Решение по делу № 2-1233/2023 от 22.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов.

Дело №2-1233/2023

УИД 29RS0017-01-2023-001729-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Няндома 22 декабря 2023 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Росковой О.В.,

при помощнике судьи Цукановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,

установил:

муниципальное автономное учреждение (далее также МАУ, учреждение) «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального округа Архангельской области обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, в обоснование, указав, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по несению расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, образовалась задолженность по уплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с 01 мая 2019 года по 31 октября 2023 года задолженность составила 88 709 рублей 47 копеек. С учетом уточнения (уменьшения) исковых требований, просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального округа Архангельской области задолженность по уплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в общей сумме 41 606 рублей 63 копейки; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861 рубля 28 копеек.

В судебное заседание истец МАУ «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального района Архангельской области, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела своего представителя не направило, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилcя, согласно представленному заявлению, просил рассмотреть дело без его участия, указал, что часть задолженности он уплатил.

Ответчики ФИО1, ФИО3 извещались судом надлежащим образом, по месту регистрации, почтовые конверты вернулись в Няндомский районный суд за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ст.118 ГПК РФ судебное извещение в адрес лица считается доставленным, а, следовательно, суд считает ФИО1, ФИО3 надлежаще извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела.

На основании вышеизложенного, суд определил рассмотреть настоящее дело в силу ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств. Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

При подготовке дела к судебному разбирательству сторонам разъяснялись требования ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. ст. 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч.ч.1 и 2 ст. 156 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 54,2 кв.м.

Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО12

На основании договора управления многоквартирными домами от 1 июля 2022 г. спорный жилой дом находится под управлением ООО «УК «Активжилсервис».

Как установлено п.1.1 Агентского договора от 1 января 2023 г. №1 на возврат дебиторской задолженности населения за коммунальные услуги, заключенного между ООО «УК «Активжилсервис» (Принципал) и МАУ «РКЦ ЖКХ» (Агент), по настоящему договору Агент обязуется от своего имени, но за счет Принципала за вознаграждение совершить по поручению Принципала действия, направленные на взыскание дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Настоящий договор вступает в силу с 1 января 2023 года и действует в части обязательств по выполнению работ до 31 декабря 2023 года либо до его расторжения, а в части взаиморасчетов (оплаты) – до полного их завершения (погашения) (п.4.1).

Из п.2.1 устава МАУ «РКЦ ЖКХ» следует, что Учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования «Няндомское».

Пунктом 2.2 устава МАУ «РКЦ ЖКХ» установлено, что для выполнения возложенных функций Учреждение осуществляет в установленном законодательством порядке следующие виды деятельности: в том числе: комплексное обеспечение обслуживания населения и других потребителей по расчетам, перерасчетам, корректировке платы за жилищно-коммунальные услуги; выполнение функций, связанных с регистрационным учетом граждан по месту пребывания и по месту жительства (паспортная работа), если иное не предусмотрено законом; осуществление координации деятельности и взаимодействия с собственниками жилищного фонда.

Абзацем 2 пункта 2.3 устава МАУ «РКЦ ЖКХ» установлено, что Учреждение осуществляет следующие иные виды деятельности, не являющиеся основными видами деятельности: взыскание задолженности с граждан и юридических лиц за предоставленные жилищно-коммунальные услуги; организация претензионно-исковой работы; своевременное оформление и рассылка квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с условиями договора по поручению ресурсоснабжающих и управляющих организаций в сфере ЖКХ; расчет пени за просрочку платежей на расчетные счета организаций в соответствии с условиями договора.

Факты несвоевременного внесения платежей в погашение задолженности, наличие просроченной задолженности ответчиками не оспариваются.

Как видно из расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 декабря 2021 года по 31 октября 2023 года составляет 41 606 рублей 63 копейки.

Данный расчет ответчиками не опровергнут, является арифметически верным, суд при вынесении решения принимает его за основу.

Исходя из изложенного, суд полагает, что исковые требования муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального округа Архангельской области к ответчикам о взыскании задолженности за период с 1 декабря 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 41 606 рублей 63 копейки, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, без учета уменьшения исковых требований ввиду их уменьшения вследствие добровольного частичного исполнения обязательств после подачи иска, в сумме 2 861 рубля 28 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального округа Архангельской области (ИНН №) задолженность по уплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 декабря 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 41 606 рублей 63 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального округа Архангельской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861 рубля 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.В. Роскова