Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3347/2022
Альметьевского городского суда Республики Татарстан
УИД 16RS0036-01-2022-005803-72
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 ноября 2022г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3347/2022
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Гиззатуллиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что после смерти ее дедушки ФИО1 открылось наследство виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <данные изъяты> Право собственности наследодателя на недвижимость не было зарегистрировано.
Она наследство, открывшееся после смерти дедушки и отца ФИО3 фактически приняла, несет бремя его содержания.
Просит признать за ней(истцом) в порядке наследования право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>
Истец ФИО4 на рассмотрение дела не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, ФИО5 иск признала частично, признанию за истцом права собственности на гараж не возражала, в остальной части иск не признала, указывая, что не является доказанным, что наследодателю земельный участок был предоставлен на праве собственности.
Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 ГК РФправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (ч.1)
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (п.2)
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п.1)
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, то есть до 31 января 1998 г., имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Из материалов дела следует, что 12.04.2013г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО2 (умерла 03.01.2014г.), сын ФИО3 (умер 01.01.2014г.).
ФИО3 принял наследство отца путем обращения к нотариусу, супруга ФИО2 была зарегистрирована и проживала по месту жительства наследодателя, то есть фактически приняла наследство.
Наследником ФИО3 по закону первой очереди, принявшим наследство путем обращения к нотариусу, является его дочь ФИО4(истец)
Наследником ФИО2 по закону первой очереди по праву представления ФИО3, принявшим наследство путем обращения к нотариусу является ее внучка ФИО4 (истец).
06.10.1993г. ФИО1 на основании решения исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от 18.07.1980г., выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 23 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>
Факт принадлежности ФИО1 указанного документа установлен решением Альметьевского городского суда РТ от 04.03.2022г.
06.10.1993г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального гаража; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из технического плана от 28.10.2021г., подготовленного кадастровым инженером ООО «Союз-Земля» ФИО8 и его письменных пояснений, представленных в материалы дела (л.д.137) следует, что на указанном земельном участке с кадастровым номером № находится гараж площадью 26,6 кв.м. 1993 года постройки.
Право собственности ФИО1 на указанный гараж не зарегистрировано.
Таким образом, судом установлено, что гараж дедушкой истца построен на предоставленном им в предусмотренном законом порядке земельном участке, постройка соответствует целевому назначению земельного участка и параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на гараж, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.
Поскольку ФИО4 единолично приняла наследство, открывшееся после смерти отцаФИО3 и бабушкиФИО2, в свою очередь принявших наследство ФИО1, исковые требования о признании за ФИО4 права собственности на спорный гараж, в порядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Исковые требования в части признания за истцом права на спорный земельный участок подлежат удовлетворению частично, учитывая, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, то в порядке наследования у истца на земельный участок возникает такое же вещное имущественное право.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО4 удовлетворить частично.
Признать за ФИО4 <данные изъяты> в порядке наследования право собственности гараж площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4 <данные изъяты> в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО6 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья :Хабибуллина Р.А.
Копия верна.
Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина
Решение вступило в законную силу « »_____________________2022 г.
Судья:
Решение24.11.2022