Гражданское дело № 2-923/2025
62RS0019-01-2025-001618-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2025 года г. Рыбное Рязанской области
Рыбновский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Кондрашиной Н.В.,
при секретаре Половинкиной В.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что после смерти 14 июня 2016 года её брата ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 1351,5 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0490101:61 и расположенным на нем жилым домом, площадью 98,5 кв.м., расположенных по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, дер. Козицино.
В установленные законом сроки в нотариальную контору она не обращалась, поскольку не было правоустанавливающих документов на указанное имущество. Позднее она нашла правоустанавливающий документ на земельный участок и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом в выдаче свидетельства было отказано в связи с пропуском срока.
Она фактически приняла наследство в 2016 году, владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, обрабатывает землю, ухаживает за деревьями, собирает урожай, оплачивает коммунальные платежи.
Просит признать за ней, ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1351,5 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0490101:61 по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, в границах участка, по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, дер. Козицино и право собственности на жилой дом, площадью 98,5 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0490101:61 по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, дер. Козицино, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление и рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просит их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что 14 июня 2016 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 15 июня 2016 года, серия II-ОБ №533798, актовая запись о смерти №3507.
После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 1351,5 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0490101:61 и находящемся на нем жилым домом, площадью 98,5 кв.м., расположенных по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, дер. Козицино.
Принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка наследодателю подтверждается свидетельством №78 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Козловской сельской администрацией 18 декабря 1992 года на основании решения №246 от 3.11.1992 года, из которого следует, что ФИО3 предоставлено для ведения личного хозяйства в собственность земли 1351,5 кв.м.
Согласно информационной справке от 29.10.2025 года, выданной Главой администрации муниципального образования - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района, за ФИО3 на праве частной собственности зарегистрирован земельный участок общей площадью 1351,5 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0490101:61, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Козицино.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 62:13:0490101:61 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2024-114943078, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 24.04.2024г., фактическая площадь указанного земельного участка 1351, 5 кв.м.
Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.
Истец просит признать за ней также право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата на расположенный на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером 62:13:0490101:61 по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Козицино жилой дом площадью 98,5 кв.м.
Однако в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт принадлежности умершему ФИО3 спорного жилого дома, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Козицино.
Согласно информационным сведениям от 17.11.2025 года №БТИ Г-3043, представленным в адрес суда ГЮУ РО «ГАРО», техническая и правоустанавливающая документации на объект недвижимости, правообладатель - ФИО3 по адресу: д. Козицино Рыбновского района Рязанской области на хранение не поступала.
Из представленной в материалы дела справки от 29.10.2025 года Главы администрации муниципального образования - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района, следует, что данные на жилой дом по адресу: д. Козицино Рыбновского района Рязанской области за ФИО3 в администрации сельского поселения отсутствуют, что подтверждается выписками из похозяйственной книги №41 за 2016-2020г. лицевой счет хозяйства №79 и похозяйственной книги №31 за 2021-2025 лицевой счет хозяйства №86.
Таким образом, в удовлетворении требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 98,5 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0490101:61 по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Козицино надлежит отказать.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, либо никто из них не принял наследства.
На основании ч.1 ст.1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону второй очереди имущества умершего ФИО3 является его сестра - истец по настоящему делу ФИО2. Других наследников не имеется, супруга ФИО3 - ФИО3 умерла 07.05.2013 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ №897780, дочь - ФИО4 умерла 07.05.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ №834870.
Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении ФИО3 серии ЩМ №784764, в котором в графе «отец» указан ФИО5, в графе «мать» ФИО6, свидетельством о рождении ФИО7 серии II-ЩМ №051959, в котором в котором в графе «отец» указан ФИО5, в графе «мать» ФИО6, впоследствии фамилия ФИО8 была изменена на ФИО2 в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ОБ №424171.
В силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В установленный законом срок после смерти брата к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону никто из наследников не обращался, что подтверждается ответом Президента РОНП от 16.10.2025 года №1292 об отсутствии в Единой информационной системе нотариата сведений о наличии наследственного дела к имуществу ФИО3.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 после смерти брата ФИО3 фактически приняла наследство в виде земельного участка, который расположен в д. Козицино Рыбновского района: ухаживает за земельным участком, обрабатывает землю, ухаживает за деревьями, собирает урожай, оплачивает коммунальные платежи.
Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО2 в установленный законом срок фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, оставшееся после смерти своего брата ФИО3.
С учетом изложенного, учитывая, что принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка наследодателю установлена в судебном заседании, требования истца подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияФИО2 к администрации муниципального образования - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону- удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1351, 5 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0490101:61 местоположение установлено относительно ориентира, в границах участка, по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, дер. Козицино в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего 14 июня 2016 года.
В остальной части заявленных требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.
Судья Кондрашина Н.В.