Дело № 2-2450/2025
УИД 24RS0048-01-2024-011572-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мамаева А.Г.
при секретаре Ишмурзиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО УК «Фрегат», ООО «РостТех» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по содержанию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО УК «Фрегат», ООО «РостТех», в котором, с учетом уточнений (л.д. 223-224 + уточнения от ДД.ММ.ГГГГ в части распределения долей при оплате коммунальных услуг), просили
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по оплате услуги по обращению с ТКО, отоплению и жилищной услуги по содержанию и управлению жилым домом в размере 42 544,92 руб.
Определить порядок и размер участия в содержании и оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в части несения расходов в пользу ООО УК «Фрегат» и ООО «Росттех»: ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО1 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли.
Возложить обязанность на ООО УК «Фрегат» и ООО «Росттех» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО1 и ФИО3
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 2313 руб., расходы по составлению иска в размере 6000 руб.
Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен раздел совместно нажитого имущества ФИО4 и ФИО1 – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По решению суда на данную квартиру было признано право общей долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетних детей: ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО1 – в размере 9759/20000 доли, ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли. Брак меду истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Ведение совместного хозяйства прекратилось между сторонами с ноября 2022 г. С указанного времени истец единолично несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу спорной квартиры. В связи с чем, истец вправе требовать с ответчика ФИО4 в порядке регресса уплаты понесенных истцом соответствующих расходов. Согласно расчету истца, размер расходов по содержанию спорного жилого помещения, понесенных истцом, составляет 42 544,92 руб. Кроме того, истец просила определить порядок и размер участия сторон настоящего спора в содержании спорного жилого помещения по коммунальным услугам по содержанию жилого помещения и обращения с ТКО, с учетом долей истца, ответчика и их несовершеннолетних детей. Указала, что во внесудебном порядке разрешить сложившийся спор не представляется возможным, в связи с отсутствием нормального контракта с ответчиком. Ответчик не исполнял обязательства по несению расходов за содержание спорного помещения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д. 137).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено ООО «РостТех» (л.д. 181).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «РостТех» (л.д. 181).
В судебном заседании до перерыва истец ФИО1, её представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений, поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Представитель первоначально привлеченного ответчика ООО «Сибирская теплосбытовая компания», третьего лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» - ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании до перерыва возражала против удовлетворения исковых требований к ответчику ООО «Сибирская теплосбытовая компания» по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Истец ФИО3, ответчик ФИО4, представители ответчиков ООО УК «Фрегат», ООО «РостТех» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Ответчик ФИО4 до судебного разбирательства направил в адрес суда письменные возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о взыскании в регрессном порядке денежных средств в размере 42 544,92 руб.
В обоснование своих возражений ответчик ссылался на то обстоятельство, что ответчик фактически не проживал в спорном жилом помещении в спорный период. Указал на несогласие с расчетом исковых требований, поскольку в данный расчет задолженности включены коммунальные услуги, несение которых не может быть возложено на ответчика в силу закона.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, было отказано в удовлетворении ходатайства истца о приобщении к материалам дела уточнений исковых требований (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ),
в части исковых требований о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, по оплате услуги по обращению с ТКО, отоплению и жилищной услуги по содержанию и управлению жилым домом в размере 53 960,22 руб.,
в связи с отсутствием доказательств выполнения стороной истца процессуальной обязанности по направлению уточнения исковых требований в сторону увеличения требований в адрес иных участников процесса (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено производство по настоящему гражданскому делу, в части исковых требований к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в содержании и оплате коммунальных услуг по отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «В», <адрес>, между ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, ФИО1 и ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, возложении обязанности на ООО «Сибирская теплосбытовая компания» выдать ФИО4, ФИО1, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, в связи с отказом от иска в соответствующей части.
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч. 2).
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Согласно разъяснениям, данным в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.
Положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ).
К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 и ответчик ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, являются родителями несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении серии №) (л.д. 151).
В период брака истец ФИО1 и ответчик ФИО4 приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был произведен совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО4 (л.д. 16-22).
В отношении вышеназванного жилого помещения по <адрес> был установлен режим общей долевой собственности сторон:
за ФИО4 – в размере <данные изъяты>,
за ФИО1 – в размере <данные изъяты>,
за несовершеннолетним ФИО2 – в размере <данные изъяты>
за ФИО3 – в размере <данные изъяты>.
Жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УВК «Фрегат».
Исполнителем коммунальных услуг по оказанию услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу данного МКД является третье лицо АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ответчик ООО «Сибирская теплосбытовая компания» выступает от имени исполнителя коммунальных услуг на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 125-127).
Исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО является ответчик ООО «РостТех».
Согласно выписке из домовой книги, по адресу жилого помещения № по ул. <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д.15).
По адресу спорного жилого помещения ответчиком ООО УК «Фрегат» был открыт финансово-лицевой счет №, по которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала задолженность (л.д. 113).
Согласно сведениям Отдела адресно-справочной службы ГУ МВД России по <адрес>, ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ
По коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение был открыт ФЛС №, по которому за период с августа 2021 г. по ноябрь 2024 г. производились начисления и оплата за оказанные коммунальные услуги на общую сумму 58 418, 01 руб. (л.д. 124).
Согласно пояснениям истца ФИО1, данными в ходе рассмотрения дела, фактические брачные отношения между супругами были прекращены в ноябре 2022 г. С этого времени перестали проживать совместно (л.д. 136).
Истцом ФИО1 были понесены расходы на отопление жилого помещения, оказанные третьим лицом АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (агент – ответчик ООО «Сибирская теплосбытовая компания»), подтвержденные следующими документами:
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4729,14 руб. (СГК) (л.д. 28);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4543,03 руб. (СГК) (л.д. 29);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3891,07 руб. (СГК) (л.д. 30);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2889,37 руб. (СГК) (л.д. 31);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4491,25 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 32);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1670,35 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 33);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4785,27 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 34);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2618,38 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 35);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 3113,95 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 36);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1848,53 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 37);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 573,88 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 38);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1033,15 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 39);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 573,88 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 40);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 3100,52 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 41);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 3795,51 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 42);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 3974,14 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 43);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4699,35 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 44);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4993,90 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 45);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4887,74 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 46);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 5340,70 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 47);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 5455,52 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 48);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4079,53 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 49);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2087,42 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 50);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 867,31 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 51);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 779,10 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 52);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 805,22 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 53);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1445,46 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 54);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 3326,40 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 55);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2865,04 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 56);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1667,59 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 57);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1754,58 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 58);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 3967,91 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 59);
- электронный платежный документ ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - 1388,33 руб. (л.д. 60);
- электронный платежный документ ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - 1431,56 руб. (л.д. 61);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 412,62 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 66);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 267,92 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 67);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 751,02 руб. (оплата услуг СТК) (л.д. 68);
Истцом ФИО1 также были понесены расходы на содержание жилого помещения, оказанные ООО УК «Фрегат», подтвержденные следующими документами:
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2374,31 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 171);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2547,13 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 174);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2637,06 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 175);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2371,48 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 176);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2403 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 177);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2415,53 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 178);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2759,46 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 179);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3188,47 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 170);
- платеж в ООО УК «Фрегат» от ДД.ММ.ГГГГ – 2415,53 руб. (л.д. 62);
- платеж в ООО УК «Фрегат» от ДД.ММ.ГГГГ – 2759,46 руб. (л.д. 63);
- платеж в ООО УК «Фрегат» от ДД.ММ.ГГГГ – 2569,45 руб. (л.д. 64);
- платеж в ООО УК «Фрегат» от ДД.ММ.ГГГГ – 2465,05 руб. (л.д. 65);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2652,96 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 69);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2585,17 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 70);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2391,20 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 71);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2414,76 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 72);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2359,99 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 73);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 311,09 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 74);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2177,55 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 75);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2177,55 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 76);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2307,94 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 77);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4500,54 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 78);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4503,94 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 79);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4455,56 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 80);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 4305,72 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 81);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1993,73 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 82);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1988,46 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 83);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2123,65 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 84);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2009,86 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 85);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1929,88 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 86);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1943,82 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 87);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1974,10 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 88);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1944,85 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 89);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1966,78 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 90);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1956,39 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 91);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1956,48 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 92);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1959,18 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 93);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2076,49 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 94);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1844,85 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 95);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1899,25 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 96);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1797,05 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 97);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1930,75 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 98);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 2196,28 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 99);
- справка по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ – 1480,26 руб. (оплата услуг ООО УК «Фрегат») (л.д. 100).
Истцом ФИО1 также были понесены расходы на оплату услуг по обращению с ТКО по адресу жилого помещения (исполнитель – ООО «РостТех») подтвержденные следующими документами:
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1032,13 руб. (обращение с ТКО) (л.д. 169);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 473,86 руб. (обращение с ТКО) (л.д. 219);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 473,86 руб. (обращение с ТКО) (л.д. 220);
Кроме того, истец также понесла расходы по оплате взносов на капитальный ремонт адресу жилого помещения (оператор счета по капитальному ремонту – ООО УК «Фрегат») подтвержденные следующими документами:
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3188,47 руб. (капитальный ремонт) (л.д. 170);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2501,74 руб. (капитальный ремонт) (л.д. 171);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2209,58 руб. (капитальный ремонт) (л.д. 172);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2578,69 руб. (капитальный ремонт) (л.д. 221);
- платежный документ ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2237,26 руб. (капитальный ремонт) (л.д. 222);
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 направила на электронную почту ответчика ООО УК «Фрегат» заявление о разделе лицевого счета по адресу жилого помещения: <адрес>
На данное обращение ответчик указал на необходимость предоставления заявления от всех собственников для раздела финансово-лицевого счета (л.д. 167).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что лицевой счет № по коммунальным услугам отопления и горячего водоснабжения по адресу жилого помещения, был разделен.
По адресу спорного жилого помещения по сиротствующей коммунальной услуге были открыты следующие лицевые счета (л.д. 195-196):
- счет № – для собственника ФИО4;
- счет № – для собственника ФИО1
Согласно сведениям из ФЛС №, открытому ООО «РостТех», за период с октября 2024 г. по июнь 2025 г. по счету оплаты коммунальной услуги (обращение ТКО) были внесены денежные средства в общем размере 2622,53 руб. (321,35 руб. + 321,35 руб. + 355,39 руб. + 355,39 руб. + 473,85 руб. + 473,85 руб.) (л.д. 213).
Согласно данным ведомости начислений и поступивших оплат за потребленную тепловую энергию, в период с сентября 2021 г. по ноябрь 2024 г. была внесена оплата в размере 47 819,70 руб. (л.д. 214-215).
В соответствии с данными акта сверки ООО УК «Фрегат» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету жилого помещения вносились платежи в счет оплаты коммунальной услуги по содержанию жилого помещения (л.д. 216-218).
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того обстоятельства, что долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 и ответчик ФИО4 в период брака, а также после его расторжения, владеют на праве общей долевой собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Первоначальный режим общей совместной собственности был прекращен на основании вступившего в законную силу судебного акта, которым был определен режим общей долевой собственности истцов ФИО1, её дочери – истца ФИО3, ответчика ФИО4, несовершеннолетнего сына истца и ответчика ФИО2, в отношении спорного жилого помещения.
Следует также учесть, что у истца ФИО1 и ответчика ФИО4 имеется общий несовершеннолетний ребенок – ФИО2, также являющийся собственником долей в праве общей долевой собственности, в отношении которых истец ФИО1 и ответчик ФИО4,, не лишенные родительских прав, обязаны исполнять соответствующие имущественные обязательства по погашению задолженности, а при рассмотрении настоящего гражданского дела действуют в качестве законных представителей.
Принимая во внимание данное обстоятельство, с учетом размера долей истца и ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 несёт обязанность по содержанию спорного жилого помещения, оплате оказанных коммунальных услуг в размере 48,79%, из расчета:
47,59% (доля ответчика в праве на квартиру) + 1,20% (половина от 2,41% доли несовершеннолетнего ФИО2 в праве собственности) = 48,79%.
Возражая против удовлетворения иска, ответчик ФИО4 указал, что он фактически не проживал в спорном жилом помещении в юридически значимый период, представил справки, выданные АО «Полюс Красноярск», согласно которым, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически проживал по адресу работодателя в <адрес>.
В квартире, согласно пояснениям сторон, постоянно проживает истицы ФИО1, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В соответствии с п. 28 данных правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности.
Таким образом, обязательства по несению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме взнос на капитальный ремонт несут собственники указанных помещений.
В то же время в случае, если объем потребленных ресурсов определяется на основании показаний индивидуальных приборов учета, начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы производится не от количества собственников жилого помещения или зарегистрированных в жилом доме лиц, а от объема фактически потребленных ресурсов.
В силу положений п.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).
Неиспользование истцом жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное, отсутствие потребителя", применяемому в Правилах для проведения соответствующего перерасчета и не является основанием для освобождения его, как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги.
Пунктом 148 (36) Правил прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Ответчик ФИО4 до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу спорного жилого помещения.
С учетом сохранения регистрации в помещении в спорный период, ответчик, постоянно проживающий по иному адресу проживания, тем не менее, не обращался в адрес исполнителей соответствующих коммунальных услуг с заявлением о перерасчете, со ссылкой на данное обстоятельство.
Применительно к несению расходов по содержанию жилого помещения, расходов по обращению с ТКО, действующее жилищное законодательство возлагает обязанность по их возмещению на всех участников общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Кроме того, как следует из ведомости начислений за потребленную тепловую энергию, начисление платы по данной коммунальной услуге по адресу спорного жилого помещения происходило на основании показаний по ОДПУ (общедомовой прибор учета), то есть, вне зависимости от количества проживающих в квартире лиц.
В связи с чем, фактическое проживание ответчика по иному адресу не освобождает его от обязанности по оплате соответствующих коммунальных услуг (расходы по отоплению, по содержанию жилого помещения, расходы по обращению с ТКО).
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что истец ФИО1 имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса 48,79% от оплаченных ею коммунальных платежей по оплате за отопление и жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, по услуге по обращению с ТКО, а также взносы на капитальный ремонт.
В настоящем процессе истец ФИО1 просит взыскать в регрессном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам (расходы по отоплению, по содержанию жилого помещения, расходы по обращению с ТКО), начисленную по адресу спорного жилого помещения после фактического расторжения брака с ответчиком ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, данная позиция истца об определении момента возникновения права на обращение с регрессными требованиями противоречит положениям действующего законодательства.
В ходе рассмотрения дела установлено, что решение мирового судьи о расторжении брака между ФИО1, и ФИО4 вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, с учетом положений ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ, расходы, понесенные истцом в период с ноября 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ, являются общими расходами супругов по содержанию имущества, находящегося в общей совместной собственности, и, в отсутствие отдельного соглашения, не подлежат распределению между сторонами.
Принимая во внимание дату расторжения брака, истец вправе требовать с ответчика взыскание в порядке регресса пропорционально доле ответчика в праве собственности на спорное жилое помещение понесенных истцом расходов по содержанию жилого помещения и оплате оказанных коммунальных услуг только за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
В данном случае, истцом ФИО1 было произведено исполнение общей обязанности супругов после расторжения брака, прекращения режима общей совместной собственности, за счет личных средств.
После расторжения брака и прекращения режима общей долевой собственности, истцом ФИО1 как участником общей собственности в 2023,2024, 2025 г. были внесены платежи в счет погашения общей задолженности, образовавшейся по адресу спорного жилого помещения.
Судом учтено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ истец понесла следующие расходы, связанные с содержанием жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> оказанных коммунальных услуг:
1) Расходы на отопление в общем размере 48 508,47 руб., из расчета сложения следующих платежей:
ДД.ММ.ГГГГ - 4729,14 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 4543,03 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 3891,07 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2889,37 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 4491,25 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1670,35 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 4785,27 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2618,38 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3113,95 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1848,53 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 573,88 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1033,15 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 573,88 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3100,52 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3795,51 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2087,42 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 867,31 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1445,46 руб.
2) Расходы на оплату услуг по обращению с ТКО по адресу жилого помещения (исполнитель – ООО «РостТех») на общую сумму 1979,85 руб., из расчета сложения следующих платежей:
ДД.ММ.ГГГГ - 1032,13 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 473,86 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 473,86 руб.
3) Расходы на содержание жилого помещения, оказанные ООО УК «Фрегат», в общем размере 59 288,62 руб., из расчета сложения следующих платежей:
ДД.ММ.ГГГГ - 2374,31 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2547,13 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2637,06 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2371,48 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2403 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2415,53 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2759,46 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 3188,47 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2415,53 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2759,46 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2569,45 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2465,05 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2652,96 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2585,17 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2391,20 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2414,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2359,99 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 311,09 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2177,55 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2177,55 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2307,94 руб. ДД.ММ.ГГГГ – 4500,54 руб.,ДД.ММ.ГГГГ – 4503,94 руб.
Согласно уточненным исковым требованиям (л.д. 223-224), истец просила взыскать в порядке регресса расходы по оплате только 3 жилищно-коммунальных услуг: расходы по отоплению, по содержанию жилого помещения, расходы по обращению с ТКО.
Требований о взыскании в порядке регресса расходов по оплате услуг по капитальному ремонту истец ФИО1 в настоящем процессе не заявляла.
Общий размер расходов истца ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтвержденных представленными документами, составляет 109 776,94 руб. (48 508, 47 руб. + 1979,85 руб. + 59 288,62 руб.).
