№ 2-3328/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДГИ адрес об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что 28 июня 2021 года умерла супруга истца – фио На дату открытия наследства истец является единственным наследником по закону первой очереди. После смерти фио открылось наследство, в состав которого среди прочего вошел гаражный бокс № 131, площадью 18,0 кв.м, расположенный в адрес по адресу: адрес. Согласно справке МосгорБТИ бокс принадлежит фио Как единственный наследник истец осуществил принятие наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении гаража в связи с отсутствием кадастрового номера, наличия расхождения в представленных документах в отчествах наследодателя и лица, указанного в правоустанавливающих документах, а также площади объекта. Между тем, в соответствии с договором купли-продажи гаражного бокса от 17 ноября 1998 года покупателем бокса является фио Поскольку гаражный бокс принадлежал фио, просит включить в наследственную массу после смерти фио гаражный бокс, признать за истцом право собственности на него в порядке наследования.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда письменные пояснения по делу.

Третье лицо нотариус адрес фио, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Росреестра по адрес, адрес в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. ст. 1110 - 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено что, 29 июня 2021 года умерла фио, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о смерти серии <...> (л.д.11).

Как следует из материалов наследственного дела, наследником первой очереди к имуществу фио является ее супруг ФИО1, принявший наследство в установленный срок, обратившись к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства. Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец указывает, что в состав наследственного имущества вошел также гаражный бокс № 131 в адрес по адресу: адрес, в подтверждение чего представлен договор купли-продажи бокса от ...г., заключенный между фио (продавец) и фио (подпись в договоре от имени покупателя – фио). В договоре указана площадь объекта – 16,0 кв.адрес удостоверен нотариусом адрес фио и зарегистрирован в реестре за № 7-2775. Также на договоре имеется отметка о его регистрации Северо-Восточным ТБТИ.

Согласно справе ГБУ адрес городское бюро технической инвентаризации» от 24 февраля 2022 года в реестровой книге регистрации гаражей-боксов граждан № 4 по Северо-Восточному ТБТИ бокс № 131 в адрес площадью 18,0 кв.м зарегистрирован за фио на основании договора купли-продажи от ...г. № 7-2775.

На заявление ФИО1 нотариусу адрес фио о выдаче свидетельства на указанный бокс, нотариус сообщил, что покупателем бокса площадью 16,0 кв.м согласно договору является фио. Данные о кадастровом номере бокса отсутствуют. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, находящейся в открытом доступе, при поиске указанного объекта по адресу, информация не найдена. По имеющимся в наследственном деле документам право собственности фио на бокс не зарегистрировано. Нотариусом был направлен запрос в МосгорБТИ о зарегистрированных правах на бокс. Согласно ответу бокс № 131 площадью 18,0 кв.м, расположенный по адресу: адрес, зарегистрирован на имя фио на основании вышеуказанного договора купли-продажи. Из имеющихся документов установлено наличие расхождений в отчестве наследодателя и лица, указанного в правоустанавливающих документах, в площади объекта. Таким образом, для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и выполнения нотариусом обязанности, законодательно возложенной на него, необходимо поставить объект на кадастровый учет для присвоения ему кадастрового номера, а также установить в судебном порядке принадлежность вышеуказанного бокса фио.

Из материалов дела также следует, что согласно представленной выписке из протокола общего собрания адрес от 16 ноября 1998 года фио была принята в члены адрес, гараж № 131.

В соответствии с выпиской из домовой книги на квартиру 67 дома 7 корпус 5 по адрес в адрес фио, паспортные данные ранее проживала по адресу: адрес. С регистрационного учета по указанному адресу снята 12 июля 2006 года.

Исходя из представленных в ходе разбирательства дела доказательств, документов, имеющихся в материалах гражданского дела, суд приходит к выводу, что фио, паспортные данные, фио, являющаяся собственником гаражного бокса № 131 площадью 18,00 кв.м, расположенного в адрес по адресу: адрес и фио, паспортные данные - одно и то же лицо. Бокс № 131, находящийся по адресу: адрес, адрес общей полезной площадью 16.00 кв.м и гаражный бокс № 131 площадью 18,00 кв.м, расположенный в адрес по адресу: адрес, - один и тот же объект.

В ином кроме судебного порядка установить факт принадлежности правоустанавливающего документа на гаражный бокс наследодателю фио не представляется возможным.

Учитывая, что до создания органов Росреестра регистрацией гаражных боксов и прав на них занимались органы БТИ, то обстоятельство, что в органах Росреестра отсутствуют сведения о кадастровом учете и регистрации данного бокса не имеет правового значения, поскольку права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный бок принадлежал на праве собственности фио, умершей 28.06.2021г., в связи с чем подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти фио, принял наследство, в состав которого подлежит включению и спорный бокс, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает необходимым признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на гаражный бокс № 131 площадью 18,00 кв.м, расположенный в адрес по адресу: адрес, что является основанием для регистрации перехода права собственности и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора от ... купли-продажи бокса № 131 в адрес по адресу: адрес фио, умершей 28.06.2021г.

Включить гаражный бокс по адресу: адрес, бокс № 131 в состав наследственного имущества после смерти фио, умершей 28.06.2021г.

Признать за фио фио право собственности на гаражный бокс по адресу: адрес, бокс № 131 в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 28.06.2021г.

Решение является основанием для регистрации перехода права собственности Управлением Росреестра адрес и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова