Дело №
91RS0№-05
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 июня 2023 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,-
установил :
ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просят признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 (до расторжения брака ФИО5). Истец является наследником имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО4 (до расторжения брака ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследственную массу входила 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежавший наследодателю на основании решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по которому зарегистрировано право собственности в Симферопольском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. При этом, на основании сведений, имеющихся у истца, ФИО4 (до расторжения брака ФИО5) передавался земельный участок для застройки индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> Однако, документы, подтверждающие указанный факт, у наследодателя отсутствовали. Истцом в лице представителя по доверенности ФИО11 с целью получения указанной информации направлялись запросы в Государственный архив Республики Крым. После обращения в БТИ <адрес> представителем истца получены сведения относительно того, что в инвентарном деле в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> находится копия решения Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О самовольном строительстве». В соответствии с указанным решением земельный участок № по пер. Туристов, площадью 483 кв.м, закреплен за гр-ном ФИО6, то есть отцом истца. Впоследствии истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права. Однако, по результатам рассмотрения указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ вынесено уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с неполучением ответа на межведомственный запрос в Администрацию <адрес>. Также в указанном уведомлении отмечалось, что после получения запрашиваемых документов орган регистрации самостоятельно вернется к вопросу внесения сведений в ЕГРН об испрашиваемом земельном участке. В отношении заявления о государственной регистрации права вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым для устранения причин необходимо:- поставить на государственный кадастровый учет объект право, на который регистрируется; - обратиться с заявлением о регистрации права долевой собственности второму сособственнику здания, которое расположено на земельном участке, право собственности на который регистрирует заявитель; -предоставить надлежащим образом оформленный документ, подтверждающий предоставление земельного участка любому предыдущему собственнику либо заявителю. Отсутствие необходимых документов послужило причиной обращения истца с настоящим исковым заявлением в судебном порядке.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Ответчик Администрация <адрес>, надлежащим образом извещен о дне месте и времени рассмотрении дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, причины неявки не сообщил, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, полагает целесообразным привлечение его к участию в деле в качестве третьего лица, исключив из списка ответчиков, против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, причины неявки не сообщил, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
В силу части 1 статьи 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации смерти Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым составлена актовая запись о смерти №.
ФИО4 являлась матерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении отДД.ММ.ГГГГ серии I-ВГ №,справкой о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО4 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из жилого <адрес> Республики Крым, кадастровый номер жилого дома №.
Из материалов дела усматривается, что решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 закреплен земельный участок № по пер. Туристов, площадью 483 кв.м для сдачи дома в эксплуатацию.
Решением народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разделено совместно нажитое имущество. Выделено в пользование ФИО5 неоконченное строительством домовладение с надворными постройками, расположенное в <адрес>,
Согласно сообщению ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества – домовладение № по <адрес> зарегистрировано за ФИО5 на основании решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №, для возобновления государственной регистрации прав с заявлением о регистрации права ФИО3 необходимо предоставить - обратиться с заявлением о регистрации права долевой собственности второму сособственнику здания, которое расположено на земельном участке, право собственности на который регистрирует заявитель; -предоставить надлежащим образом оформленный документ, подтверждающий предоставление земельного участка любому предыдущему собственнику либо заявителю.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" изложено общее правило о действии норм, регулирующих наследственные правоотношения», где Верховный Суд РФ указал, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Положения ст. 1 Земельного кодекса РФ предусматривают принцип единства земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Статья 12 Г"К РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.
В соответствии с разъяснениями в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику н е зависимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, учитывая, что, наследодатель ФИО4 пользовалась спорным земельным участком, на спорном земельном участке расположен жилой дом, права на который были оформлены надлежащим образом, в настоящее время ? доли жилого дома принадлежит истцу, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, после ее смерти и по настоящее время осуществляет фактическое владение спорным земельным участком, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований признании за истцом права собственности на ? доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.
В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 209 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.
Решение в окончательной форме принято 21.06.2023г.
Судья Г.Ю. Цыганова