Решение по делу № 2-5866/2022 от 07.12.2022 | Подольский городской суд (Московская область)

2-5866/2022

50RS0035-01-2022-007057-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Колесовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>», уточнив свои исковые требования, просил признать противоречащим законодательству РФ повторное начисление и взимание платы ООО «<данные изъяты>» за коммунальные ресурсы, потребляемые для содержания жилого помещения: «Горячее водоснабжение ОДН» («Горячее водоснабжение (носитель) ОДН», «Горячее водоснабжение (энергия) ОДН»), «Водоотведение ОДН», «Холодное водоснабжение ОДН», «Электроэнергия ОДН», взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные ресурсы в сумме <данные изъяты>, потребляемые на общедомовые нужды, взыскать проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, взыскать штраф в размере 50 % за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в сумме 5317 рублей 73 копейки, взыскать реальный ущерб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в сумме 10635 рублей 46 копеек, взыскать упущенную выгоду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ноябрь 2022 года в сумме 2716 рублей 35 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 200000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанный многоквартирный дом с ДД.ММ.ГГГГ находился под управлением ООО «<данные изъяты>». Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, признан недействительным договор управления между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> ООО «<данные изъяты>», многоквартирный дом исключен из реестра лицензий ООО «<данные изъяты>». В период управления МКД, ответчик производил начисления по коммунальным услугам и коммунальным ресурсам на общедомовые нужды в двойном размере, в связи с чем, у него(истца) образовалась переплата. Однако, несмотря на требования истца, ответчик незаконно удержанные с ДД.ММ.ГГГГ денежные средства за коммунальные услуги (горячее водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, водоотведение ОДН) оплаченные истцом, не возвратил.В связи с чем, истец вынужден братиться в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель по доверенность ООО «<данные изъяты>» ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель по доверенности – ФИО1 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Администрации городского округа Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 являются совладельцами по ? доле каждый, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( Том 1 л.д.11-12).

Протоколом № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управляющей организацией в указанном доме была избрана ООО «<данные изъяты>», лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ ( после смены наименования – ООО «<данные изъяты>») ( Том 1 л.д.13-16).

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «<данные изъяты>», ФИО4, ФИО5 было признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №/АД21.

В силу п.2.3 статьи 161 ЖК РФ Управляющая компания несет ответственность за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество должно соответствовать требованиям установленным Постановлением Правительства РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.45-48 ЖК РФ.

Согласно п.3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением ( платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 40 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги ( холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги ( холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ответом на обращение от ДД.ММ.ГГГГ вх. № по вопросу одностороннего повышения платы по многоквартирному дому №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» сообщили, что управление вышеуказанным домом осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ №/<адрес>-УЛ, утвержденного общим собранием собственников и заключенного между собственниками помещений в МКД и ООО «<данные изъяты>». В период проведения общего собрания по вопросу выбора управляющей организации собственниками не принято решение по утверждению размера платы по статье содержание и текущий ремонт, учитывая, что при утверждении условий договора принято решение о применении тарифа, утвержденного органами местного самоуправления в соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, при начислении платы потребителям применяется тариф, утвержденный Постановлением Главы <адрес>.

Вышеуказанный договор ежегодно пролонгируется на новый срок. Исходя из требований, содержащих ч.3 ст.162 ЖК РФ цена платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома является существенным условием договора управления.

В связи с тем, что решения об утверждении ставки по статье содержание и текущий ремонт собственниками в период с октября 2016 года по настоящее время не принято, применяются тарифы, утвержденные Главой <адрес>, которые содержат расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ входящих в перечень обязательных требований, предъявляемых по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории г. о. Подольск ( л.д.56-57).

В соответствии с пунктом 4.5. Договора управления № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ « Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размере устанавливается органом местного самоуправления ( Том 2 л.д.127-132).

В соответствии с Приложением № к Договору управления от ДД.ММ.ГГГГ №/<адрес>- УЛ размер платы за содержание жилого помещения установлен в сумме 36,60 за 1 кв.м общей площади ( Том 2 л.д.133).

В соответствии с постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, и собственников помещений, которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, которая в соответствии с п.5.2 приложения 1 к настоящему постановлению составляет 39,77 рублей за квадратный метр в месяц общей площади жилого помещения ( Том 1 л.д.77-91).

Согласно постановлению <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №- П « Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, и собственников помещений, которые не приняли на общем собрании решении об установлении размера платы за содержание жилого помещения, которая в соответствии с п. 5.2 приложения 1 к настоящему постановлению составляет 39,94 рублей за квадратный метр в месяц общей площади жилого помещения ( Том 1 л.д.92-103).

В соответствии с постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №- П « Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, и собственников помещений, которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, которая в соответствии с п 3.2 приложения 1 к настоящему постановлению составляет 36,38 рублей за квадратный метр в месяц общей площади жилого помещения ( Том 1 л.д.104-114).

Согласно постановлению <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, и собственников помещений, которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, которая в соответствии с п. 3.2 приложения 1 к настоящему составляет 37,19 рублей за квадратный метр в месяц общей площади жилого помещения ( Том 1 л.д.115-126).

В соответствии с постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П « Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с ДД.ММ.ГГГГ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, и собственников помещений, которые не приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом, которая в соответствии с п. 3.2 приложения 1 к настоящему постановлению составляет 38,37 рублей за квадратный метр в месяц общей площади жилого помещения ( Том 1 л.д.127-138).

Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №- П «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, и собственников помещений, которые не приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом, которая в соответствии с п. 4.2 приложения № составляет 40,65 рублей за квадратный метр в месяц общей площади жилого помещения ( том 1 л.д.139-146).

Из представленных ЕПД за период с <данные изъяты> следует, что плата по ОДН начислялась дважды(том3 л.д.1-191).

Таким образом, в период осуществления функции управляющей компании, ООО «<данные изъяты>» производили двойное начисление по коммунальным услугам и ресурсам на ОДН, вследствие чего, истец переплатил денежные средства в сумме 10635рублей46копеек, согласно расчету: за <данные изъяты>-1782рублей;за <данные изъяты>- 1892рубля; за <данные изъяты>- 2005рублей20копеек; за <данные изъяты>-2124рубля99копеек; за <данные изъяты>- 2414рублей;за <данные изъяты>-425рублей90копеек(том 4 л.д.8,10,12,14,16,18).

Признавая неправомерность начисления дополнительной платы по коммунальным услугам и ресурсам на ОДН, суд исходит из следующего.

Так, судом установлено, что оплата коммунальных услуг, начисляемых по жилому дому, в котором находится квартира, принадлежащая истцу, в юридически значимый период времени производится на основании тарифов, утвержденных Постановлением Главы Администрации городского округа Подольск.

Согласно Постановлениям об утверждении тарифов за <данные изъяты> включительно, плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы по ОДН.

Таким образом, дополнительно могут быть взысканы расходы на ОДН лишь в случае, превышения установленного средневзвешенного норматива, содержащегося в Постановлении.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, соответствующих требованиям статей 59,60 ГПК РФ, подтверждающих обоснованность выставления дополнительных платежей по ОДН в юридически значимый период времени суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных в этой части требований.

В судебном заседании от ООО «<данные изъяты>» заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании денежных средств к организации, не исполняющей функции Управляющей компании в настоящее время, суд полагает к спорным правоотношениям подлежит применению срок исковой давности.

Согласно объяснениям истца в судебном заседании, ему было известно о нарушении его права <данные изъяты>.

Истец обратился с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.43).

В соответствии со статьей 195 ГК РФ судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно абзацу второму пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием вынесения судом решения об отказе в иске.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ, учитывая, что часть заявленных требований выходит за пределы срока исковой давности, установленного законом, при этом, доказательств обращения за взысканием указанных денежных средств и уважительности пропуска срока истцом суду не представлено, к спорным правоотношениям подлежит применению срок исковой давности за период <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяя частично требования, взыскивает с ответчика в пользу в истца денежные средства, уплаченные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Истец просил взыскать в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, согласно представленному расчету(том4л.д.21-26).

В силу статьи 395 ГК РФ «За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт неосновательного доначисления платы по услугам и ресурсам ОДН, в связи с чем, суд частично удовлетворил заявленные требования, данные требования. Являясь производными от основных, также подлежат удовлетворению частично.

Период начисления процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующий:

<данные изъяты>

Таким образом, ссуд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1394 рубля 75 копеек.

