Дело 2-89/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2025 г. г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Голубевой Н.О.,
при секретаре судебного заседания Гафарове А.Х.
с участием:
истца ФИО9, действующей также в интересах третьего лица ФИО1,
представителя истца ФИО4, ФИО5, ФИО6,
ответчика председателя СНТ «Восход» ФИО7,
представителя СНТ «Восход» - ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краткой ФИО13 к садоводческому некоммерческому товариществу «Восход», председателю садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» ФИО7 ФИО14, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Администрация <адрес>, Краткий ФИО15 о признании незаконным решения правления и решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Восход», председателю СНТ «Восход» ФИО7, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Администрация <адрес>, ФИО3 о признании незаконным решения правления и решения общего собрания.
Исковые требования мотивированы тем, что при принятии в члены СНТ «Восход» в ДД.ММ.ГГГГ году за ФИО9 был закреплен земельный участок №-А площадью <данные изъяты> га., находящийся в государственной собственности Автономной Республики Крым.
В ДД.ММ.ГГГГ году по решению общего собрания членов СНТ «Восход» было проведено межевание территории Товарищества согласно фактического пользования земельными участками с уточнением границ между действующими учредителями СНТ «Восход».
За ФИО9, как за членом СНТ «Восход», закреплены земельные участками № А площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и <данные изъяты> А площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Данные земельные участки, находятся в муниципальной собственности <адрес> и были образованы в соответствии с проектом межевания территории СНТ «Восход», утвержденным постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Настоящие участки учтены в границах СНТ «Восход», используются ФИО2 в соответствии с их целевым назначением длительное время, оплата членских взносов ФИО9 производится своевременно из расчета площади <данные изъяты> га.
Общим собранием членов СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ было решено объединить используемые ФИО2 участки, в один земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под номером № А, однако, данное решение до настоящего времени не исполнено.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект изменений в документацию по планировке территории СНТ «Восход» в составе проекта планировки и проекта межевания территории, согласно которому предусмотрено образование одного земельного участка под №А площадью <данные изъяты> кв.м., путем объединения земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированного за Республикой Крым и земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированного за муниципальным образованием <адрес>.
На сегодняшний день СНТ «Восход» имеет утвержденный проект согласно которому предусмотрено образование одного земельного участка под №А площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ «Восход», на котором ФИО9 не присутствовала по состоянию здоровья. Бухгалтер садоводства прислала ей на мобильный телефон уведомление только о дате собрания.
На письменное обращение сообщить повестку дня, она не получила ответа, документы, необходимые для ознакомления, предлагаемые изменения в Устав СНТ «Восход», перечень кандидатов в правление и контроля, а также иные вопросы повестки дня, членам СНТ не передавались, объявление с повесткой дня на официальном месте размещено не было.
На повестку дня общего собрания ДД.ММ.ГГГГ также был поставлен вопрос относительно утверждения изменений в Проект планировки и межевания территории СНТ «Восход» в отношении земельного участка №А, а именно: исключить из границ СНТ «Восход» земельный участок №А площадью 1025 кв.м. (кадастровый №, кадастровый №).
Решением очно-заочного внеочередного общего собрания членов СНТ «Восход» принято решение большинством голосов исключить из границ СНТ «Восход» земельный участок №А, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и из проекта планировки и межевания территории СНТ «Восход».
Считает, что данное собрание было проведено незаконно, с грубейшими нарушениями.
Согласно уточненному исковому заявлению просит признать незаконным решение правления СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ о включении в повестку дня общего собрания вопроса № подпункта № об Утверждении внесений в проект планировки и межевания территории СНТ «Восход» в отношении земельного участка № А площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: исключения из границ Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №, кадастровый №); признать незаконным решение общего собрания членов СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из границ Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» земельного участка № площадью 1025 кв.м. (кадастровый №, кадастровый №).
В судебном заседании истец ФИО9, действующая также в интересах третьего лица ФИО1, поддержала заявленные уточненные исковые требования.
