УИД 72RS0№-50

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда 21 марта 2023 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Кохановской И.И.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к товариществу собственников недвижимости «СНТ Сочинские» о признании решения внеочередного общего собрания недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «СНТ Сочинские» (далее по тексту ТСН «СНТ Сочинские») о признании решения внеочередного общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские» от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным, записи в Едином государственном реестре недвижимости за государственным регистрационным номером 2217200217243 от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСН «СНТ Сочинские», которое в нарушение ст. 17 ФЗ 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества» прошло без согласования и участия действующего состава правления и ФИО3. Собрание было проведено без необходимого кворума, при наличии 972 членов ТСН «СНТ Сочинские», в голосовании приняли участие всего 48 голосов. ФИО3 И.Г. не могла быть избранной ФИО3, поскольку не являлась членом и собственником земельного участка в ТСН «СНТ Сочинские». Вступившим в законную силу решением Нижнетавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данные обстоятельства подтверждены, и указанное решение имеет преюдициальное значение в соответствии со ст. 61 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Истец ФИО2 в судебное заседание настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представители ответчика ТСН СНТ «Сочинские» - ФИО3 И.Г. и ФИО6, действовавшие в силу прав по должности и доверенности соответственно, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. Обратили внимание на то, что истцы ФИО1 и ФИО2 на момент подачи искового заявления отношение к СНТ «Сочинские» не имели, поскольку не являются собственниками земельных участков в границах СНТ и не являются ни членом СНТ, ни индивидуальным садоводом. Каких-либо документов, подтверждающих положение, как добросовестного истца и имеющие право оспаривать решения общих собраний СНТ – ни ФИО1, ни ФИО2 не представлено. Кроме того, при рассмотрении искового заявления в 2022 году суду не было представлено ряд документов, и соответственно не были предметом исследования, а именно протокол № общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление о требовании провести внеочередное общее собрание членов ТСН «СНТ Сочинские», решение о проведении внеочередного общего собрания членов «СНТ Сочинские» от ДД.ММ.ГГГГ, журнал учета договоров индивидуальных садоводов до проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, реестр членов ТСН «СНТ Сочинские» на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем применения ст.61 ГПК РФ при рассмотрении данного дела не возможно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 104 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) правила главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения общего собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Из положений вышеуказанных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества может быть признано недействительным по иску любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании, в том числе члена такого товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Разрешая спор, суд учитывает, что к спорным отношениям применяются положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ, Закон), регулирующий отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства для собственных нужд.

В силу положений ст. 16 указанного Закона высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1).

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (ч. 5).

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (ч. 6).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (ч. 7).

В силу части 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

В силу части 2 указанной статьи по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

К таким вопросам, в частности отнесены: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Согласно части 3 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу части 4 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ по иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества.

Согласно пункту 3 части 13 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества (часть 15 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Частью 18 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.

В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования (часть 21 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017№ 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное собрание членов ТСН «СНТ Сочинские», проведение общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские» в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было инициировано правлением ТСН «СНТ Сочинские», которым были определены порядок проведения собрания, повестка дня, что подтверждается представленным протоколом заседания правления ТСН «СНТ Сочинские» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские» следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСН «СНТ Сочинские» в заочной форме, приняло участие в голосовании 55 человек, кворум для решения вопросов повестки дня имеется, общее количество членов ТСН «СНТ Сочинские» на ДД.ММ.ГГГГ – 79 человек.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на нем приняты решения: работа бывшего правления СНТ с 2019 года по июнь 2021 года признана неудовлетворённой; избраны члены правления ТСН «СНТ Сочинские» ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО3 И.Г.; избрана в ревизионный орган ТСН «СНТ Сочинские» ФИО10; избрана ФИО3 товарищества ТСН «СНТ Сочинские» ФИО3 И.Г.; представлен ранее утвержденный Устав ТСН «СНТ Сочинские» от ДД.ММ.ГГГГ; правлению ТСН «СНТ Сочинские» поручено привести в соответствие с законом РФ межевой и кадастровый план земель общего пользования СНТ, ФИО3 товарищества заключить необходимые договоры; правлению дано поручение проработать вопрос совместно с ФИО3 близлежащих СНТ и администрациями районов, предложить варианты решения; принято решение дать указание правлению проработать вопрос более детально и выбрать подрядчика на проведение водопровода и на установку колонки. ФИО3 товарищества заключить необходимые договоры распоряжения землями общего пользования под строительство водопровода и установки водонапорной колонки; принято решение вопроса безопасности в обществе; принято решение по электрохозяйству; принято решение по строительству и ремонту дорог; обсуждался порядок работ по отсыпке и ремонту дорог; утверждена сумма членских взносов; принято решение о выделении земельных участков в границах ТСН «СНТ Сочинские», согласно заявлений граждан.

Как следует из протокола 02/22 внеочередного общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские» от ДД.ММ.ГГГГ, кворум определялся исходя из 79 членов ТСН «СНТ Сочинские» по реестру.

Вместе с тем, суд учитывает, что вступившими в законную силу решением Нижнетавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1, ФИО2 к ТСН «СНТ Сочинские» о признании ничтожными решения общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские» от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские» от ДД.ММ.ГГГГ, численность членов ТСН «СНТ Сочинские» согласно реестра на ДД.ММ.ГГГГ составляла 972 человека, количество владельцев членских книжек, являющихся собственниками участков, составляло не менее 300 человек.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При этом свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Таким образом, ранее состоявшееся судебное решение содержит установленные судом обстоятельства, имеющие преюдициальное значение для настоящего спора, а именно касающиеся численности членов ТСН «СНТ Сочинские» на время проведения общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские» ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судебные постановления не могут содержать взаимоисключающих выводов, при разрешении настоящего спора, суд в соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации учитывает обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением Нижнетавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и приходит к выводу о недопустимости пересмотра в рамках настоящего дела установленных ранее вынесенным судебным решением фактических обстоятельств, сделанных на основании исследования фактов.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как установлено судом, после вынесения решения Нижнетавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № общих собраний членов ТСН «СНТ Сочинские», на которых разрешались бы вопросы об исключении из числа членов либо включении в члены товарищества, не проводилось.

Каких-либо документов о выходе из товарищества кого-либо из членов ТСН «СНТ Сочинские» в добровольном порядке после общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ суду представлено не было.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в общем собрании, проводимом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приняли участие лишь 55 членов ТСН «СНТ Сочинские», то есть собрание было не правомочно и оснований для принятия решений на нем не имелось.

Доводы ФИО3 ТСН «СНТ Сочинские» о том, что ФИО1 и ФИО2 не являются ни членами товарищества, ни индивидуальными садоводами, и не вправе обращаться с иском об оспаривании решения общего собрания ТСН «СНТ Сочинские» не заслуживают внимания, поскольку доказательств свидетельствующих об исключении из членов товарищества истцов не представлено, тогда как решением Нижнетавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что истцы являются членами товарищества, о чем были представлены членские книжки.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания решения общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом общего собрания №, недействительными.

Поскольку регистрация изменений в сведениях о ТСН «СНТ Сочинские», в Единый государственный реестр юридических лиц ИФНС ДД.ММ.ГГГГ о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица, была внесена на основании решения общего собрания, признанного недействительным, указанная запись подлежит исключению из ЕГРЮЛ.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к товариществу собственников недвижимости «СНТ Сочинские» о признании решения внеочередного общего собрания недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «СНТ Сочинские», оформленное протоколом 02/22 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной запись, внесенную в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным регистрационным номером 2217200217243 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Сочинские» в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 руб. каждому.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ И.И. Кохановская

Копия верна:

Судья

Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская

Тюменской области