Решение по делу № 2-6122/2022 от 20.12.2022 | Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край)

№

УИД №RS0№-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «СВ-65 Красноярскэнергоспецремонт», Администрации <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «СВ-65 Красноярскэнергоспецремонт», Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> А, строение №, бокс №.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, факт смерти которого и факт родства с ним истца подтверждаются справкой о смерти отца № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТОА ЗАГС <адрес> по Кировскому и <адрес>м <адрес>, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом Управления по делам натурализации и регистрации населения в <адрес>, свидетельством о рождении № № Бюро ЗАГС Кировского исполкома <адрес>, свидетельством о заключении №.Омск, согласно которому после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ была присвоена фамилия “ФИО18”, справкой о восстановлении фамилии отцу истца с “ФИО16” на “ФИО16” ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес>, на основании которой было выдано повторное свидетельство о рождении отцу истца ТОУ ЗАГС администрации Красноярского края по Кировскому району г. № №.

После смерти ФИО6 открылось наследство, в состав которого вошел гараж, расположенный по адресу: <адрес> “А”, стр. №, бокс №. Право собственности на гараж ФИО6 не успел оформить, однако им была выдана нотариальная доверенность <адрес>8 ДД.ММ.ГГГГ истцу на управление всем его имуществом.

В <адрес> истцу официально предложено обратиться в суд. Истец оформила технический план ДД.ММ.ГГГГ.

В Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ членом кооператива на бокс № указан ФИО7, у которого отец истца ДД.ММ.ГГГГ купил гараж по расписке с согласия жены ФИО8. На период покупки гаража отцом истца в 1998, мать истца - ФИО12 была собственником соседнего гаражного бокса №, а ФИО8 была собственником гаражного бокса №.

Истец просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <...> в порядке наследства после смерти ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО9 уточнены исковые требования к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства, ранее пояснила, собственником гаража являлся отец истца ФИО6 Наследниками являются ответчики по делу: брат, сестра и мать истца. При жизни отца планировали оформить гараж в собственность истца, но не успели. Отец долгое время проживал в Израиле, затем умер.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив «СВ-65 Красноярскэнергоспецремонт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом положений главы 22 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе, путем признания права.

Пункт 1,2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшим на момент смерти ФИО6 права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Правилами п.п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно положениям статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 названного постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства в <адрес>» отведен гаражно–строительному товариществу СВ-65 земельный участок площадью 0,12 га, кроме того, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии закреплен земельный участок площадью 0,006 га и выдано удостоверение на право временного пользования землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 64 индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 3,2*6,0 м по осям каждый (вторая очередь) в <адрес> (л.д. 15).

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О признании утратившим силу п.13 постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и предоставлении земельных участков ПГСК «СВ-65 Красноярскэнергоспецремонт» и членам кооператива» признан утратившим силу п.13 постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для строительства в <адрес>», предоставлено по результатам инвентаризации ПГСК «СВ-65 Красноярскэнергоспецремонт» по <адрес> №) в аренду сроком на 5 лет земельные участки площадью: № Красноярскэнергоспецремонт», занимаемый землями общего пользования№.м членам кооператива согласно прилагаемому списку, 73, занимаемый индивидуальными гаражами; откорректировать площадь земельного участка, считать ее равной 0,06 га (л.д.13-14).

На основании распоряжения <адрес> «Об утверждении решений общих собраний членов гаражно-строительных товариществ и потребительских гаражно-строительных кооперативов» № от ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО9 – ФИО6 был принят в члены кооператива, исключен ФИО7 (л.д. 19), о чем выдана справка председателя ПГСК «СВ-65 КЭСР» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), ФИО6 купил гараж, расположенный по адресу <адрес> А, стр. №, бокс №, распложенный в кооперативе ПГСК «СВ-65 КЭСР» у ФИО7 с согласия супруги ФИО8

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 продал гараж № ПГСК «СВ-65 КЭСР», расположенный по адресу <адрес> А, стр. № ФИО13 за 30 300 рублей (л.д.16), о чем ФИО8 не возражала, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из материалов дела видно, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> А, распложен в кооперативе ПГСК «СВ-65 КЭСР».

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО6 являлся членом кооператива ПГСК «СВ-65 КЭСР», выплачивал паевые взносы, о чем представлен членский билет ПГСК «СВ-65 КЭСР», выданный ФИО13 (л.д.18).

В соответствии с техническим планом сооружения, гаражный бокс №, площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А, стр. №, бокс № состоит из одного этажа (л.д. 21-22). Кроме того, спорный гаражный бокс расположен в пределах земельного участка в пределах кадастрового квартала № (л.д. 21).

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> А, стр.7, бокс 49, на праве собственности не зарегистрирован.

Из материалов дела видно, что объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно экспертному заключению ООО «Альфа-Альянс», согласно которому, рыночная стоимость гаражного бокса № по <адрес> А, стр. 7 составляет 200 000 рублей (л.д. 33-37).

Как следует из материалов дела, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем представлено свидетельство о № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно справке ТОУ ЗАГС <адрес> в отделе ЗАГС <адрес> имеется актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная на ФИО13, в которую внесены следующие исправления: фамилия ребенка «ФИО16» исправлена на «ФИО16», фамилия отца «ФИО16» исправлена на «ФИО16» (л.д. 10).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о включении в Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти ФИО6, на законных основаниях владел указанным гаражным боксом в силу ст. 218 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, истица ФИО14 (девичья фамилия ФИО17), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО13 и ФИО12, о чем представлено свидетельство о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО4 зарегистрировали барк. ФИО4 присвоена фамилия супруга ФИО18 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 доверил представление своих интересов ФИО9 по управлению и распоряжению всем имуществом на территории РФ, доверенность выдана сроком по ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена нотариально, заверенная доверенность 24 А А № (л.д.11).

Поскольку при жизни ФИО6 правоустанавливающие документы на спорный гаражный бокс не оформил, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс ФИО9 было отказано.

Согласно данным реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата информация об открытии наследственного дела к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

Проанализировав предоставленные доказательства в совокупности с приведенными нормативными положениями законодательства о наследовании и разъяснениями Пленума Верховного суда РФ по их применению, суд установил, что ФИО9, являющаяся дочерью умершего ФИО6, в силу ст. 1142 ГК РФ вправе претендовать на наследство как наследник первой очереди. Иных наследников, претендующих на спорное имущество, кроме истца не установлено.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку документы о приобретении ФИО6 права собственности на гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за ФИО9 как наследником, отсутствуют, ее право подлежит защите путем признания права собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что умерший ФИО6 фактически являлся законным владельцем спорного гаражного бокса № по адресу: <адрес> А, стр.7, стр. 4, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства в <адрес>», постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О признании утратившим силу п.13 постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого был выделен земельный участок под строительство гаражных боксов, не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшим на момент смерти ФИО6, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

Каких-либо доказательств в обоснование своих возражений ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

У суда не имеется оснований не доверять добытым по делу доказательствам, поскольку они согласуются между собой, опровергающих доводов стороной ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным признать за ФИО9 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> А, стр. 7, бокс №, общей площадью 48,3 кв.м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО9 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А, стр. 7, бокс №.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья О.А. Милуш

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Судья О.А. Милуш