Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«6» марта 2025 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Вострикова Е.Ф.,

при секретаре: О.Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4 об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что 12.07.1993 Мамонтовская Агропромхимия в лице председателя М.В.М., действующий на основании Положения передал по договору приватизации 3-х комнатную квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, семье ФИО1, состоящая из 4 человек.

В приватизации участвовали: ФИО1, ФИО5, ФИО3, Афонькина (ФИО17) Е.Н., которым принадлежат по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В течение всего периода владения домом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. С момента передачи жилого дома по договору приватизации и до настоящего времени правоустанавливающие документы надлежащим образом не оформлены.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО1 - ФИО5, проживающая в спорной квартире на дату приватизации, и участвующая в приватизации.

После ее смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из 1/4 доли в спорной квартире. Да дату смерти ФИО5 проживала в спорной квартире с бывшим супругом ФИО1, дочерью ФИО7, сыном ФИО3

Наследниками умершей ФИО5 являются: сын ФИО3 и дочь ФИО4

После смерти ФИО5 принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом ее сын - ФИО3, который с момента приватизации и по настоящее время проживает в спорной квартире, осуществляет текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи. В период с 2023 года по 2024 год ФИО3 за собственные средства заменил все окна, печь и часть отопительной системы.

ФИО8 с 2008 года в спорной квартире не проживает, отказалась от своей 1/4 доли в спорной квартире по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в пользу брата ФИО3

Таким образом, за ФИО3, с учетом своей 1/4 доли, и 1/4 доли передаваемой ему от собственника ФИО4, формируется право на 1/2 долю в спорной квартире, по договору приватизации. В связи с тем, что истец ФИО3 является единственным наследником фактически принявшим наследство, 1/4 доля в спорной квартире переходит к нему по праву наследования после смерти матери ФИО5 (с учетом непринятия наследства сестрой ФИО4). Следовательно, истцом ФИО3 приобретается право общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 3/4 долей, из которых 1/2 доля по договору приватизации, и 1/4 доля по праву наследования по закону, после смерти матери ФИО5

1/4 доля в праве общей долевой собственности в спорной квартире принадлежит истцу ФИО1 по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

Факт принятия наследства ФИО3 подтверждается тем, что истец проживет в спорной квартире, проводит ремонты, оплачивает коммунальные платежи.

Так как при жизни наследодателя ФИО5 ее законное право на долю в квартире по договору приватизации оформлено не было, нотариус не может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру.

На основании изложенного истцы просят установить факт принятия наследства истцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО9, года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли за истцом - ФИО3, по следующим основаниям: 1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО9, 1/2 доля в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом 1/4 доли переданной от собственника, и 1/4 своей доли.

Признать право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли за истцом - ФИО1, в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы: ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, в своих телефонограммах просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении требований настаивали.

Представитель истцов П.Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в иске и представленные в деле доказательства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в совей телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований, также представила заявление, в котором указала, что после смерти матери наследство не принимала, принадлежащую ей на основании договора приватизации 1/4 долю в спорной квартире передала своему брату ФИО3

Представитель ответчика, Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица производственной группы № филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в администрации Мамонтовского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, Мамонтовская Агропромхимия, в лице председателя М.В.М., передала по договору приватизации 3-х комнатную квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, семье ФИО1. Количество членов семьи на момент приватизации четыре человека.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходиться сыном ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении IV-TO № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО18 Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходиться дочерью ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении IV-TO № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО18 Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17.

Заочным решением мирового судьи судебного участка Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5, зарегистрированный отделом ЗАГС Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о смерти I-TO № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Алтайского края, квартира № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи на момент приватизации: глава ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО18 Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире зарегистрированы: глава ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-229325381, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, последнее место жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день ее смерти было: <адрес>, где совместно с ней были зарегистрированы: супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО18 Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из технического паспорта на помещение, <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных чеков по операции за период сентябрь 2024 года по январь 2025 года, ФИО3 оплачивал коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия), предоставленные <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты А.И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Согласно ответу врио нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д. - Р.П.В. от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса Р.Н.Д. имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследниками по закону фактически принявшими наследства являются: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство по настоящее время наследникам не выдавались. Сведений о наследственном имуществе в наследственном деле не имеется.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ не принимала. После смерти матери фактически принял наследство ее брат ФИО3, претензий к наследственному имуществу не имеет. Кроме того, отказалась в пользу своего брата ФИО3 от принадлежащей ей по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли в спорной квартире, о чем представила заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации спорной квартиры действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО3 в течение шестимесячного срока после смерти его матери ФИО5 произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества,проживает в спорной квартире, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, то есть несет бремя собственника. Наследник ФИО4 отказалась от принятия наследства в пользу своего брата ФИО3, наследственное имущество не принимала и отказалась от своей 1/4 доли спорной квартиры, причитающейся ей на основании договора приватизации, в пользу брата ФИО3

Спора по заявленным требованиям не усматривается.

В соответствии со ст. 264 и ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд вправе устанавливать юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Установление требуемого юридического факта имеет для истца правовые последствия, поскольку позволяет документально оформить наследственные права на имущество наследодателя, а также распорядиться этим имуществом.

В связи с этим, суд находит требования истцов об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, в размере 3/4 долей, из которых: 1/4 доли в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, 1/2 доли в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ( 1/4 своей доли - принадлежит ФИО3, 1/4 доли передана от собственника ФИО4).

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Е.Ф. Востриков