельсовета Советского района Курской области подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Ледовского сельсовета Советского района Курской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ледовский сельсовет» Советского района Курской области на земельные доли, ранее принадлежавшие умершим: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 6,5 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ,
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суда через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 20 июля 2022 года.
Судья А.С. Хмелевской