Представители истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнений, просила удовлетворить. Пояснила, что собрание, которое проводилось ДД.ММ.ГГГГ было направлено на узаконивание ранее принятых решений на собрании, проведенном в очно-заочной форме ДД.ММ.ГГГГ Однако, не было учтено то обстоятельство, что любое собрание, которое нарушает права члена садоводства, может быть обжаловано в течение 6 месяцев. В ДД.ММ.ГГГГ года было подано и зарегистрировано исковое заявление ФИО9 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Восход», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица – Совет Министров Республики Крым, Краткий А.С. о признании решения общего собрания, протокола внеочередного общего собрания незаконными, признании земельных участков распределенными, признании незаконным и отмене решения субъекта властных полномочий. ДД.ММ.ГГГГ Алуштинским городским судом Республики Крым вынесено решение, в соответствии с которым исковые требования удовлетворены частично. Признано незаконным решение общего собрания членов СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, также признано незаконным и отменено Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта внесения изменений в документацию по планировке территории садоводческого некоммерческого товарищества «Восход», расположенного по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница». В удовлетворении остальной части исковых требований, отказано. Указанное решение вступило в законную силу. Кроме этого, определением Алуштинского городского суда были наложены ограничения в виде запрета совершения определенных действий, в том числе, и на проведение собраний. О наличии ограничений в части распоряжения и проведения собрания относительно земельных участков ФИО9 также было озвучено председателем и было отражено в протоколе собрания, однако, собрание было проведено. Мы ознакомились с полным проектом планировки и межевания СНТ «Восход». Приложением к данному проекту является реестр членов СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора о безвозмездном пользовании земельных участков с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, в котором ФИО9 числится под номерами № и № и за ней закреплены земельные участки №А и №А. Данный проект находится в Администрации <адрес> Республики Крым. Также есть пояснительная записка, в которой указано, сколько членов садоводства получат земельные участки. Доказательства для того, что бы исключать члена садоводства, за которым закреплены земельный участки с присвоенными кадастровыми номерами, который пользуется данными земельными участками, нет. Считают, что с учетом вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано незаконным решение общего собрания членов СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание признание постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и его отмены, наличия существующих ограничений, наложенных судом в отношении земельных участков ФИО9, проведение собрания от ДД.ММ.ГГГГ и решение правления СНТ о включении в повестку общего собрания вопроса № пп. 1 об утверждении внесения изменений в проект планировки и межевания территории СНТ «Восход», является незаконными и подлежащими отмене.
В судебном заседании представители истца ФИО5 и ФИО6 уточненные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель СНТ «Восход» ФИО8 в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просила отказать. Пояснила, что ФИО9 являлась и является членом СНТ «Восход», данный факт они не отрицают. Относительно границ участка ФИО9 указала, что общее собрание не возражало предоставить ей как ранее используемый земельный участок, так и самовольно занятый. Первоначальный проект организации застройки составлялся с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Далее, был подготовлен пакет документов для согласования первого проекта межевания планировки территории СНТ 2019 года и подготовлен вопрос для обсуждения на общем собрании, запланированном на ДД.ММ.ГГГГ, относительно утверждения данного проекта. Минимущество, из используемого ФИО9 земельного участка под № сформировало 2 земельных участка под номером № и №. ФИО9 с этим не согласилась и ДД.ММ.ГГГГ на собрании СНТ «Восход» подала заявление об исправлении ошибки в согласованном проекте межевания планировки территории СНТ «Восход». Данное заявление было зачитано на общем собрании. Общим собранием было принято решение оставить близлежащие участки прежних размеров, без изменения границ, продолжить переоформление в отношении всех остальных участков, кроме ФИО9 В отношении ФИО9 - внести изменения в проект межевания и проект планировки и объединить эти участки, так как ко второму отсутствует проезд и проход. Истец, изначально увидев ошибку в проекте межевания, в части отсутствия проезда и прохода к одному из них, указала, что это ошибка, и она подлежит исправлению. В связи с этим, на данном собрании ей участки распределены не были. Далее, СНТ «Восход» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ году объединило эти участи в один участок площадью <данные изъяты> кв.