РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022г. Елецкий районный суд Липецкой области в составе

Председательствующего судьи Рыжковой О.В.

При секретаре Груниной Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №2-316/2022 г. по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Малобоевский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Малобоевский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок по адресу д, выделенный ему постановлением главы администрации Малобоевской сельской администрации № от 6 мая 2002 г. В обоснование иска сослался на то, что своевременно земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, ФИО1 не зарегистрировал право собственности на него, однако, получил разрешение на строительство жилого дома, возвел на этом участке жилой дом, который не может поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. В похозяйственной книге до 2001 г. нет записи о принадлежности ФИО1 данного земельного участка, что не позволяет зарегистрировать право собственности на нег в упрощенном порядке. Также этот земельный участок не имеет статуса вновь образованного. Однако, используется ФИО1 открыто, непрерывно с 2002 г.

В судебное заседание стороны не явились. В письменном заявлении представитель истца ФИО2 поддержал иск в полном объеме, а представитель ответчика глава администрации сельского поселения Малобоевский сельсовет ФИО3 признал иск.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости.

Таким образом, у гражданина должен быть документ-основание возникновения права собственности на земельный участок и это право должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

По смыслу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено судом, постановлением администрации Малобоевского сельсовета Елецкого района Липецкой области от 06.05.2002 г. №9 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в д. площадью 3122 кв.м. Однако, ФИО1, не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, соответственно, не является его титульным владельцем.

Вместе с тем, 10.12.2002 г. ему разрешено строительство на земельном участке жилого дома, гаража и хозпостроек. Постановлением администрации сельского поселения от 05.05.2010 г. жилому дому ФИО1 присвоен номер 2 по в д. . Постановлением администрации сельского поселения от 12.01.2022 г. для земельного участка определена категория земли (населенных пунктов) и вид разрешенного использования (для ведения личного подсобного хозяйства).

Для получения юридического титула собственника земельного участка истец совершенно обоснованно обратился в суд, для исключения притязаний на имущество, принадлежащее ему, со стороны третьих лиц.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1).

Добросовестное, открытое и непрерывное владение ФИО1 земельным участком на протяжении 20 лет никем не оспаривается.

Согласно проекту межевого плана, изготовленного кадастровым инженером МУП «Архбюро» ФИО6, площадь участка 3122+-20 кв.м.

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник.

По состоянию на 2002 г. сельская администрация имела полномочия по предоставлению в собственность земельных участков. Поэтому иск предъявлен правильно к органу местного самоуправления сельского поселения.

Для определения границы земельного участка судом правовых оснований не имеется, поскольку после принятия решения о праве на участок ничто не мешает истцу в установленном законом порядке поставить его на кадастровый учет в границах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации сельского поселения Малобоевский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3122+-20 кв.м., расположенный по адресу , категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2022 г.

Судья: