Дело № 2-1143/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г. Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Паньчук М.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности Иордан Т.Е.,
представителя Муниципального образования «Город Алдан» ФИО2,
при секретаре судебного заседания Лапиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.О.В. к Муниципальному образованию «Город Алдан» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В суд с вышеуказанным исковым заявлением обратился Б.О.В.. к ответчику администрации МО «Город Алдан», в обоснование указав, что более 30 лет владеет, пользуется гаражом, расположенным по адресу: ........ Земельный участок был выделен группе лиц в [Дата] году по постановлению Алданского городского совета народных депутатов [Номер] от [Дата] В эту групп входил Ш.А.П., который состоял в гражданском браке с матерью Б.О.В. – Б.З.В.. Сам Ш.А.П. не имел машины, гараж предназначался для Б.О.В. Гараж строили вместе Ш.А.П. и Б.А.П.. Строительство гаража закончилось в [Дата] году. Никаких документов не оформляли. После смерти Ш.А.П. мать истца Б.З.В. была признана его наследницей. Настаивал признать за ним право собственности на гараж расположенный по адресу: ....... в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец Б.О.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется ходатайство за вх. [Номер] от [Дата] о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
В судебном заседании представитель истца Б.О.В. по доверенности Иордан Т.Е. поддержала требования искового заявления, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Настаивала признать за Б.О.В. право собственности на гараж расположенный по адресу: ......., в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Муниципального образования «Город Алдан» ФИО2, полагала возможным удовлетворить исковые требования Б.О.В., поскольку свидетель М.П.Г. подтвердил давность владения и пользования гаражом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как следует из материалов дела, Постановлением Президиума Алданского городского Совета народных депутатов [Номер] от [Дата] «Об отводе земельных участков для строительства гаражей» отведен земельный участок площадью 0,1 га. группе застройщиков Ш.А.П., М.В.А., Ш.С.В., Ш.Н.С., С.В.Я., Б.А.Н. для строительства шлакозаливных гаражей, располагаемых у стрелкового тира.
Распоряжением главы администрации города Алдан Республики Саха (Якутия) [Номер] от [Дата] отведен земельный участок площадью ....... кв. м. под коллективную гаражную стоянку «Тир» ниже котельной ЦРММ.
Б.О.В. родился [Дата] в ....... у Б.З.В., о чем [Дата] составлена актовая запись о рождении [Номер], что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии ....... [Номер] выданным [Дата] [Номер] Отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Алданскому району.
Таким образом, судом установлено, Б.О.В. является сыном Б.З.В.
Решением Алданского районного суда РС (Я) от [Дата] за Б.З.В. признано право собственности на ? доли квартиры по адресу: ....... порядке принятия наследства после смерти Ш.А.П., умершего [Дата]
Свидетель М.П.Г. в судебном заседании пояснил, в [Дата] году Б.О.В. строил гараж по адресу: .......8 вместе со своим отчимом Ш.А.П., который проживал вместе с его матерью Б.З.В. Они жили одной семьей, он его воспитал, вырастил. Когда Ш.А.П. умер, наследницей была признана Б.З.В., соседи подтверждали что они несколько десятков лет прожили вместе, вели совместное хозяйство, соседи и не знали что брак между ними не был зарегистрирован.
Таким образом, судом установлено, истец Б.О.В. самостоятельно осуществлял строительство гаража совместно со своим отчимом Ш.А.П., непрерывно владеет, пользуется гаражом, расположенным по адресу: ....... с момента окончания его строительства в 1993 году по настоящее время, несет бремя его содержания. Государственная регистрация права собственности на гараж не производилась, сведения о правообладателе отсутствуют.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Таким образом, судом установлено, истец Б.О.В. открыто, добросовестно и непрерывно распоряжается, владеет и пользуется указанным гаражом с момента окончания строительства гаража в 1993 году до настоящего времени, то есть на протяжении около 30 лет. Иных лиц, претендующих на данное недвижимое имущество, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме.
По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Б.О.В. к Муниципальному образованию «Город Алдан» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Б.О.В., [Дата] года рождения, уроженцем ....... право собственности на капитальный шлакозаливной гараж, общей площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: .......8, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 1 месяца.
Судья Алданского районного
суда Республики Саха (Якутия) Паньчук М.В.