УИД:

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

23 августа 2022г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, требованиями которого просил признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 1863 кв.м., с кадастровым номером , категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: , мотивируя требования тем, что данный участок ему был предоставлен на основании постановления главы администрации Вялковского сельсовета от 17.03.1994г. , свидетельства о праве собственности на землю от 23.03.1994г. , а также постановления главы администрации Вялковского сельского округа от 23.12.1998г. о дозакреплении земли площадью 376 кв.м. Поскольку постановления о выделении земли в архиве не сохранились, он не имеет возможности оформить свои права на землю во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец отсутствовал, направил заявление о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменные возражения по иску, просил о рассмотрении дела без своего присутствия.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО2 земельный участок был предоставлен на основании постановления главы администрации Вялковского сельсовета от 17.03.1994г. в площади равной 0.15 га, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 23.03.1994г. .

Постановлением главы администрации Вялковского сельского округа от 23.12.1998г. истцу был дозакреплен земельный участок площадью 376 кв.м.

Участок прошел кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый , категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС в сельских населенных пунктах, почтовый адрес: , границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, уточненная площадь составила 1863 кв.м., имеется выписка из ЕГРН.

Однако правоустанавливающие документы в архивном фонде Администрации Вялковского с.о. и администрации Раменского г.о. отсутствуют, имеется справка от 06.04.2017г. и от 10.06.2022г. .

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 ФЗ от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.

Согласно ч. 8, ч. 9 ст. 22 Федерального закона от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, для признания земельного участка недвижимостью и объектом права собственности или иных прав на землю, необходимо, чтобы земельный участок соответствовал признакам, позволяющим его индивидуализировать, для чего имеет значение местонахождение, площадь и границы участка.

Поскольку правоустанавливающими документами о выделении истцу земли являются – постановления главы администрации Вялковского сельсовета от 17.03.1994г. , постановление главы администрации Вялковского сельского округа от 23.12.1998г. , следовательно земельный участок истцу был предоставлен истцу на основании правоустанавливающих документов до введения в действие Земельного кодекса (до 30.10.2001г.), следовательно земельный участок в общей площади равной 1863 кв.м. и в установленных границах принадлежит истцу на праве собственности с момента его предоставления, несмотря на отсутствие документов в архиве администрации.

Отсюда исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 паспорт право собственности на земельный участок, площадью 1863 кв.м., с кадастровым номером , категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: .

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено г.