Гражданское дело № 2-1737/2025
УИД 68RS0001-01-2025-001460-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» мая 2025 г. г. Тамбов
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
судьи Мальцевой О.Н.,
при секретаре Рудакове А.В.
при участии в судебном заседании представителей ответчиков администрации г.Тамбова ФИО1 (по доверенности), Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области ФИО2 (по доверенности),
при отсутствии в судебном заседании истца ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Рассвет»
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Тамбова, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №, ряд 10 площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК «Рассвет» в районе ул.Агапкина. В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ГСК «Рассвет», на территории которого им были построен спорный гараж, паевой взнос им полностью оплачен, задолженности перед ГСК он не имеет.
Протокольным определением от 23.04.2025г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области.
Истец в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.
Представитель администрации г. Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО1 и представитель Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области по доверенности ФИО2 возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ГСК «Рассвет» о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки неизвестна.
Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании постановления главы администрации г. Тамбова № 2136 от 21.12.2005г. «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» земельного участка под проектирование многоэтажного гаража в районе ул.Агапкина» гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок 2 500 кв.м. под проектирование гаражей боксового типа в районе ул. Агапкина.
09.04.2009г. между ГСК «Рассвет» и Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова заключен договор аренды № 83.
Из материалов дела следует, что истец является членом ГСК «Рассвет», пай в виде строительства гаража №, ряд 10 площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК «Рассвет» в районе ул.Агапкина истцом выплачен полностью, задолженности перед ГСК «Рассвет» истец не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК.
Спорный гараж построен в границах земельного участка, отведенного кооперативу в установленном законом порядке, о чем свидетельствует план границ земельного участка, который согласован с Управлением архитектуры администрации г.Тамбова.
Согласно техническому заключению ООО Институт «Тамбовстройпроект» спорный гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация возможна.
В соответствии с уведомлением Росреестра по Тамбовской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж № №, ряд 10 площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК «Рассвет» в районе ул.Агапкина.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года.
Судья Мальцева О.Н.