№ ***

46RS0№ ***-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Молотковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 1995 году она была принята в члены садоводческого общества «Березка», где ей был выделен земельный участок № *** для ведения садоводства. В настоящее время она решила оформить участок в собственность, однако работники земельного отдела пояснили ей, что администрация *** не может утвердить схему расположения земельного участка в собственность бесплатно, в связи с тем, что СТ «Березка» прекратило свою деятельность **.**.** В настоящее время она провела межевание земельного участка, при этом земельным участком она владеет открыто и непрерывно. Не имея иной возможности оформить право собственности на земельный участок истец обратилась в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, времени и месте извещалась надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении едла в ее отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Разрешая заявленные ФИО1 требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.28 ч.3 Федерального закона от 15.04.1998 года №66 - ФЗ (ред. от 07.05.2013 года) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с ч.3 ст.40 вышеназванного закона при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В силу ч.3 ст.22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» №217-ФЗ от 29.07.2017 года садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Как следует из искового заявления ФИО1 в 1995 году была принята в члены садоводческого общества «Березка», где ей был выделен земельный участок № *** для ведения садоводства. В настоящее время она решила оформить участок в собственность, однако работники земельного отдела пояснили ей, что администрация Железногорского района не может утвердить схему расположения земельного участка в собственность бесплатно, в связи с тем, что СТ «Березка» прекратило свою деятельность 20.08.2008 г. В настоящее время она провела межевание земельного участка, при этом земельным участком она владеет открыто и непрерывно. Не имея иной возможности оформить право собственности на земельный участок истец обратилась в суд

В суд представитель ответчика Администрации Железногорского района Курской области, направил отзыв, в котором, требования признал в полном объеме, о чем предоставил заявление.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО1 являлась членом с/о «Березка», больше 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком; кто-либо свои права на спорный земельный участок не заявляет, суд читает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрация Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.** года рождения, право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 482 кв.м., с местоположением: Курская обл, г. Железногорск, Студенокский сельсовет, сдт. «Березка», участок № *** с видом разрешенного использования - для ведения садоводства в границах:

Х Y

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 04.09.2025г.

Председательствующий: