Решение по делу № 2-319/2025 от 03.03.2025

Дело № 2-319/2025

УИД 27RS0002-01-2025-000193-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года город Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Пискунова А.Н.,

при секретаре Мединской К.С.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом обратился в суд с заявлением о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью с последующей передачей в муниципальную собственность.

В обоснование требований указано, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, самовольно без правоустанавливающих документов установлен некапитальный объект (гараж металлического типа), являющийся движимой вещью. ДАТА на некапитальном гараже размещено уведомление о том, что собственнику в срок до ДАТА необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, ДАТА уведомление размещено повторно со сроком до ДАТА, ДАТА в газете «Хабаровские вести» дано объявление, владелец на уведомления не отреагировал. ДАТА в ОП № УМВД России по г. Хабаровску направлен запрос об установлении личности владельца гаража, ДАТА получен ответ, что в результате проведенных мероприятий владельца установить не удалось. Просит суд признать некапитальный объект (гараж металлического типа) под условным номером №, расположенный в районе <адрес> г. Хабаровска, бесхозяйной вещью, признать право муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь – некапитальный объект (гараж металлического типа) под условным номером №, расположенный в районе <адрес> г. Хабаровска.

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявления по основаниям, указанным в нем.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя заявителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации некапитальный железобетонный гараж является движимым имуществом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Положениями ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В свою очередь, прав собственности в отношении спорных объектов заявлено не было, действия, по совершению которых можно судить, что некапитальные гаражи не являются брошенными, какими-либо лицами не производились.

По смыслу ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность, если указанные брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии со ст. 1 Закона Хабаровского края от 27.06.2007 г. № 125 «О наделении органов местного самоуправления городского округа "Город Хабаровск" отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» государственными полномочиями Хабаровского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск», за исключением полномочий по предоставлению земельных участков для строительства объектов капитального строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также предоставлению земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, наделяются органы местного самоуправления городского округа «Город Хабаровск».

Пунктом 2.4.3 Положения о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом (утвержденного решением Хабаровской городской Думой от 29.11.2016 № 464) определено, что комитет организует работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению Железнодорожным районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

Пунктом 2.8.21 вышеуказанного Положения о комитете определено, что комитет представляет интересы администрации города Хабаровска в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозяйные движимые вещи - индивидуальные гаражи блочного или металлического типа.

В судебном заседании установлено, что заявителем выявлен самовольно установленный некапитальный объект (металлический гараж), расположенный в районе дома № <адрес>, без правоустанавливающих документов.

Место расположения указанного некапитального объекта подтверждается схемой, представленной заявителем.

Суд приходит к выводу о том, что некапитальный объект – металлический гараж, размещен, согласно приложенной схеме под условным номером № в районе <адрес> г. Хабаровска, без установленных законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

Согласно положениям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Владельцу вышеуказанного объекта, путем размещения непосредственно на гараже ДАТА письменного извещения в виде объявления на воротах гаража сообщено о необходимости предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок в комитет администрации г. Хабаровска в срок до ДАТА, по истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, о чем ДАТА составлен акт обследования земельного участка.

ДАТА непосредственно на гараже повторно размещено письменное извещение о необходимости предоставления правоустанавливающих документов в срок до ДАТА, по истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, о чем ДАТА составлен акт обследования земельного участка.

ДАТА комитетом в адрес ОП № УМВД России по г. Хабаровску направлено заявление об установлении личности владельца самовольно установленного некапитального гаража по адресу: № по <адрес> г. Хабаровска.

ДАТА из отдела полиции поступил ответ, согласно которому установить владельца гаража не представилось возможным.

В газете «Хабаровские вести», являющейся средством массовой информации, распространяемым на территории г. Хабаровска, ДАТА опубликовано объявление о том, что владельцам самовольно установленных некапитальных объектов (гаражей металлического и блочного типа), расположенных вблизи земельного участка по <адрес>, необходимо в течении 10 дней со дня опубликования данного объявления представить правоустанавливающие документы на земельные участки. В случае неявки комитетом будут приняты меры по освобождению земельного участка в судебном порядке.

По истечении данного срока владелец гаража в комитет вновь не обратился, земельный участок не освободил.

Комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом приняты все меры для выявления собственника некапитального объекта с целью устранения незаконных действий по самовольному и бесплатному использованию земли, занятой указанным объектом, однако, собственник гаража не выявлен. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить права на указанный отдельно стоящий контейнер и пользоваться им в установленном законом порядке, собственником не совершено.

Суд признает указанные обстоятельства основанием для признания вышеуказанного некапитального объекта (гаража металлического типа) бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью с последующей передачей в муниципальную собственность - удовлетворить.

Признать некапитальный объект (гараж металлического типа) по условным номером №, расположенный в районе <адрес> г. Хабаровска, бесхозяйной вещью.

Признать за муниципальным образованием Городской округ «город Хабаровск» право муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь – некапитальный объект (гараж металлического типа) по условным номером №, расположенный в районе <адрес> г. Хабаровска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2025.

Председательствующий судья А.Н. Пискунов

Копия верна.

Председательствующий судья А.Н. Пискунов

Решение суда не вступило в законную силу.

УИД 27RS0002-01-2025-000193-47

Подлинник находится в материалах дела № 2-319/2025 Кировского районного суда г.Хабаровска.

Секретарь судебного заседания К.С. Мединская

<данные изъяты>