м., изготовив новый проект планировки и межевания. В процессе дальнейшего оформления нового проекта межевания планировки выяснилось, что пока подавались документы в министерство имущественных и земельных отношений, часть участка площадью <данные изъяты> кв.м. было передано Администрации <адрес>, а часть участка осталась в собственности Советов министров Республики Крым. Фактически данный земельный участок кадастрового номера не имеет, садоводству не передавался. СНТ решило пойти ФИО9 на встречу и исключить указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из границ СНТ для дальнейшего оформления ФИО9 земельного участка в индивидуальном порядке. Так как оформить земельный участок, на котором нет кадастрового номера и распределить его, не возможно. Истцы утверждают, что согласно общему собранию от ДД.ММ.ГГГГ года, ссылаются на списки ДД.ММ.ГГГГ года, что за ФИО9 распределены земельные участки, однако, решение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указывает на обратное, в нем указано, что истцом не представлено суду относимых и допустимых доказательств в подтверждение распределения, выделения, передачи и т.п. ФИО9 земельных участков №а площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № либо № и № с кадастровым номером №. Также указано, что Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что апеллянтом не предоставлено надлежащих и допустимых доказательств, свидетельствующих о принятии СНТ «Восход» решений о выделении ФИО9 земельных участков в СНТ после ДД.ММ.ГГГГ Указание ФИО9 на то, что права в отношении земельных участков №-а и №-а возникли у нее ранее (до ДД.ММ.ГГГГ) судебная коллегия находит несостоятельными. Многочисленные переписки между государственными органами о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ «Восход» не опровергают вышеуказанных доводов, поскольку ни СНТ «Восход», ни ФИО9 земельные участки не представлялись и за кем-либо не закреплялись. В данной части исковых требований ФИО9 было отказано. Также, представители истца и истец утверждают, что ФИО9 обоими земельными участками пользовалась законно, что никакого самовольного занятия нет, в то время, как материалы дела содержат решение о сносе самовольно возведенного ФИО9 строения.
В судебном заседании ответчик - председатель СНТ «Восход» ФИО7 против удовлетворения заявленных требований возражала. Пояснила, что Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2016 предусмотрено, что члены садовых товариществ получали в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в учтенных границах. В границах СНТ «Восход», в проекте организации застройки от 2010 года, есть участок ФИО9 под номером №, иных участков у нее нет. Изначально, при оформлении был основной массив. Администрацией <адрес> нам было отказано в оформлении нижней «Ветлечебницы». В ходе оформления СНТ, получилось 4 земельных участка. В связи с тем, что к участку не было подхода, правление СНТ «Восход» дало разрешение пользоваться данным земельным участком, что бы был выход на дорогу. Однако, ФИО9 было также сказано, что бы оформлением она занималась самостоятельно, так как участок находится за пределами учтенных границ. В связи с чем, ФИО9 были выданы все необходимые документы. Межведомственной комиссией были присвоены кадастровые номера. Администрация <адрес> Республики Крым своим решением внесла эти 2 земельных участка в учтенные границы СНТ «Восход», присвоила им общий кадастровый номер, а затем, им были присвоены два кадастровых номера. На рабочей комиссии она, как председатель не присутствовала, ни каких схем не подавала, общим собранием никое решение о включении данных земельных участков в границы СНТ не принималось. Считает, что со стороны Администрации <адрес> Республики Крым ошибки при согласованном проекта межевания планировки территории СНТ «Восход» не было. ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО9 было рассмотрено и решено объединить два земельных участка, что бы не нарушать права ФИО10, у которого земельный участок, связи с проведенным по нему трубами ФИО2, составлял 2 сотки, вместо положенных 4 соток. Однако документально объединить два данных земельных участка не получилось. О том, что есть определение Алуштинского городского суда Республики Крым об обремени, им известно не было. Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение общего собрания членов СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности ФИО9 распределено не было. Председатель правления выполняет волю общего собрания, самостоятельно выдать документы председатель не может.
