Мировой судья Леванкова Н.Л.
Дело № 11-42/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Елизово, Камчатского края
25 сентября 2023 года
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,
при секретаре судебного заседания Захаровой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Елизовского городского поселения в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения на решение мирового судьи судебного участка № 20 Елизовского судебного района Камчатского края от 29 мая 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к Елизовскому городскому поселению в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
установил:
ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с исковыми требованиями, с учетом замены ответчика и увеличения требований, к ответчику Елизовскому городскому поселению в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения, в котором просило:
- взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 534 рубля 98 копеек за период с 01.09.2021 по 02.03.2022;
- взыскать пени в размере 1 355 рублей 58 копеек за период c 11.11.2021 по 31.03.2022, c 01.10.2022 по 16.01.2023;
- производить взыскание пени, за просрочку платежа начиная c 17.01.2023 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности;
- взыскать судебные расходы по уплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик в указанный в иске период являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>
Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и ГВС не производит их оплату и допустил образование задолженности в заявленном выше размере, которую ПАО «Камчатскэнерго» просит взыскать в свою пользу. B связи c тем, что ответчик своевременно не производил оплату коммунальных услуг, были начислены пени в соответствии c действующим законодательством.
Мировой судья судебного участка № 20 Елизовского судебного района Камчатского края 29.05.2023 постановил решение, которым исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворил частично. Взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с 01.09.2021 по 02.03.2022 в размере 22 534 рубля 98 копеек, пени за период с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 16.01.2023 в размере 1 351 рубль 58 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 916 рублей 60 копеек; пени, за просрочку платежа начиная c 17.01.2023 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности. В удовлетворении исковых требований в части взыскания пени в размере 4 рубля – отказал.
Данное решение мирового судьи обжалуется ответчиком, который просит решение мирового судьи отменить.
В судебном заседании третьи лица полагали, что решение мирового судьи является законным и обоснованным.
В судебном заседании представители сторон участия не принимали, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, не известили суд о причинах неявки, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались.
Изучив материалы дела, заслушав третьих лиц, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения мирового судьи являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; не доказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции изложенных в решение суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в части 3 статьи 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
B соответствии c ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением c собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если y прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением c прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
Судом установлены и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.
Елизовское городское поселение является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в период с 25.07.2016 по 16.05.2021 собственниками указанного жилого помещения являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Как следует из Соглашения o возмещении за жилое помещение <адрес> от 05.05.2021, «собственники» ФИО1, Дyлепа T.B., ФИО5 передают «администрации» Елизовского городского поселения в собственность указанное жилое помещение, a последняя предоставляет им возмещение за долю в праве собственности по 1 440 000 рублей каждому в течение 60 дней c даты подписания Соглашения»; «собственники» в течение 20 дней c момента подписания Соглашения освобождают помещение, в течение 30 дней - снимаются c регистрационного учёта.
Протоколом от 11.11.2016 внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном выше многоквартирном доме, принято решение производить оплату всех коммунальных услуг (тепловая энергия, электроэнергия, ЦГВС, Т/Э для нужд ГВС ОТ, ХВС, водоотведение) напрямую в кассы ресурсоснабжающих организаций.
Жилой дом <адрес> на основании заявления ответчика отключен о системы центрального отопления и электроэнергии 10.06.2022.
Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что в заявленный в иске период ответчику предоставлялись коммунальные услуги в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения, обязанность по оплате которых ответчиком не выполнялась.
Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 22 534 рубля 98 копеек, указанный расчет проверен мировым судьей, признан правильным и ответчиком не оспорен.
Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг, не представлено.
При таком положении, учитывая, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за заявленный истцом период, которая по состоянию на день рассмотрения дела судом не оплачена, мировым судьей сделан правильный вывод о том, что с ответчика, как собственника жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный в иске период и заявленном истцом размере.
При этом мировым судьей обоснованно отклонен довод ответчика в той части, что бывшие собственники жилого помещения (третьи лица по делу) в силу Соглашения от 05.05.2021 должны нести бремя содержания жилого помещения, поскольку указанным Соглашением не предусмотрена обязанность после прекращения права собственности нести расходы за коммунальные услуги; а сам факт передачи жилого помещения ответчику третьими лицами за пределами срока, предусмотренного Соглашением, не является бесспорным основанием для возложения на бывших собственников жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из расчета представленного истцом, размер пени, подлежащей взысканию с ответчика в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 16.01.2023 составляет 1 355 рублей 58 копеек.
Поскольку ответчиком своевременно не производилась оплата коммунальных услуг, мировой судья, признавая обоснованным замечания ответчика о периоде действия моратория в 2022 году, проверив правильность примененной ключевой ставки Центробанка РФ, правомерно взыскал с ответчика пени за указанный в иске период в размере 1 351 рубль 58 копеек, отказав во взыскании пени в размере 4 рублей.
Кроме того, с учетом положения ст. 155 ЖК РФ, обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика пени, за просрочку платежа начиная c 17.01.2023 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности.
При вынесении решения о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, мировой судья правильно руководствовался положениями ст. 98 ГПК РФ, взыскав в пользу истца госпошлину в размере 916 рублей, поскольку указанные расходы подтверждены материалами дела.
Доводы апелляционной жалобы в своей совокупности не опровергают выводов мирового судьи, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, которым дана правильная оценка, не согласиться с которой, оснований не имеется.
Все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены полно и правильно, исследованы, им дана правильная оценка.
Доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену решения мирового судьи. Нормы материального права применены мировым судьей правильно.
При таком положении, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
решение мирового судьи судебного участка № 20 Елизовского судебного района Камчатского края от 29 мая 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к Елизовскому городскому поселению в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Елизовского городского поселения в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу.
Судья Л.Г. Килиенко