Решение по делу № 2-135/2025 от 05.05.2025

Дело №

УИД: 05RS0№-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 05 мая 2025 г.

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Кудиновой Э.А., при секретаре судебного заседания –ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по доверенности ФИО3 к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице представителя ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 80 843,17 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование исковых требований представитель истца - Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по доверенности ФИО3, указывает на то, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт. Петра 1, <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт. Петра 1, <адрес> общей площадью 109.70 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у должника возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств должник не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с февраля 2016 года по апреля 2024 года образовалась задолженность в размере 66 816 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот шестнадцать) руб. 08 коп.

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 14 027 (четырнадцать тысяч двадцать семь) руб. 09 коп. Итого 80 843 (восемьдесят тысяч восемьсот сорок три) руб. 17 коп.

Просит взыскать с ФИО1 за период с февраля 2016г. по апреля 2024г. задолженность на капитальный ремонт в размере 80 843,17 руб., и судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца – Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по доверенности ФИО3 своевременно и надлежаще извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 своевременно и надлежаще извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о применении срока исковой давности, указывая на то, что истец просит взыскать с нее задолженность за период с февраля 2016 года по апрель 2024 года в размере 66 816 руб. Фонд обратился в суд с исковым заявлением 09.01.2025г. Требование о взыскании задолженности, возникшей за период до 09.01.2022г. предъявлено за пределами срока исковой давности. Таким образом, в пользу фонда не подлежит взысканию задолженность за период с февраля 2016 года по 09.01.2022г., которая составляет 35 661,28 руб. Просит применить в отношении заявленной к взысканию суммы основного долга и неустойки (пени) сроки исковой давности в соответствии со ст. 199 ГК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Судом установлено, что взыскатель – Дагестанский фонд капитального ремонта обратилось 25.07.2024г. с заявлением к мировому судье судебного участка <адрес> Республики Дагестан о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с февраля 2016 года по апрель 2024 года в размере 80 483,17 руб.

Как установлено судом, следует из материалов дела, сумма задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт исчисляется с февраля 2016 года составляет 66 816,08 руб. и пеня в размере 14 027,09 руб., всего 80 843,17 руб.

Срок исковой давности следует применить с февраля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму основного долга 40 509,82 руб. и пени в размере 4 158,56 руб., на общую сумму 44 668,38 руб.

Оставшаяся сумма долга с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2024 года которая составляет 36 174,79 руб., в том числе 26 306,26 руб.- сумма основного долга по уплате взносов, и 9 868,53 руб. –сумма начисленной пени за неуплату основного долга.

При этом суд исходит из того, что взыскатель в течении срока исковой давности обратился в судебный участок мирового судьи с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в отношении требований истца о взыскании с ответчика задолженности, возникшей за период с февраля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно следует применить срок исковой давности.

Таким образом, остаток задолженности по оплате взносов составляет 36 174,79 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, взысканию подлежит сумма 4 000 руб., следовательно, размер государственной пошлины составит 1 790 руб.

Таким образом, исковые требования представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по доверенности ФИО3 к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины могут быть удовлетворены частично, применив срок исковой давности, и взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в сумме 36 174,79 руб. и государственную пошлину в сумме 1 790 руб.

На основании изложенного, руководствуясь

ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по доверенности ФИО3 к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 23.01.1966г.р., уроженки <адрес> Республики Дагестан, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Дагестанский фонд капитального ремонта) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2024 года в размере 36 174,79 руб. (тридцать шесть тысячи сто семьдесят четыре) рубля, 79 копеек.

Взыскать с ФИО1, 23.01.1966г.р., уроженки <адрес> Республики Дагестан, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Дагестанский фонд капитального ремонта) государственную пошлину пропорционально взысканной сумме задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 1 790 (одна тысяча семьсот девяносто) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение 30 суток со дня его вынесения.

Судья

Тарумовского районного суда РД Э.А.Кудинова