Мотивированное решение изготовлено: 02.03.2023 года

гражданское дело № 2-58/2023 (2-998/2022)

УИД 27RS0021-01-2022-001594-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 22 февраля 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судья Петровской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой К.В.,

с участием: представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес>, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что истец является агентом ООО «УК Новатор» - управляющей организации, ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания» - поставщика коммунальной услуги по отоплению и МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо» - поставщика коммунальных услугу по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещении по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в отношении которого за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73566,90 рублей. Собственником указанного жилого помещения являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался и наследственное дело не заводилось. Таким образом, данное жилое помещение является выморочным и тем самым перешло в собственность администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес>, которое как собственник имущества обязано нести расходы по его содержанию, в том числе и по внесению платы за коммунальные услуги.

На основании изложенных обстоятельств и доводов, с учетом реорганизации ООО «СахГЭК» в ООО «ТЭК «УССУРИ» истец ООО «МРКЦ», просит суд взыскать с ответчика, администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление), предоставленную поставщиком ООО «СахГЭК» правопреемник ООО «ТЭК «УССУРИ»», за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года в сумме 40267,85 рублей, задолженность по оплате за коммунальную услугу (по холодному водоснабжению и водоотведению), предоставленную поставщиком МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года в сумме 1574,66 рублей, задолженность по оплате за коммунальную услугу, предоставленную УК «Новатор», за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года в сумме 31724,39 рублей, всего 73566 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2407,01 рублей.

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ определением судьи в порядке ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3.

Представитель истца ООО «МРКЦ» ФИО8 в судебном заседании иск поддержал полностью, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске, считает, что поскольку после смерти должника никто в наследство не вступил, данное жилое помещение является вымороченным имуществом и принадлежит Хорскому городскому поселению. Не соглашается с доводами ответчика о том, что расчет пени, представленный истцом завышен, так как он выполняется специально установленной программой в автоматическом режиме с учетом имеющейся задолженности и ее периода. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, администрация Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили. Не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> - ФИО9 исковые требования не признала, пояснила, что данное жилое помещение не является вымороченным, так как в суд с заявление о восстановлении срока для принятия наследства обратилась ФИО3 в интересах несовершеннолетних: ФИО5 и ФИО4, которые приходятся умершему собственнику спорного жилого помещения ФИО1 детьми, то есть наследниками первой очереди. Не согласилась с расчетом пени представленной истцом, указав, что расчет произведен неправильно, без учета начала и конца отопительного сезона, исходя из общей суммы задолженности, которая также образовалась до заявленного искового периода. Кроме того, в расчет истца, включена ежемесячная плата за диагностику газового оборудования, однако данная услуга не предоставляется ежемесячно и не входит в услугу по отоплению. Представила расчет со стороны ответчика, указав, что размер пени определен законом (часть 14 статьи 155 ЖК РФ), рассчитан ответчиком с применением ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком на момент неисполнения обязательств, и исключает обогащение истца за счет взыскания пени.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещавшаяся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что она является матерью несовершеннолетних: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 приходится данным детям отцом. После смерти ФИО10 осталось наследстве в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В настоящее время она обратилась в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1 и намерена погасить долги умершего. Ранее она не принимала мер по вступлению несовершеннолетних в наследство, так как думала, что наследство после смерти ФИО1 принял его отец ФИО2 Несмотря на то, что исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства возвращено ей судом, она намерена вновь обратиться с данным иском в суд после устранения нарушений указанных в определении суда об оставлении искового заявления без движения.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Представил суду заявление, в котором указал, что не намерен вступать в наследство, оставшееся после смерти сына ФИО1

