Дело № 2-4633/2025 93RS0006-01-2025-00595023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 19 ноября 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Струнова Н.И.,

при помощнике судьи Камчатновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долевой собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике,

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, просит суд определить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли квартиры за каждым.

В обосновании своих требований указала, что квартира ей и ответчикам ФИО4 и ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности №/п от ДД.ММ.ГГГГ и заключения о регистрации домовладения oт ДД.ММ.ГГГГ принадлежит вышеуказанная квартира. Однако, в связи с тем, что ответчики ФИО4 и ФИО5 длительный период в квартире не проживают, находятся за пределами Российской Федерации и ввиду ограничения права собственности на недвижимое жилое имущество иностранных граждан на территории Донецкой Народной Республики, истец лишена возможности зарегистрировать свое имущество в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО4 и ФИО5, извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Ответчики извещалась судебной корреспонденцией по адресу, указанному в исковом заявлении, которое является местом его регистрации, при этом корреспонденция возвращена в суд в связи с ее неполучением ответчиками. Сведений о необходимости направления корреспонденции по иному адресу ответчиками в суд не предоставлено.

Представитель ответчика: Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, не сообщили суду о причинах своей неявки и не заявили каких-либо ходатайств.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике – ФИО7, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.

Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и интересы других лиц.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности. В случае нотариального удостоверения соглашения об изменении размера долей с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности или нотариус. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье №/п от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,78 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО5, ФИО11 ФИО12 ФИО9 (Голубченко) Е.А.

Аналогичная информация содержится в копии заключения о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве собственности на жилье №/п от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно справке о месте проживания от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Департаментом административных услуг Мариупольского городского совета на имя ФИО4, последняя зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смены фамилии ФИО1 на Голубченко.

Также судом установлено, что копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смены фамилии ФИО2 на Осадчая.

Согласно ответа на запрос суда из ППК «Роскадастр» по ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике квартиры, расположенной по адресу: ДНР, г.о. Мариуполь, <адрес> не имеется, архивное дело содержит правоустанавливающие документы: копию заключения о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве собственности на жилье №/п от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, ФИО1, ФИО2

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Доводы истца о необходимости установления долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом, истец и ответчики являются совместными собственниками, с учетом того, что их доли не установлены соглашением всех ее участников, суд считает обоснованным исходить из того, что доли считаются равными.

Согласно п.5 ч.2 ст.14, ч.2 ст.42, ч.1 ст.58 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что предоставленные истцом доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долевой собственности в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Определить долевую собственность на объект имущества по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (идентификаторов, предусмотренных законодательством Российской Федерации не имеется), в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (идентификаторов, предусмотренных законодательством Российской Федерации не имеется), в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Н.И. Струнов

Решение принято в окончательной форме 19 ноября 2025 года.