УИД: 31RS0007-01-2025-001621-54 № 2-1551/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего: судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Беспаловой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО2, адвоката Болдыревой А.А., помощника Губкинского городского прокурора Ширинской А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

С 1993 года ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес> А <адрес>, ФИО4 не проживает в квартире с 2007 года, с момента расторжения брака, истица несет бремя расходов за ответчика.

Дело инициировано иском ФИО3, которая просила признать ФИО4, бывшего супруга утратившим право пользования спорной квартирой ввиду не проживания его длительное время, выездом на другое постоянное место жительства с 2007 года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства, не явился, интересы ФИО4, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат адвокатской конторы № 1 Болдырева А.А., которая исковые требования не признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такие же права, согласно ст. 305 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

В силу ст. 61, 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения, при этом наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следствием нарушения жилищного законодательства нанимателем может явиться утрата права пользования жилым помещением.

Истцом ставится вопрос о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по тем основаниям, что он с 2007 года не пользуется жилым помещением, не вносит плату за жилищные и коммунальные услуги, с 2007 года добровольно выехал из спорного жилого помещения. Указанные обстоятельства нашли доказательственное подтверждение в судебном заседании.

Как установлено судом, не оспаривалось сторонами, в 1993 году ФИО5, в настоящее время ФИО3 (л.д.7,9,11), по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 2 человека: она и супруг ФИО4, была выделена комната № в общежитии № по адресу: <адрес>, в которой она в настоящее время проживает с дочерью и внуком (л.д.8).

11.12.2007 брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г.Губкин 28 ноября 2007 года (л.д.11), ответчик выехал из спорной квартиры.

Доводы истца о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, нашли доказательственное подтверждение. Согласно справки, выданной ООО «ЕУК», задолженность по жилищно-коммунальным услугам за спорное жилое помещение отсутствует, в квартире зарегистрированы ФИО3, дочь ФИО1, бывший супруг ФИО4, внук ФИО7, согласно квитанций ЕУК, оплата производится ФИО3

Бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорной квартиры, чинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, ответчиком, уклонившимся от состязательности в процессе, не представлено, в судебном заседании не добыто.

Во взаимосвязи со ст. 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ФИО4 длительное время отсутствует в жилом помещении, добровольно выехал с 2007 года из жилого помещения, что нашло доказательственное подтверждение в судебном заседании, длительное время не исполнял обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходит к выводу о добровольном выезде его из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением,

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с последующими редакциями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Доводы ответчиков об отсутствии у них, в новом месте жительства, права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не убедительны, поскольку это обстоятельство, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд, с учетом положений ч. 4 ст. 69, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14, приходит к выводу о признании ФИО4 утратившим право на жилое помещение, и удовлетворении иска на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, поскольку в спорной квартире не проживает добровольно, попыток вселения с его стороны не предпринималось, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, а потому следует полагать, что он выразил свой отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма и утратил право на данное жилое помещение.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме номер № по <адрес> в <адрес>.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов. При обращении в суд истец понес расходы по оплате госпошлины 3000 рублей, подтвержденные документально (л.д.4) которые, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований имущественного характера, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 67, 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 4, 304, 305 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,

решил:

Исковые требования ФИО3 признать обоснованными.

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме номер № по <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Потрясаева Н.М.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2025 года