Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-289/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать с ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 г. по 31.10.2021 г.: за содержание и ремонт жилья в размере 17090,46 руб., пени в размере 10649,80 руб., за коммунальные услуги в размере 24465,33 руб., пени в размере 19731,13 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2358,10 руб.

В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. За период с 01.05.2021 г. по 31.10.2021 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая подлежит взысканию с ответчиков в соответствии с периодами права собственности ответчиков на жилое помещение. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени.

Определением суда от 27.12.2022 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из актовых записей о рождении № и №, ответчик ФИО3 является отцом несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из разъяснений п. 28 и п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, задолженность по услуге «Содержание и ремонт» подлежит взысканию с собственника жилого помещения ФИО3, задолженность по другим коммунальным услугам подлежит взысканию также с ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов дела следует, что с 01.05.2021 г. по 31.10.2021 г. ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности за период с 01.05.2021 г. по 31.10.2021 г. по оплате жилья и коммунальным услугам составляет 41555 рублей 79 копеек (17090,46 руб.+24465,33 руб.).

Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

Согласно расчетам истца, размер пени в общем размере составляет 30380,93 руб. (10649,80 руб. +19731,13 руб.), которые истец просит взыскать с ответчика ФИО3 Расчет пени ответчиком не опровергнут.

Вместе с тем, принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчика размер пени в размере 30380,93 рублей, что составляет почти сумму задолженности, явно не соответствует периоду взыскания, несоразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 2 000 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», с ФИО3, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, свидетельство о рождении серия <данные изъяты> и ФИО2, свидетельство о рождении серия <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 г. по 31.10.2021 г. в размере 41555 рублей 79 копеек, пени 2000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2358 рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин