Дело № 2-1-219/2022

УИД 73RS0014-01-2022-000349-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Николаевка 22 июня 2022 года

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Муртазиной К.С.,

при секретаре Росиевой А.С.,

представитель истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО13 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением и просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 41,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 3600+/-21 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ., а также на долю в праве общей долевой собственности в размере 2/34 на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 2 244 578 кв.м., расположенный по адресу: , в 1280 метрах на юг от черты села , в порядке наследования. В обоснование заявленных требований, истец в исковом заявлении ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому при жизни принадлежали жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 3600+/-21 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: , а так же земельный пай - доля в праве общей долевой собственности в размере 1/34 на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 2 244 578 кв.м., расположенный по адресу: , в 1280 метрах на юг от черты села . Наследство ФИО2 приняла его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство на земельный пай. Не успев до конца оформить наследство (дом и земельный участок), ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, после смерти ФИО3, фактически приняла она (ФИО13). Она же осуществила похороны матери и приняла меры к сохранности наследственного имущества. По настоящее время ухаживает за домом и земельным участком, делает ремонт в доме, у нее находятся ключи от домовладения. Кроме того, при жизни ФИО3 принадлежала доля в праве общей долевой собственности в размере 1/34 на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный на территории . Эту долю, и долю, перешедшую ФИО3 по наследству от мужа (ФИО2), ФИО3 завещала ей (ФИО13). В настоящее время у нее возникла необходимость оформить вышеуказанное наследство, в связи с чем она обратилась к нотариусу. Нотариус нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство устно отказал в виду пропуска шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Право собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО2 не было зарегистрировано. Объект был поставлен на кадастровый учет, был изготовлен кадастровый паспорт на здание, но регистрация права за ФИО2 не была проведена в виду того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок, на котором был расположен объект недвижимого имущества (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном Ахметлейским сельским светом ), которое было представлено в Управление Росреестра по , имелись противоречия в отношении разрешенного использования земельного участка. Не успев устранить данные противоречия, ФИО2 умер. В настоящее время право собственности на земельный участок под домом зарегистрировано за ФИО2, но само свидетельство на землю утеряно как и утеряно свидетельство на земельный пай. Органов, выдавших свидетельства в данное время не существует, правопреемников не имеется. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. В наследство кроме истицы фактически никто не вступал, к нотариусу не обращался. Сестры истицы - третьи лица на наследство не претендуют, наследников обязательной доли не имеется.

Истец ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности – ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без участия представителя Администрации, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляют на усмотрение суда (л.д. 105).

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Комитета, указал, что самостоятельных требований и возражений не имеют (л.д. 59).

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя (л.д. 138).

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевского района Ульяновской области ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица – ФИО15, ФИО16, ФИО17, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в телефонограмме, адресованной суду до судебного заседания, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие; указали, что возражений против удовлетворения исковых требований истца не имеют, на земельный участок и жилой дом не претендуют (л.д. 144).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 указанной статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 от21.07.1997№ 122-ФЗ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ серии ЦН №, записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован брак, присвоена общая фамилия - «ФИО27» (л.д. 15, 109).

Согласно копии актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ВА №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 112).

Согласно копии актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ВА №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 113).

Из материалов гражданского дела следует, что у ФИО2 и ФИО3 было шестеро детей: дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 109-110, 161).

Согласно актовой записи о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельству о рождении I-ВА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны: ФИО2 и ФИО3 (л.д. 15, 111).

Согласно сведениям из отдела ЗАГС АМО «», свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ЕР № следует, что между ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован брак, присвоена общая фамилия - «ФИО28» (л.д. 16, 108).

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Ахметлейским сельским советом, ФИО2 в собственность был передан земельный участок, площадью 0, 36 га, расположенный в (л.д. 167-168).

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Никулинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельным участкам», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: (л.д. 137).

Согласно выписке из ЕГРН и уведомлению, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №, правообладателем земельного участка указан ФИО2 (л.д.60, 70-72).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м. (л.д. 62-68).

Согласно сведениям Новоспасского филиала ОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: , в БТИ отсутствует (л.д. 107, 139).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: , его площадь составляет 41.1 кв. м., правообладателем указан ФИО2 (л.д. 19-24).

По сведениям администрации МО Никулинское сельское поселение, на основании данных похозяйственного учета, жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: , принадлежали ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ Также с ним проживала его супруга ФИО3, которая осталась проживать в этом доме после смерти супруга (л.д. 31, 32, 35, 135-136).

Также согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выпискам из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/34 общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2244578 кв.м., расположенный по адресу: , в 1280 метрах на юг от черты , с кадастровым номером №, (л.д. 17, 73-104).

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО3, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/34 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2244578 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в , в 1280 метрах на юг от черты (л.д. 115-132).

Кроме того, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выпискам ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/34 общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2244578 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в , в 1280 метрах на юг от черты (л.д. 16, 73-104).

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО22 следует, что по адресу: , проживала семья ФИО27. После смерти родителей фактически наследство было принято их дочерью ФИО13, которая по настоящее время следит за домом, делает в нем ремонт, ухаживает за земельным участком и надворными постройками.

Аналогичные показания в судебном заседании дал свидетель ФИО23

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса... заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство… часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Материалами гражданского дела установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являлись: дети - истица ФИО13, а также ФИО24, ФИО15, ФИО16, отказавшиеся от принятия наследства.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все принадлежащие ей долю в праве обей долевой собственности на земельный участок, категория – земли сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории ФИО13 Завещание не отменено и не изменено (л.д.18).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем надень открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов гражданского дела следует и достоверно установлено, что истица – ФИО13, фактически приняла наследство, осуществила похороны матери, приняла меры к сохранности наследственного имущества, ухаживает за земельным участком и жилым домом, делает ремонт в доме с момента смерти ФИО3 по настоящее время, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО3, наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 3600+/-21 кв.м, с кадастровым номером 73:09:013801:356, и жилого дома общей площадью 41,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , приняла истица ФИО13

Таким образом, после смерти наследодателя истица - ФИО13 является наследником по закону к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный пo адресу: , общей площадью 3600+/-21 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 41,1 кв. м., и на долю в праве общей долевой собственности в размере 2/34 на земельный участок расположенный пo адресу: , в 1280 метрах на юг от черты села Ахметлей, общей площадью 2244578 кв.м., с кадастровым номером № тем самым приходя к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,191,194-197,199,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО13, удовлетворить.

Признать за ФИО13 (ИНН № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 41,1 кв. м., с кадастровым номером №, и земельный участок, расположенный пo адресу: , общей площадью 3600+/-21 кв.м., с кадастровым номером №, на долю в праве общей долевой собственности в размере 2/34 на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 2244578 кв.м., расположенный пo адресу: , в 1280 метрах на юг от черты села Ахметлей, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные выше объекты недвижимости за ФИО13.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.С. Муртазина

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 июня 2022 года.

Судья К.С. Муртазина