Дело № 2-270/2025
УИД 46RS0016-01-2025-000298-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года город Обоянь
Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Романенко И.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Есиповой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически проживание истца и ответчика прекращено с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом в его домовладении зарегистрированы его родители, дети и бывшая супруга ФИО2 Ответчик в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, оставила проживать троих детей с истцом, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовал, в судебном заседании от 15 июля 2025 года дал суду пояснения, что с 16 июня 2024 года ответчик в спорном доме не проживает, и ее личных вещей там нет. Неоднократно он и истец просили ответчика вернуться проживать спорный дом, но она отказывается.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что не желает сниматься с регистрационного учета в спорном доме, поскольку там проживают трое ее несовершеннолетних детей. Также указала, что возвращаться в спорный дом и проживать там не намерена, коммунальные услуги за него не оплачивает.
Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась по имеющемуся у суда адресу места регистрации. Однако, извещение о проведении судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ вернулось в суд с отметкой «Истёк срок хранения». Доказательств того, что указанное почтовое отправление не было вручено третьему лицу по обстоятельствам, не зависящим от него самого у суда не имеется, в связи с чем таковые следует считать доставленными адресату, а третье лицо, соответственно, надлежащим образом и заблаговременно извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Также суд учитывает, что информация о движении дела была размещена на официальном сайте Обоянского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В связи с изложенным, а также учитывая требования ст.165.1 ГК, ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствии третьего лица и представителя истца.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В суде установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле у каждого, являются истец ФИО1 и третье лицо ФИО12
Как следует из домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО2, ФИО7
Согласно справке Администрации <адрес> в состав семьи ФИО1 входят ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО8
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между истцом ФИО9 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчик перестала быть членом семьи истца.
ФИО1 оплачивает коммунальные платежи за спорный жилой дом, что подтверждается квитанциями об оплате водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения.
Свидетели ФИО10 и ФИО11, допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, подтвердили, что ФИО1 и ФИО2 после расторжения брака вместе не проживают. ФИО2 около года назад уехала из спорного дома, и больше там не проживает.
Также судом установлено и сторонами не оспаривается, что какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключала, выехала из указанного помещения добровольно, вещей ответчика в доме не имеется, бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуг ответчик не несёт, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, собственником спорного жилого помещения ответчик не является. Каких-либо доказательств того, что ответчик намерена вернуться в спорное жилое помещение, у суда не имеется. Доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном не проживании в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено и в судебном заседании не установлено.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Доказательств того, что между сторонами имелось иное соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у ответчика сохранятся права и обязанности, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, суду не представлено и в ходе судебного заседания не установлено.
Доводы ответчика о том, что она может продолжить оставаться зарегистрированной в спорном жилом помещении, так как в нем зарегистрированы её дети, не основан на нормах действующего законодательства, в связи с чем принят судом во внимание быть не может.
Оставаясь зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчик нарушает жилищные права собственника жилого помещения, который вынужден оплачивать за нее жилищно-коммунальные платежи, также ответчиком нарушаются положения ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обязывающие граждан Российской Федерации уведомлять органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельств, суд полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Обоянский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий