ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Судья Тлатов К.А. Дело N33-1909/23

2-2103/21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Владикавказ 07 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Климова И.А.,

судей Моргоева Э.Т., Цалиевой З.Г.,

при секретаре Макиевой А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 29 декабря 2021 года, которым постановлено:

иск ООО «РЭУ МЖК «Зеленоград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РЭУ МЖК «Зеленоград» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .... включительно в размере ... рублей ... копейки, пени в размере ... рублей ... копейка, судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере ...) рубля ... копеек, на оплату услуг представителя в размере ...) рублей.

Заслушав доклад судьи Моргоева Э.Т., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

установил а:

ООО «РЭУ МЖК «Зеленоград» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2016 года по январь 2019 года.

В обоснование требований указано, что ООО «РЭУ МЖК «Зеленоград» управляет многоквартирным жилым домом №..., в котором ответчикам ФИО2 и ФИО1 на основании решения Зеленоградского районного суда г. ... года на праве общей долевой собственности по ... доле каждому принадлежит квартира №4. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. В связи с нарушением ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с июля ... года по январь ... года по состоянию на ... образовалась задолженность в размере ... рублей. Поскольку ответчики являются сособственниками указанного жилого помещения, обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги должна быть возложена на ответчиков в равных долях по ..., которая составляет ... рублей. Ссылаясь на положения ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истец просил суд взыскать с ответчиков пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, что по состоянию на ... года составляет ... рублей, а с учетом соотношения долей в праве общей долевой собственности по ... рублей с каждого, расходы по оплате услуг представителя в размере по 8500 рублей с каждого и расходы по уплате государственной пошлины в размере по ... рублей с каждого из ответчиков.

Определением Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 23 декабря 2021 года исковое заявление ООО «РЭУ МЖК «Зеленоград» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов оставлено без рассмотрения.

В судебное заседание представитель ООО «РЭУ МЖК «Зеленоград» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ФИО1 по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчик ФИО1 является участником общей долевой собственности (доля в праве ... на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г ... на основании решения Зеленоградского районного суда г. Москвы от ... года (регистрационная запись в ЕГРН №... Вторым участником общей долевой собственности (доля в праве ... в указанном жилом помещении является ФИО2

ООО «РЭУ МЖК «Зеленоград» в отношении спорного многоквартирного жилого дома - корпус ..., является управляющей компанией.

Из расчета задолженности, представленного истцом о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, общая задолженность собственников жилого помещения за период с ... по январь ... составила ... рублей.

ФИО1 не исполнила надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги в спорный период.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца образовавшейся задолженности в соответствии с представленным истцом расчетом, не опровергнутым ответчиком.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции в связи со следующим.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик никаких доказательств, в опровержение доводов истца, в том числе в подтверждение внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представил, ставя под сомнение расчеты истца, свои контррасчеты не привел. Доказательств несоответствия размера взыскиваемой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг предусмотренным тарифам и ставкам ФИО1 суду не представлено, как не представлено доказательств наличия в жилом помещении ответчика индивидуальных приборов учета, что могло повлиять на определение порядка расчета платы за потребляемые коммунальные услуги.

В справке о начислениях и оплате за коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2 указана образовавшаяся задолженность за указанный период за холодную воду, горячую воду, отопление, водоотведение и содержания и ремонт жилого помещения по квартире 4 корп.534 г.Зеленоград.

В расчетах, представленных истцом, приведена методика расчета и тарифы для определения задолженности по коммунальным услугам и за жилое помещение. Расчеты проверены судом и признаны верными.

Согласно ст.349 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст.39,153,154,158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги.

Отсутствие договора на оказание услуг, заключенного между сторонами в письменной форме, не является основанием для освобождения от оплаты потребленных услуг, так как данная обязанность возложена на собственников и пользователей помещений в силу закона.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «РЭУ МЖК «Зеленоград» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... года по январь .... включительно в размере ... рублей.

Суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика неустойку за период с ... года в размере ... рублей.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей, судом первой инстанции определены верно, с учетом положений ст.ст. 88,94,98,100 ГПК РФ.

Судебная коллегия считает выводы суда, изложенные в решении, соответствующими собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Довод ответчика о том, что судом первой инстанции не рассмотрено ходатайство об отложении судебного разбирательства, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, судебной коллегией отклоняется, поскольку не свидетельствует о нарушении судом норм процессуального права и не является безусловным основанием к отмене решения суда. Суд вправе рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, либо его представителя, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Согласно ч.1 ст.169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле является правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности (т.4 л.д.63).

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что ... года мировым судьей судебного участка №216 Туапсинского района Краснодарского края по производству №... выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу РЭУ МЖК «Зеленоград» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рубля и пени ... рубль, расходов по уплате госпошлины в размере ... рублей, за предшествующий 3х летний период с июля ... года.

Определением года мирового судьи судебного участка №216 Туапсинского района Краснодарского края от ... года (в редакции определения об исправлении технической описки от ...) данный судебный приказ отменен.

Определением мирового судьи судебного участка №25 Советского судебного района г.Владикавказ РСО-Алания от ... года с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с ... года в размере ... рубля, пени ... рубль, расходов по уплате госпошлины в размере ... рублей, а всего ... рубля (л.д.... который также после отменен.

... года РЭУ МЖК «Зеленоград» подали исковое заявление в суд о взыскании задолженности за период с июля 2016 года по январь 2019 года (т.1.л.д.1-5).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, поскольку в течение шести месяцев, истец подал иск по настоящему делу в суд, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, срок исковой давности по заявленным истцом к взысканию с ответчика по настоящему спору в данном случае не пропущен истцом.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 29 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (г.Пятигорск) в порядке главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Климов И.А.

Судьи Моргоев Э.Т.

Цалиева З.Г.