№ 2-3806/2025

24RS0056-01-2025-005457-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года

г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при секретаре Паклар К.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Казачковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 09.10.2025) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Требования мотивированы тем, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.05.2005.

Ответчик ФИО2 является бывшей супругой истца ФИО1, брак с которой расторгнут 12.03.2025. Таким образом, ответчик не является членом семьи истца. По настоящее время ответчик проживает в спорной квартире, добровольно сниматься с регистрационного учета и выселяться не желает. Регистрация и проживание ответчика в спорном помещении ущемляет права истца как собственника, факт регистрации ответчика в квартире затрудняет возможные сделки с недвижимым имуществом, что также нарушает права истца.

С учетом изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилим помещением, снять ее с регистрационного учета, выселить из спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что не возражает против требований, изложенных в исковом заявлении.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилим помещением; выселить их из спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, также вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора, договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, при этом исходя из того, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.05.2005.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 27.08.2016, что подтверждается свидетельство о заключении брака от 27.08.2019 №

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 12.03.2025, на основании решения мирового судьи судебного участка № 89 в Центральном районе г. Красноярска от 11.02.2025, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 12.03.2025 <...>.

Из копии выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> в составе проживающих и зарегистрированных лиц числятся: ФИО1 (с 03.06.2005 постоянно), ФИО2 (с 10.06.2005 постоянно), ФИО3 (с 09.12.2006 постоянно).

Факт регистрации ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении также подтверждается информацией Отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Таким образом, на основании представленных в материалы дела документов, обстоятельств дела, изложенных в исковом заявлении и пояснений сторон, данных в ходе судебного разбирательства, установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца (бывшей супругом истца), то есть ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. Брак между истцом и ответчиком официально расторгнут, фактические семейные отношения прекращены, общего хозяйства не ведется, соглашение о порядке пользования (сохранении за ответчиком права пользования) жилым помещением между сторонами не заключалось.

Факт регистрации ответчика в спорном помещении не является основанием для возникновения у нее самостоятельного права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, нарушает права последнего свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением подлежат удовлетворению.

Следовательно, учитывая, что ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением, исковые требования истца о выселении ФИО2 из жилого помещения, по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требования истца в части снятия ФИО2 с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п. 31. п. п. "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Веселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Коваленко

Мотивированное решение составлено 15.10.2025.

Судья

Копия верна В.А. Коваленко