Иные участники процесса, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
На основании положения ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, судом установлено следующее.
Ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено осуществление защиты гражданских прав, в том числе, путем признания недействительным решения собрания; признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень прав и обязанностей члена товарищества.
Ст. 181.1 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Ст. 181.2 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом, в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
В соответствии со ст.181.5. ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Судом установлено, что решением Изобильненского сельского совета 13 сессии 24 созыва № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Восход» разрешено оформление проекта отвода земельного участка площадью 9 га., расположенного за пределами населенного пункта на землях запаса сельского совета в районе массива «Ветлечебница», для коллективного садоводства (т. 3 л.д. 219).
ДД.ММ.ГГГГ Изобильненским сельским советом <данные изъяты> созыва принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, садоводческому обществу «Восход» согласовано месторасположение садоводческого общества на земельному участке площадью <данные изъяты> га. (земли граждан) для ведения коллективного садоводства в районе ветлечебницы по <адрес> (т. 3 л.д. 220).
Решением Изобильненского сельского совета <данные изъяты> созыва № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена градостроительная документация «Проект организации и застройки территории Садоводческого общества «Восход» (т. 3 л.д. 209).
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект внесения изменений в документацию по планировке территории СНТ «Восход», согласно которому предусмотрено образование одного земельного участка под №А площадью <данные изъяты> кв.м., путем объединения земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированного за Республикой Крым и земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированного за муниципальным образованием <адрес> (т. 3 л.д. 1).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 была принята в члены СО «Восход» и за ней закреплен земельный участок №-А площадью <данные изъяты> га., о чем свидетельствует выписка протокола заседания правления Садоводческого общества «Восход» (т. 1 л.д. 65).
ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя правления СНТ «Восход» ФИО7, ФИО9 выдана справка, согласно которой, ФИО9 являеется членом СНТ «Восход», расположенного по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница», <адрес>. ФИО3 никогда не был членом СНТ, и не пользовалась никаким земельным участком.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО11 заключен брак. Жене присвоена фамилия Краткая (свидетельство о браке II-НА №, т. 4, л.д. 132).
ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления Садоводческого общества «Восход» на котором постановлено, что СО «Восход» не возражает в использовании ФИО9 земельными участками площадью <данные изъяты> га и 0,0132 га, прилегающими к ее земельному участку в соответствии с представленной ФИО2 геодезической сьемкой, а также рекомендовано ей оформить земельный участок в соответствии с нормами действующего законодательства. До этого на заседании правления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было рекомендовано привести границы участка №А общей площадью <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов Садоводческого товарищества «Восход», на котором было постановлено привести учредительные документы товарищества в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, утверждено полное и сокращенные наименования Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Восход», подтверждено принятие в члены товарищества по ранее поданным заявлениям 134 физических лица, в том числе ФИО9. Утвержден устав ТСН «Восход», подтверждены полномочия председателя товарищества (т. 1 л.д. 70).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 действительно является членом ТСН «Восход», участок №-А. Оплата членских взносов производится согласно используемой площади <данные изъяты> га. (т. 1 л.д. 71).
Предоставлена членская книжка ФИО9 с данными об оплате членских взносов (т. 1 л.д. 67-68).
Из общих сведений об объекте – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница», СНТ «Восход», участок №а, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № следует, что он находится в собственности Республики Крым (т. 2 л.д. 12).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница» за границами населенных пунктов, является муниципальное образование городской округ Алушта (т. 2 л.д. 19-21).
Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания) СНТ «Восход» площадью 93798 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница» (т. 2 л.д. 153).
ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Восход» заключило договор безвозмездного пользования земельными участками с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым на основании договора члены садоводства получили право собственности на земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание СНТ «Восход», где было принято решение о заключении договора с ООО «ГеоЦентр» на проведение работ по внесению изменений в проект межевания и проект планировки территории. Кроме ФИО9 было внесение изменений по 4 земельным участкам. Договор был заключен, работа по оформлению земельного участка, которым пользуется ФИО9, проводилась и проводится (т. 2 л.д. 154-191).
ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание Садового некоммерческого товарищества «Восход», на повестку дня был поставлен также об объединении двух земельных участков под № А и № А в один. По результатам голосования постановлено утвердить внесенные изменения в Проекте межевания и проекте (выписка из протокола общего собрания № СНТ «Восход» т. 3 л.д. 3-5).
Согласно ответа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес председателя ТСН «Восход» ФИО7 на обращение членов СНТ «Восход», на момент утверждения документации, вопрос исключения земельных участков с кадастровыми номерами № из границ земельного СНТ «Восход» не поднимался, более того, в отношении указанных земельных участков СНТ «Восход» были осуществлены кадастровые работы, земельные участки на основании проекта межевания были поставлены на кадастровый учет.
Из протокола правления № СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был поставлен на обсуждение также вопрос относительно внесения изменений в проект планировки и межевания территории СНТ «Восход» в части разделения земельного участка, используемого ФИО9 № площадью <данные изъяты> кв.м. на два участка: №А, площадью 343 кв.м. и №А площадью <данные изъяты> кв.м. (т. 4 л.д. 81-85).
Согласно выписки из протокола № общего собрания СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ, также рассмотрен вопрос относительно утверждения внесения изменений в проект межевания и проект планирования территории СНТ «Восход» относительно утверждения изменений в Проект планировки и межевания территории СНТ «Восход» в отношении земельного участка №А, а именно: исключить из границ СНТ «Восход» земельный участок №А площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №, кадастровый №) (т. 2 л.д. 37-40).
Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО9 к СНТ «Восход», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации <адрес> Республики Крым о признании решения общего собрания членов СНТ «Восход» (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в очно-заочной форме, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ незаконным; признании протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в очно-заочной форме – незаконным; признании земельного участка №а площадью 1025 кв.м, кадастровый №, № №а и 131а кадастровый №, 90:15:030701:6497, находящегося в границах СНТ «Восход» распределенными за членом СНТ «Восход» за ФИО2; признании незаконным и отмене Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта внесения изменений в документацию по планировке территории садоводческого некоммерческого товарищества «Восход», расположенного по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница» удовлетворены частично. Признано незаконным решение общего собрания членов СНТ «Восход» (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, также признано незаконным и отменено Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта внесения изменений в документацию по планировке территории садоводческого некоммерческого товарищества «Восход», расположенного по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница». В удовлетворении остальной части исковых требований, отказано (т. 4 л.д. 164-172).
Указанным решением установлено, что ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время является членом СНТ «Восход». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Проект планировки территории – проект межевания территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» <адрес>, массив «Ветлечебница» (за границами населенного пункта) с внесенными изменениями (утвержден на общем собрании членов кооператива протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), которым определено объединение земельного участка №А кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м. (образован из земельного участка с кадастровым номером №) и № кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м. (в последующем из него образован земельный участок с кадастровым номером №; изначально образован из земельного участка кадастровый № большей площадью - <данные изъяты> кв.м.) в один земельный участок общей площадью 1025 кв.м., однако реализация данного объединения путем присвоения отдельного кадастрового номера осуществлена не была. Кроме того, земельный участок СНТ «Восход» утвержденный постановлением Администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически в результате принятия постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ трансформирован в большее количество земельных участков с указанием условных номеров земельных участков, однако его фактическая общая площадь и границы всего СНТ не изменяются. На заседании правления членов СНТ «Восход», оформленного протоколом правления № заседания правления СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования членов СНТ «Восход» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня: 1. внесение изменений в Проект планировки и межевания территории СНТ «Восход» в отношении земельного участка используемого ФИО2 №А площадью <данные изъяты> кв.м. с внесенными изменениями, а именно: - разделить его на два земельных участка №А с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., №А с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. или исключить из границ СНТ «Восход» земельный участок №А площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №, №) согласно ранее поданного обращения членов СНТ «Восход» в связи с тем, что в ранее учтенные границы не входил и общим собранием в границы СНТ «Восход» не принимался; 2. распределение за ФИО9 земельных участков №а с кадастровым номером № площадью № кв.м., №а с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Решением очно-заочного общего собрания оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по 1 вопросу повестки дня постановили: исключить из границ СНТ «Восход» земельный участок №А площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №, №) согласно ранее поданного обращения членов СНТ «Восход» в связи с тем, что данный участок в ранее учтенные границы не входил и общим собранием в границы СНТ «Восход» не принимался; по 2 вопросу повестки дня постановили: не распределять за ФИО2 земельный участок №а с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. С данным утверждением общего собрания о том, что земельный участок №А общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ранее учтенные границы не входил и общим собранием в границы СНТ «Восход» не принимался, суд не согласился, поскольку ранее данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. вошел в «Проект планировки территории – проект межевания территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» <адрес>, массив «Ветлечебница» (за границами населенного пункта) с внесенными изменениями (утвержден на общем собрании членов кооператива протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)», утвержденный Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ; еще ранее: часть указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (участок №а, кадастровый №) входила в земельный участок с кадастровым номером № большей площадью <данные изъяты> кв.м. и часть указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (участок №а, кадастровый №) входил в земельный участок с кадастровым номером № большей площадью <данные изъяты> кв.м., которые (земельные участки № площадью <данные изъяты> кв.м. и 90№ площадью <данные изъяты> кв.м.) содержались в «Документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания) садоводческого некоммерческого товарищества «Восход», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница» (одобрен на общем собрании членов кооператива протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), утвержденной Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, на момент принятия решения от ДД.ММ.ГГГГ не существовало земельного участка №а с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (как это указано в п. 2 оспариваемого решения), поскольку постановлением Администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект межевания по которому образован земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Также судом достоверно установлено, что на момент принятия оспариваемого решения общего собрания, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница», за границами населенных пунктов, кадастровый №, находится в собственности Муниципального образования городской округ Алушта, а земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> массив «Ветлечебница», СНТ «Восход», участок №а, кадастровый №, находится в собственности Республики Крым (что следует из выписок из ЕГРН), однако данный факт не подтверждает утверждение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об основаниях исключения целого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земель СНТ «Восход». Кроме этого, бюллетени голосования очно-заочного голосования внеочередного общего собрания членов СНТ «Восход» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, содержат сведения о голосовании по вопросу оспариваемого решения общего собрания в редакции, изложенной в самом решении от ДД.ММ.ГГГГ, а не в повестке дня утверждённой ДД.ММ.ГГГГ, и в уведомлении о проведении собрания, и изложенной, в разделе «повестка дня» протокола № очно-заочного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Суд пришел к выводу о том, что общее собрание ДД.ММ.ГГГГ проведено с нарушением положений ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", о принятии на собрании решений только по вопросам, включенным в повестку дня данного собрания.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО9 председателем ТСН «Восход» направлено письмо о проведении очного отчетного собрания ДД.ММ.ГГГГ с указанием времени и места проведения, а также повестки собрания (т. 1 л.д. 38,39).
Согласно копии почтового конверта, СНТ «Восход» в адрес ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ была направлена копия выписки из протокола № общего собрания СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 34, 35).
Из скриншота сообщений усматривается, что ФИО9 была уведомлена о дате, времени и месте проведения общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ путем направления СМС-сообщения сообщения на телефон ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> мин. (т. 1 л.д. 31-33).
Факт размещения сведений относительно проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также фотографией доски объявлений СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 27,28).
Также материалы дела содержат фотографии объявления о проведении собрания с указанием даты, времени и места проведения собрания, также указана повестка дня (т. 1 л.д. 29,30).
Проанализировав представленные документы, суд не усматривает нарушений в части отсутствия кворума.
