Решение по делу № 2-11977/2023 от 16.11.2023 - об обязании устранить допущенные нарушения и освободить используемую часть земельного участка.

Дело № 2-11977/2023

50RS0031-01-2023-015006-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» ноября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1 об обязании устранить допущенные нарушения и освободить используемую часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании освободить используемую часть земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 285 кв.м, в указанных границах; перенести ограждения и привести фактические границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС соответствие сведениями о границах, указанных в ЕГРН.

В обоснование требований указал, что Отделом муниципального земельного контроля Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в рамках рассмотрения инцидентов №, №, проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресному ориентиру: АДРЕС, квартал 5, земельный участок 169, на предмет соблюдения требований действующего земельного законодательства, по результатам которого установлено следующее. В ходе выездного и инструментального обследования (геодезических измерений), кадастровым инженером составлена Карта (план) границ земельного участка К№ в соответствии с которой установлено, что фактические границы (заборное ограждение) земельного участка К№ размещены за пределами границ земельного участка, установленными в ЕГРН и имеют наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 285 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, при этом в силу правил, установленных ст. 70 ч. 2,3 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется -юридическими лицами и гражданами, виновными в совершении земельного правоотношения, или за их счет.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом согласно статье 305 данные права принадлежат и лицу, которое хотя и не является собственником, но владеет имуществом на ином праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

По правилу, предусмотренному ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования этими земельными участками.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Отделом муниципального земельного контроля Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в рамках рассмотрения инцидентов №, №, проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресному ориентиру: АДРЕС, на предмет соблюдения требований действующего земельного законодательства, по результатам которого установлено следующее.

В ходе выездного и инструментального обследования (геодезических измерений), кадастровым инженером составлена Карта (план) границ земельного участка К№ в соответствии с которой установлено, что фактические границы (заборное ограждение) земельного участка К№ размещены за пределами границ земельного участка, установленными в ЕГРН и имеют наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 285 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН:

- земельный участок К№, площадью 500 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: АДРЕС, находится в собственности Тукилэ Ион (peг. запись от 30.10.2020 №).

По результатам выездного обследования было выявлено нарушение ст. 5. ст. 26, Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136-Ф3, п.1 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых контрольно (надзорных) мероприятий при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Одинцовского городского округа Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Одинцовского городского округа от 25.11.2021 № 2/30, выраженное в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности.

Правообладателю земельного участка К№, направлялось Требование о необходимости соблюдения земельного законодательства от 06.06.2023 № № (РПО №), письмо возвращено отправителю 18.07.2023). Дополнительно сотрудником отдела 03.08.2023, Требование о необходимости соблюдения земельного законодательства от 01.08.2023 № было размещено на заборном ограждении земельного участка. До настоящего времени правообладателем не приняты меры к устранению выявленного нарушения.

Таким образом, следует, что ответчик самовольно занял и использует земельный участок неразграниченной государственной собственности, что является нарушением земельного законодательства и подпадает под ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Разрешая исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить используемую часть земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 285 кв.м, в границах:

№ н/п

Имя точки

Х,м

V, м

Дирекшюн. угол

S, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

перенести ограждения и привести фактические границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС соответствие сведениями о границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года