С учетом размера внесенных истцом платежей, доли ответчика в праве собственности на жилое помещение (включая долю несовершеннолетнего ФИО2), истец ФИО1 вправе требовать взыскания с ответчика в свою пользу в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных расходов, денежные средства в размере 53 560,17 руб., из расчета:
(109 776,94 руб.) х 48,79%= 53 560,17 руб.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В уточнённых исковых требованиях, вопрос о принятии которых был решен судом, истец просила взыскать с ответчика денежные средства в общем размере 42 544,92 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, было отказано в удовлетворении ходатайства истца о приобщении к материалам дела уточнений исковых требований (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), в части увеличения исковых требований о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходов до 53 960,22 руб.
С учетом размера уточненных исковых требований в части взыскания денежных средств, вопрос о принятии которых был решен в установленном процессуальным законодательством порядке (л.д. 223-224), суд полагает, что с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию жилищно-коммунальные расходы в порядке регресса в размере 42 544, 92 руб.
Разрешая требования истцов ФИО1, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении на ответчиков ООО УК «Фрегат», ООО «РостТех» обязанности выдать отдельные платежные документы, судом учтено следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, были открыты следующие лицевые счета:
- лицевой счет ФЛС № – исполнитель коммунальных услуг по содержанию общедомового имущества - ООО УК «Фрегат»;
- лицевой счет №- исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТСК - ООО «РостТех».
Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что между истцами и ответчиком ФИО4 как участниками общей долевой собственности не достигнуто соглашения об определении порядка оплаты за соответствующие коммунальные услуги.
При этом, начисление жилищно-коммунальных платежей на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающий оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей его доли в праве пользовании, вынужден вносить такие платежи и за других собственников, что нарушает его права и образует задолженность.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Как следует из п. 27, п. 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово - лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово - лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.
При этом, следует учесть, что в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо препятствий со стороны ответчиков ООО УК «Фрегат», ООО «РостТех», как ресурсоснабжающих организаций для заключения с участниками настоящего спора соглашения на оплату коммунальной услуги по содержанию общедомового имущества и обращению с ТКО, с открытием отдельных лицевых счетов, в соответствии с принадлежащей каждому из участников общей собственности долей.
Тем самым, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от данных ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Учитывая, что договоренность о порядке оплаты жилищных услуг между сторонами не достигнута, суд полагает необходимым определить доли истцов ФИО1, ФИО3 и ответчика ФИО4 как участников общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оплате коммунальных услуг содержание общедомового имущества и обращение с ТКО, пропорционально приходящейся на их долю в праве пользования данным жилым помещением, а именно:
- за ФИО4 – в размере <данные изъяты>;
- за ФИО1 – в размере <данные изъяты>;
- за ФИО2 – в размере <данные изъяты>;
- за ФИО3, – в размере <данные изъяты>.
При этом суд учитывает, что права сторон заключением отдельных соглашений с ресурсоснабжающей организацией и выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за коммунальную услугу, не нарушаются.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4, в части определении порядка и размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг в отношении спорного помещения, подлежат удовлетворению.
При этом, требования о возложении обязанности на ответчиков ООО УК «Фрегат», ООО «РостТех» обязанности выдать отдельные платежные документы по оплате соответствующих коммунальных услуг, подлежат отклонению в соответствии с вышеприведенными выводами суда.
Суд обращает внимание, что настоящее решение суда является основанием для выдачи истцам ФИО1, ФИО3 и ответчику ФИО4 отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по содержанию общедомового имущества и по обращению с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Судом установлено, что истец понес расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 6000 руб., подтверждённых квитанцией ООО «Статус Эксперт» к ПКО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Суд, принимая во внимание, изложенное, учитывая категорию дела, объем оказанных по настоящему делу юридических услуг, с учетом требований разумности и справедливости, с ответчика в пользу истца в счет возмещение расходов на оплату юридических услуг подлежит взысканию в полном объеме, в размере 6 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Принимая во внимание, что денежные требования истца были удовлетворены судом в полном объеме, уплаченная истцом на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 в размере 2313 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3, удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание общедомового имущества – исполнитель ООО УК «Фрегат, обращение с ТКО – исполнитель – ООО «РосТех») в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО4 ФИО1, ФИО2, ФИО3, как участниками общей долевой собственности на данное помещение в следующем размере:
- за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – в размере <данные изъяты>;
- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – в размере <данные изъяты>
- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – в размере <данные изъяты> доли;
- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – в размере <данные изъяты>
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) жилищно-коммунальные расходы в порядке регресса в размере 42 544 рублей 92 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 313 рублей, а всего 50 857 рублей 92 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО3 – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Г. Мамаев
Мотивированное решение составлено 20.01.2026 г.