Мотивированное решение суда составлено 18.07.2022
УИД 67RS0007-01-2022-001457-83
Дело № 2-774/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Холм-Жирковский Смоленской области 12 июля 2022 г.
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Вайцещук И.С.,
при помощнике судьи Губаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области, администрации Лехминского сельского поселения Холм-Жирковского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области, администрации Лехминского сельского поселения Холм-Жирковского района Смоленской области, с учетом уточнения заявленных требований, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери Н.М. на ? часть после смерти матери и на ? части после смерти отца в порядке наследования на дом и земельный участок с кадастровым номером № ххх, расположенные по адресу: . В обоснование заявленных требований указала, что в 1986 году семье С-вых колхозом был предоставлен дом, расположенный по адресу: . Решением главы Администрации Лехминского сельсовета Холм-Жирковского района Смоленской области Н.М. дд.мм.гггг в собственность выделен земельный участок, расположенный по тому же адресу, для ведения подсобного хозяйства размером всего га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № ххх. 03.03.2003 Н.М. умерла. После ее смерти в наследство вступил муж, П.М. и дочь, ФИО1, проживающие на день открытия наследства совместно с Н.М.П.М. ? имущества, оставшаяся после смерти супруги, принадлежала согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, как совместно нажитое. Оставшуюся ? часть имущества, входящего в наследственную массу, П.М. и ФИО1 унаследовали в равных частях, как наследники первой очереди по закону, то есть по ? доли. Права на недвижимое имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. дд.мм.гггг умер П.М. Является наследницей первой очереди по закону в соответствии с ч. 3 ст. 1142 ГК РФ. На день открытия наследства ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: , то есть совместно с наследодателем, выполнила все действия, необходимые для фактического принятия наследства. Так, она унаследовала ? часть жилого дома и земельного участка после смерти матери и ? части недвижимого имущества, расположенных по адресу: , от отца. Являясь законным владельцем жилого дома и земельного участка, не может оформить права на наследственное имущество по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Указанный дом располагается на земельном участке, который принадлежал Н.М. на праве собственности. В соответствии с выписками из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый № ххх. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. С 1986 года семья С-вых владела домом № ххх по , расположенным , открыто и добросовестно.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчиков администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области, администрации Лехминского сельского поселения, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Возражений на заявленные требования суду не представили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорным имуществом является - земельный участок с кадастровым номером № ххх, общей площадью кв.м., находящийся по адресу: , и расположенный на нем жилой дом, общей площадью кв.м.
Из материалов дела следует, что главой администрации Лехминского сельского совета Н.М. выдано свидетельство о праве собственности на землю № ххх на земельный участок для ведения подсобного хозяйства, площадью 0,19 га (л.д. 34).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дд.мм.гггг спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № ххх сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 43, 44).
Спорный жилой дом на кадастровый учет не поставлен, кадастровый номер отсутствует, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № ххх
Как следует из информации главы муниципального образования Лехминского сельского поселения Холм-Жирковского района Смоленской области от 24.01.2022 № ххх спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности муниципального образования Лехминского сельского поселения Холм-Жирковского района Смоленской области не значится, на балансе не состоит (л.д. 41).
Согласно информации начальника архивного отдела администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области от 24.01.2022 № ххх сведения о жилом доме, расположенном по адресу: , в архивный отдел не поступали (л.д. 42).
Из информации заведующей архивохранилищем ОГБУ «Сафоновское БТИ» в Сафоновском районе от 31.03.2022 следует, что техническая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: , отсутствует (л.д. 45).
Из похозяйственных книг Лехминской сельской администрации следует, что в спорном жилом доме, предоставленном колхозом, семья С-вых проживает с 1986 года (л.д. 12-31).
Согласно техническому отчету на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, подготовленному 03.05.2022 спорный жилой дом имеет общую площадь кв.м., в том числе жилую кв.м., год постройки , фактическое пользование – по назначению (л.д. 46-59).
Как следует из сведений о составе и содержании фондов архивного отдела администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» по состоянию на 01.01.2020 правопреемником колхоза являлось Товарищество с ограниченной ответственностью "им. Ленина".
Согласно данных о юридическом лице, содержащихся на официальной сайте Федеральной налоговой службы, Товарищество с ограниченной ответственностью "им. Ленина" ликвидировано 28.08.2008.
Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом ранее принадлежал колхозу, предоставлен родителям истца, которые до момента смерти проживали в нем, в 1986 году, зарегистрированные права собственности в отношении спорного жилого дома отсутствуют.
Вместе с тем, правопреемник колхоза, а впоследствии администрация Лехминского сельского поселения Холм-Жирковского района Смоленской области передали фактическим владельцам - гражданам, проживающим в указанном жилом доме, указанное жилое помещение в собственность, поскольку пользователи жилья несли расходы по его содержанию, поддерживали его в надлежащем состоянии. Родители истца в свою очередь приняли указанное имущество и, как собственники пользовались и владели им.
Таким образом, из представленных материалов, усматривается, что Н.М. и П.М. являлись совместными собственниками спорного жилого дома, в котором они при жизни проживали и были зарегистрированы.
В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Брачный договор, либо соглашение о разделе имущества между Н.М. и П.М. не заключались.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 33 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами (п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).
Поскольку в силу закона доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными по ? доли, а не выделение своей супружеской доли не прекратило право П.М. на совместно нажитое имущество, то в связи со смертью Н.М. открылось наследство в виде ? доли спорного имущества.
дд.мм.гггг Н.М. умерла (л.д. 35), дд.мм.гггг умер П.М. (л.д. 40), не зарегистрировав право собственности на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Наследниками к имуществу Н.М. являлись её супруг – П.М. и дочь ФИО1, которые в установленном порядке приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и матери, соответственно (л.д. 1, 2 копии наследственного дела № ххх).
Нотариусом Холм-Жирковского нотариального округа П.М. и Н.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай (л.д. 10 копии наследственного дела № ххх).
При жизни П.М. не успел зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности в порядке наследования на ? доли спорных жилого дома и земельного участка.
Как следует из представленных документов ФИО1, осуществив действия по владению и пользованию спорным имуществом, приняла наследство, открывшееся смертью П.М., проявила свое отношение к спорному недвижимому имуществу, как к собственному, она, проживая в спорном жилом доме, пользовалась им и земельным участком, несла расходы по их содержанию.
Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти родителей, она приобрела право собственности на ? доли на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери и на ? доли на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца.
У суда не вызывает сомнений тот факт, что на момент смерти правообладателем ? долей спорных земельного участка и жилого дома была Н.М., после смерти которой правообладателем ? долей спорных земельного участка и жилого дома был П.М., поскольку указанные обстоятельства участниками процесса по существу не оспариваются и объективно подтверждаются письменными материалами дела.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании статьи 1164 при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Поскольку ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство после смерти матери (? доли жилого дома и земельного участка) и после смерти отца (? доли жилого дома и земельного участка) в установленный законом срок, она имеет право на приобретение в собственность спорного имущества.
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования ФИО1, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? доли после смерти матери Н.М., умершей дд.мм.гггг, и на ? части доли после смерти отца П.М., умершего дд.мм.гггг, на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № ххх, общей площадью кв.м., расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленский области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.С. Вайцещук