Определением Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № по иску ФИО9 к СНТ «Восход», председателю СНТ «Восход», ФИО7, третье лицо Администрация <адрес> Республики Крым о признании решения общего собрания садоводства от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов СНТ незаконными, вынесено определение относительно запрета СНТ «Восход», а также общему собранию осуществлять действия в отношении садовых земельных участков №А и <данные изъяты>, в том числе, по передаче данных садовых земельных участков (т. 3 л.д. 174-175).
Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ определение Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, отменено. Вопрос разрешен по существу. Заявление СНТ «Восход» об отмене мер по обеспечению иска, удовлетворено. Отменены обеспечительные меры, принятые на основании определения Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в виде наложения запрета СНТ «Восход», администрации <адрес> Республики Крым, а также общему собранию осуществлять действия в отношении садовых земельных участков №А и <данные изъяты>, в том числе, по передаче данных садовых земельных участков. Также указано, что апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия (т. 4 л,<адрес>).
Также, в рамках рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО9 к СНТ «Восход», третье лицо – Совет Министров Республики Крым, о признании решения общего собрания, протокола внеочередного общего собрания незаконными, ДД.ММ.ГГГГ Алуштинским городским судом вынесено определение об обеспечении иска, в соответствии с которым СНТ «Восход» запрещено осуществлять следующие действия в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым: государственную регистрацию любых гражданско-правовых сделок, в том числе договоров аренды, субаренды, отчуждения, регистрации права, изменения вида использования, изменения границ в отношении земельных участков, вносить в государственный кадастр недвижимости какие-либо изменения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница» СНТ «Восход», закрепленные за ФИО9, до вступления решения суда в законную силу, также, запрещено СНТ «Восход» осуществлять следующие действия в Администрации <адрес>, влекущие переход прав на данные земельные участки: передачу их из государственной собственности в муниципальную, передачу на любых правах иным юридическим и физическим лицам, утверждать документацию по выводу данных земельных участков из границ СНТ «Восход», осуществлять образование земельных участков из земельных участков с кадастровыми номерами №, проводить изменение вида разрешенного использования, совершать любые иные распорядительные действия по отчуждению участков с кадастровыми номерами №, вносить и утверждать изменения в Проект планировки и межевания СНТ «Восход» по указанным земельным участкам, расположенным по адресу: <адрес>, массив «Ветлечебница» СНТ «Восход», до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.
Ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В целях реализации указанного выше правового принципа пунктом 1 статьи 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.
Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.
Согласно п. 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения.
Проанализировав представленные доказательства, с учетом данных сторонами пояснений, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, так как правлением в повестку дня был включен вопрос относительно утверждения изменений в Проект планировки и межевания территории СНТ «Восход» в отношении земельного участка №А, а именно: исключить из границ СНТ «Восход» земельный участок №А площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №, кадастровый №), при этом в момент принятия данного решения было действующим определение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым предусматривался запрет на осуществление действий в отношении указанных земельных участков.
Решение от ДД.ММ.ГГГГ, принятое общим собранием в части исключения из границ Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №, кадастровый №) также подлежит признанию недействительным в силу ничтожности, так как противоречит основам правопорядка.
В действиях СНТ "Восход" усматривается злоупотреблением правом, а именно рассмотрение вопросов при наличии судебного запрета на осуществление таких действий. Кроме того о наличии определения суда о применении мер по обеспечению иска было указано представителем СНТ указано на общем собрании.
Также установлено, что вопрос об исключении земельных участков из границ СНТ "Восход" был рассмотрен повторно для подтверждения ранее принятого решения от ДД.ММ.ГГГГ при этом, решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания от указанной даты было признано недействительным.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, - удовлетворить.
Признать незаконным решение правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ о включении в повестку дня общего собрания вопроса № подпункта № об Утверждении внесений в проект планировки и межевания территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» в отношении земельного участка № А площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: исключения из границ Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №, кадастровый №).
Признать незаконным решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из границ Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №, кадастровый №).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.О. Голубева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.