Дело №2-781/2022

УИД: 50RS0017-01-2022-001168-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при помощнике судьи Князьковой Е.И.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-781/2022 по иску Гура <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 и просит: обратить взыскание на имущество должника ФИО4, а именно: земельный участок для садоводства, кадастровый №, площадь объекта 1000,00 кв.м., местоположениеобъекта: <адрес> (номер государственной регистрации №,дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ); жилое здание, кадастровый №, площадью 40.00 кв.м., местоположение: <адрес> (номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Исковые требования мотивированы тем, что в производстве Отдела судебных приставов по Юго-Восточному административному округу Управления Федеральной службы города Москвы (ОСП по ЮВАО ГУФССП по г. Москве) находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО4 в пользу ФИО3 Долг ФИО4 составляет 1 979 843 руб. 84 коп. Согласно уведомлению ОСП по ЮВАО ГУФССП по г. Москве у должника установлено имущество, находящееся в его собственности, на которое не может быть обращено взыскание без решения суда. По сведениям госреестра к такому имуществу относятся: земельный участок для садоводства, кадастровый №, площадь объекта 1000,00 кв.м., местоположение объекта: <адрес> (номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ); жилое здание, кадастровый номер №, площадью 40,00 кв.м., местоположение: <адрес> (номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ). Должник добровольно возмещать долг не намерен. В обоснование иска истец ФИО3, ссылаясь на положения ст. ст. 68, 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N229-ФЗ, п.1 ст.446 ГПК РФ, ст. ст. 278, 237 ГК РФ указывает, что в ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст.69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет (л.д.9-11 - исковые требования).

Истец ФИО3 в судебном заседании требования к ответчику ФИО4 поддержал по доводам иска и настаивал на их удовлетворении судом, указав на неисполнение должником требований исполнительного документа, выданного на основании судебного постановления, что влечет нарушение его прав, как взыскателя по возбужденному исполнительному производству.

От третьего лица судебного пристава-исполнителя ОСП по ЮВАО ГУФССП по г. Москве ФИО5 заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явился, извещался о времени и месте слушания дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по ЮВАО ГУФССП по г. Москве ФИО5 находится сводное исполнительное производство № возбужденное в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО3 и взыскателя ФИО6 по четырем исполнительным документам (исполнительным листам) на общую сумму 4 027 917 руб. 14 коп., выданным <адрес> судом. Долг должника ФИО4 перед ФИО3 составляет 1 979 843 руб. 84 коп.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и реестрового дела следует, что ответчику ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства, кадастровый №, площадь объекта 1000,00 кв.м., местоположениеобъекта: № и жилое здание, кадастровый №, площадью 40,00 кв.м., местоположение: <адрес>. В материалах реестрового дела содержится нотариально удостоверенное согласие ФИО1 на покупку и оформление в собственность ее супруга ФИО4 земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес> за цену и на условиях по его усмотрению. Право собственности ответчика ФИО4 зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. На указанные земельный участок и жилое здание наложены запреты на совершение действий по регистрации.

Истец ФИО3 обратился в суд с требованием об обращении взыскания на недвижимое имущество (земельный участок и жилое помещение) по обязательствам его собственника ФИО4

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится.

Спорный земельный участок и расположенный на нем дом не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации - <данные изъяты> отдел ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы подтверждает заключение ответчиком ФИО4 брака с ФИО2 (после заключения брака присвоена фамилия ФИО2).

Как уже ранее отмечено судом до заключения ФИО4 договора купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ, являющихся предметом спора, ответчиком получено нотариально удостоверенное согласие его супруги ФИО2 на покупку и оформление им в собственность указанных в договоре объектов недвижимого имущества.

Таким образом, спорный земельный участок и расположенный на нем дом приобретен ответчиком ФИО4 в период брака с ФИО2 по возмездной сделке, следовательно, в силу ст. ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ является их совместной собственностью. Доля ответчика в совместной собственности не выделена.

Согласно пункту 63 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В соответствии со ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50).

Требований о выделе доли должника в общем (совместном) имуществе для обращения на нее взыскания, о продаже должником своей доли другому участнику общей собственности судебным приставом-исполнителем не заявлялось, о чем свидетельствуют материалы сводного исполнительного производства № возбужденного в отношении должника ФИО4

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Гура <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья О.Н. Юдина