Допрошенный по ходатайству истца в судебном заседании в качестве специалиста ФИО11 пояснил, что он работает в ООО «МРКЦ» программистом. Начисление задолженности за коммунальные услуги и пени начисляет специально установленная программа. Пеня начисляется из наличия общей суммы задолженности с учетом тарифов, просроченных дней. В представленном расчете пеня за период 2020 года не начислялась. Пеня в период неотопительного сезона продолжает программой начисляться, поскольку начисляется на сумму всей имеющейся задолженности.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца ФИО8, учитывая позицию ответчиков, высказанную в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно агентским договорам, заключенными: ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МРКЦ» и ООО УК «Новатор»; от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МРКЦ» и ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания»; от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МРКЦ» и ООО «ТЭК «УССУРИ»; от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МРКЦ» и МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо» истец по делу совершает от своего имени фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора задолженности за жилищно-коммунальные услуги от населения и прочих потребителей.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № площадью 32,6 кв.м, является ФИО1 вид права – собственность, дата и номер государственной регистрации права - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из справки ООО «УК «Новатор» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован и проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из справки ООО «УК «Новатор» № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> зарегистрированных лиц не имеется.

Из сведений предоставленных отделом ЗАГС администрации муниципального района имени <адрес> №.04-30 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о смерти II-ДВ №, выданном администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из сведений, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не открывалось.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 названной статьи поименованного кодекса установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, изложенных в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В связи с тем, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.152 ГК РФ), следовательно, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из свидетельства о рождении II-ДВ № выданного администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отцом несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО1 (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из свидетельства о рождении II-ДВ № выданного администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отцом несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО1 (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Матерью несовершеннолетних в указанных свидетельствах о рождении указана ФИО3.

Таким образом, установлено, что в соответствии со ст.1142 ГК РФ ФИО5 и ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону на наследство после смерти ФИО1

Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению ФИО2, который приходится умершему ФИО1 отцом, следует, что он не претендуют на наследство, оставшееся после смерти сына и не намерен его принять.

Сведений о наличии других лиц, принявших наследство, или претендующих на него судом не установлено.

Статьёй 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства, одним из которых является фактическое принятие. Так, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: подача в суд заявления о защите своих наследственных прав. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Принимая во внимание нормы закона, обращение ФИО12 в суд с заявлением о защите наследственных прав несовершеннолетних наследников ФИО5 и ФИО4, то есть фактически приняла меры по принятию наследства, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь, приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу, что имущество оставшееся после смерти ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. не является выморочным

В данном случае, с момента открытия наследства указанное жилое помещение следует считать принятым наследниками первой очереди несовершеннолетними детьми умершего, у которых с момента принятия наследства возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

С учетом установленных обстоятельств, требования истца к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 153, частью 2 статьи 154, со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 2 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и др.) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

В силу положений статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Поскольку у несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 возникла ответственность по долгам наследодателя, следовательно, задолженность за коммунальные услуги, образовавшаяся в период с июля 2021 года по октябрь 2022 года включительно подлежит взысканию с их законного представителя матери ФИО3

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования, обязанность ответчика по внесению платы за предоставленные услуги, а также наличие задолженности у наследодателя и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

Из представленного истцом расчета усматривается, что задолженность за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года включительно: за коммунальную услугу по отоплению составляет 40267,85 рублей; за коммунальную услугу (по холодному водоснабжению и водоотведению) - 1574,66 рублей; за коммунальную услугу, предоставленную УК «Новатор», в сумме 31724,39 рублей.

Из представленного ответчиком – администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> расчета усматривается, что задолженность за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года включительно: за коммунальную услугу по отоплению составляет 20687 рублей 21 копейка; за коммунальную услугу (по холодному водоснабжению и водоотведению) за услугу по работе по управлению и содержанию ОИ в МКД составляет 12931 рубль 43 копейки.

Суд, не может согласиться с расчетом представленным истцом, поскольку он выполнен с нарушением порядка расчета платы за коммунальные платежи и начисления пени, не соответствует требованиям установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, противоречащим установленным обстоятельствам.

Определяя конкретный размер задолженности, суд проверил представленный расчет ответчиком администрацией Хорского городского поселения, расценил его в качестве правильного и принял во внимание.

Наряду с изложенным, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, поставленных в <адрес> в <адрес> имени <адрес>, за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года включительно, в размере 33618 рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1099 рублей 76 копеек, всего 34718 (тридцать четыре тысячи семьсот восемнадцать) рублей 40 копеек.

В исковых требованиях общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес>, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Петровская