Решение по делу № 02-1317/2023~М-0654/2023 от 29.05.2023 - о взыскании задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

77RS0011-02-2023-000726-34

Дело № 2-1317/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1317/2023 по исковому заявлению ТСН «Тимирязевский» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Тимирязевский» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 07.2015 года по 12.2019 года в размере сумма и госпошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по внесению платы в фонд капитального ремонта.

Представитель истца ТСН «Тимирязевский» в судебное заедание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражение, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований истца следует отказать по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносится этой управляющей организации.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Также, в соответствии с положениями ст. ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес", утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на адрес, на 30 лет (далее - региональная программа).

На основании ч. 4 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются на специальный счет, владельцем которого является ТСН "Тимирязевский", в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на адрес"; постановлением Правительства Москвы в редакции: от 13.12.2016 г. N 851-ПП; от 04.12.2018 г. N 1498-ПП; от 03.12.2019 г. 1597-ПП от 25.11.2020 г. 2066-ПП, согласно которому минимальный размер взноса на капитальный ремонт, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет: -на 2015 год - в размере сумма;

-на 2015 год - в размере сумма;

-на 2016 год - в размере сумма;

-на 2017 год - в размере сумма;

-на 2019 год - в размере сумма

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес.

Истец является организацией, управляющей многоквартирным домом, в котором ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что истцом пропущен срок исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Иск заявлен 14.02.2023г., то есть 14.02.2020 года срок исковой давности.

Заявленные требования составляют период с июля 2015 года по декабрь 2019 года.

Таким образом, судом установлено, что истцом трехгодичный срок исковой давности пропущен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь положениями ст. ст. 195, 199, 200, 207 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец обратился в суд с иском по истечении срока исковой давности, уважительных причин пропуска исковой давности не представлено, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку истцу в удовлетворении требования отказано, понесенные издержки по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Тимирязевский» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 01 августа 2023г.