Истец просил взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред»

Согласно пункту 2 Постановления Пленума ВС РФ от 20.12.1994г. «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда»- моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях…, связанных с физической болью, связанной с причинением увечья, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, - степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Согласно статье 1101 ГК РФ, «Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего»

Удовлетворяя частично требования о взыскании компенсации морального вреда в пользу истца, суд исходил из того, что в судебном заседании установлено, что в результате действий ответчика, были нарушены права истца как потребителя коммунальных услуг. При этом, принимая во внимание степень нравственных страданий истца,исходя изх значимости защищаемого права, принимая во внимание отсутствие вредоносных последствий, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", «При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».

Размер штрафа, подлежащего взысканию в силу закона, составляет 4124 рублей 89 копеек ((5855,04 + 1394,75+1000,00/2).

Таким образом, с ООО «<данные изъяты>» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 4124 рублей 89 копеек.

Истец просил взыскать с ответчика штраф в соответствии с п.155(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пункту 155(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Из содержания данной нормы закона следует, что возможность требования взыскания штрафа возникает у потребителя коммунальной услуги при установлении факта незаконности произведенных начислений по коммунальной услуге.

В силу абзаца 2 пункта 155.1 вышеуказанных Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой (Пункт 155 (2) Правил N 354).

В силу положений части 13 статьи 156 и части 7 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 155 (2) Правил N 354, уплата рассматриваемого штрафа производиться путем проведения перерасчета имеющейся задолженности либо путем снижения размера платы за содержание жилого помещения коммунальные услуги на лицевом счете потребителя. Выплата заявленного штрафа без обращения в Управляющую компанию с соответствующим требованием и в наличной денежной форме не предусмотрена.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что истец с требованием о выплате рассматриваемого штрафа не обращался, более того, ответчик не является в настоящее время управляющей компанией, что исключает возможность применения данных положений закона к правоотношениям сторон, правовые основания для удовлетворения требований в этой части отсутствуют.

Истец просил взыскать с ответчика упущенную выгоду в сумме 2716рублей35 копеек, согласно расчету(том4 л.д.9,11,13,15,17,19, 20).

В соответствии с п. 1 статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 2 указанной нормы под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

При этом абзац 2 п. 2 статьи 15 ГК РФ подлежит применению только в том случае, если истцом доказан сам факт наличия у него неполученных доходов (упущенной выгоды), поскольку данный абзац устанавливает порядок определения размера таких доходов.

Согласно статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено; бремя доказывания наличия и размера упущенной выгоды лежит на истце, который должен доказать, что он мог и должен был получить определенные доходы, и только неправомерные действия ответчика стали единственной причиной, лишившей его возможности их получить.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права и разъяснений, следует вывод о том, что лицо, предъявляющее требование о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, должно доказать факт нарушения своего права, наличие и размер убытков, наличие причинной связи между поведением лица, к которому предъявляется такое требование, и наступившими убытками, а также то, что возможность получения прибыли существовала реально, то есть при определении упущенной выгоды должны учитываться предпринятые для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. При этом основанием для возмещения таких убытков является доказанность стороной по делу всей совокупности перечисленных условий.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании убытков в виде упущенной выгоды, суд исходит из того, что в нарушение статьи 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств того, что возможность получения прибыли на сумму, уплаченных за услуги и ресурсы по ОДН денежных средств, существовала реально, а также доказательств совершаемых истцом действий для получения прибыли от этих сумм.

Истец просил взыскать с ответчика сумму процентов з период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2474рубля 08 копеек в соответствии со статьей 317.1 ГК РФ.

На основании статьи 317 ГК РФ, денежные обязательства должны быть выражены в рублях (ст. 140 ГК РФ). В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

В силу статьи 317.1 ГК РФ, в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Отказывая в удовлетворении требований в этой части, суд исходит из того, что к спорным правоотношениям положения процитированных правовых норм не применяются, ввиду отсутствия между сторонами денежного обязательства, предусмотренного ст.317 ГК РФ.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «<данные изъяты>»(<данные изъяты>) в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 5855 рублей 04 копейки, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1394 рубля 75 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей, штраф в сумме 4124 рубля 89 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании штрафов, упущенной выгоды, компенсации морального вреда, в размере свыше 1000 рублей, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.В. Невская