№ 2-437/2025
24RS0013-01-2024-003635-61
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,
при секретаре Бейле А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ГМУ ФССП России Специализированное отделение судебных приставов по Красноярскому краю к ФИО2 ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ГМУ ФССП России СОСП по Красноярскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что в производстве ГМУ ФССП России СОСП по Красноярскому краю имеется исполнительное производство в отношении должника ФИО2, в рамках которого у последней установлено наличие имущества – вышеуказанного объекта недвижимости.
Также, в собственности ответчика судебным приставом-исполнителем установлено транспортное средство, а также ряд объектов недвижимости, включая объект незавершенного строительства, по адресу: <адрес>
Общая сумма, подлежащая взысканию с должника, составила 52 551 159,32 руб., остаток долга по исполнительскому сбору составил – 5 078 438,57 руб.
В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник не исполнил требования исполнительного документа.
Поскольку задолженность осталась непогашенной истец просил суд вынести решение об обращении взыскания на земельный участок № № с целью дальнейшей реализации его на публичных торгах.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ГМУ ФССП России СОСП по Красноярскому краю ФИО1 заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в зал суда не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила, извещена своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ИФНС по Центральному району г.Красноярска в судебное заседание не явился, меры к извещению принимались, об отложении заседания не просил, о причинах неявки не сообщил, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п.3), вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п/п.8), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п.9).
Из положений п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9, ст. 421 ГК РФ следует, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в заключение договора, установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В ст. 24 ГК РФ и исходя из разъяснений, приведенных в п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.
Обязательства прекращаются только надлежащим исполнением либо иным способом, предусмотренным главой 26 ГК РФ.
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, которые применяются судебным приставом-исполнителем.
Одной из таких мер в силу п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» является обращение взыскания на имущество должника.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. ч. 3 и 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ч. 7 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В соответствии с ч. 1 ст. 75 ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права.
Согласно ч. ч. 1, 3, 6 ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, зачисляются на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, распределяются в очередности, предусмотренной законом. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.
В силу ч. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», имущество, принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание, указано в ст. 446 ГПК РФ.
В п. п. 2 и 3 ст. 129 ГК РФ предусмотрено, что законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В силу ст. 278 ГПК РФ, а также исход из разъяснений, приведенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;
отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 и ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вступившие в силу судебные акты обязательны для исполнения всеми гражданами, органами и организациями, а установленные данными актами обстоятельства, не устанавливаются вновь и не подлежат доказыванию теми же лицами.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в производстве ГМУ ФССП России СОСП по Красноярскому краю имеется исполнительное производство № 47049/22/24002-ИП в отношении должника ФИО2, возбужденного 05.07.2022 года на основании постановления руководителя ИФНС России по Центральному району г.Красноярска от 23.06.2022 года о взыскании налогов, сборов, страховых взносов, пени, штрафов, процентов (налогов (сборов, страховых взносов – 68 444 846 руб., пени – 12 088 108,82 руб., штрафы – 5 904 656 руб., всего 86 437 610,82 руб.) за счет имущества ФИО2
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено имущество должника, в отношении которого наложены аресты и запреты на регистрационные действия, включая:
- объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки 440,40 кв.м., стоимостью 4500 000 руб.
- здание, площадью 91,9 кв.м.<адрес>, стоимостью 5000 000 руб.
- здание, площадью 1032,80 кв.м., <адрес> стоимостью 13 000 000 руб.
- здание, площадью 1443,101,9 кв.м., <адрес> стоимостью 15 000 000 руб.
- здание, площадью 1150,709 кв.м., <адрес> стоимостью 10 000 000 руб.
- здание, площадью 613,20 кв.м., <адрес> стоимостью 6000 000 руб.
- здание, площадью 737 кв.м., <адрес>, стоимостью 10 000 000 руб.
- здание, площадью 1198,60 кв.м., <адрес> стоимостью 15 000 000 руб.
- здание, площадью 1496,80 кв.м., <адрес>, стоимостью 15 000 000 руб.
- земельный участок, площадью 12 726 кв., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 2 000 000 руб.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительных производств, представленных истцом в материалы настоящего гражданского дела.
Указанные объекты недвижимости, согласно сведениям ЕГРН, принадлежат на праве собственности ответчику ФИО2
Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2025 года, на земельном участке с кадастровым номером <адрес> все они принадлежат на праве собственности ответчику.
Также, по сведениям ЕГРН, в собственности ФИО2 значится ряд объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Саха (Якутия), Красноярского рая (г.Красноярск), Республики Дагестан.
Общая сумма задолженности ФИО2, перед ИФНС, по состоянию на 29.05.2025 года, составила 34 072 155,59 руб., исполнительский сбор – 7 075 505,96 руб., что подтверждается справкой Специализированное отделение судебных приставов по Красноярскому краю ГМУ ФССП России от 29.05.2025 года.
Истец ссылается на то, что задолженность ответчиком не погашается, денежные средства для погашения задолженности у него отсутствуют.
Вместе с тем, у ответчика в собственности имеется имущество – спорный земельный участок, за счет стоимости которого имеется возможность частично погасить образовавшуюся задолженность.
Оценивая доводы иска и представленные в материалах дела доказательства, суд принимает во внимание, что у должника ФИО2 имеется задолженность перед взыскателем ИФНС по Центральному району г.Красноярска на общую сумму 34 072 155,59 руб., требующая погашения, а также по исполнительскому сбору – 7 075 505,96 руб., требующая уплаты.
Ответчиком доказательств исполнения постановления ИФНС надлежащим образом не предоставлено, как и не предоставлено доказательств тому, что имеются денежные средства, за счет которого возможно исполнение судебного акта.
Также из материалов дела не усматривается, что земельный участок, площадью 12 726 кв., расположенный по адресу: <адрес>, относится к имуществу, на которое в силу действующего законодательства невозможно обращение взыскания по обязательствам собственника. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Кадастровая стоимость данного объекта недвижимости (9 461 399,22 руб.) не превышает общую сумму задолженности.
Окончательная стоимость земельных участков определяется на основании оценки, выполняемой по поручению судебного пристава-исполнителя непосредственно перед обращением взыскания. Кроме того, в ходе торгов возможно снижение стоимости земельных участков в случае, если торги не состоятся.
Кроме того, действующим законодательством предусмотрена возможность возврата должнику суммы, оставшейся от реализации имущества после погашения всей задолженности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ГМУ ФССП России СОСП по Красноярскому краю к ФИО2 ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание по исполнительному производству № 47049/22/24002-ИП на объект недвижимости - земельный участок, площадью 12 726 кв., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2 ФИО7 (паспорт №) путем продажи с публичных торгов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025 года.