Гражданское дело № 2-2424/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 02 ноября 2022 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Сумкиной Е.В.,
при секретаре: Кутузовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2424/2022 по иску ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Металлург-5» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее истец) обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Металлург-5» (далее ответчик) о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в заявлении.
В обоснование иска указано, что истцу ФИО2 принадлежит земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в с/т «Металлург-5» на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>4, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО4; данным земельным участком он пользуется около 15 лет, до этого пользовался участком его отец; участок используется им по назначению, огорожен; споров по границам не имеется; права третьих лиц не нарушаются. В настоящий момент возник вопрос оформления права собственности на участок, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит иск удовлетворить.
Ответчик председатель ТСН «Металлург-5» ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает. Последствия принятия судом признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, ему известны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Установление границ (наряду с местоположением), которое производится в определенном порядке, в частности межеванием, является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права.
Судом установлено, ФИО2 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м. в ТСН «Металлург-5», согласно генерального плана истцу принадлежит участок № в садовом товариществе «Металлург-5»; при оформлении документов на вышеуказанный участок истцом было проведено межевание земельного участка; кадастровым инженером ФИО6 были выполнены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и подготовлен его план границ, согласно которому площадь участка увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м., ввиду чего истец не может осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений о местоположении границ данного земельного участки и был вынужден обратиться в суд.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.
Как следует из материалов дела, согласно справке председателя товарищества собственников недвижимости «Металлург-5», ФИО1 пользуется земельным участком около 15 лет, до этого владел участком его отец ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, фактические границы соответствуют результатам межевания, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Учитывая вышеуказанное, суд принимает признание иска ответчиком и полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Металлург-5» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 07 ноября 2022 года.
Председательствующий: Сумкина Е.В.