РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года г. Новомосковск

Новомосковскийрайонный суд Тульской области в составе председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретареВласовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1846/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к муниципальному образованию г.Новомосковско взыскании задолженности за отопление,

установил:

истец ООО «Компания коммунальной сферы» обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил взыскать в администрации муниципального образования г.Новомосковскзадолженность по оплате за отопление, ссылаясь на то, что с 01 сентября 2010 года ООО «Новомосковская тепловая компания» производит отопление населению г. Новомосковска. Начисление и учет платежей для истца за отопление, потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» на основании агентского договора № от 1 марта 2010 г. 10 января 2017 г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования истца на общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы».Собственником квартиры по адресу: <адрес> (<данные изъяты> являлся ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент в квартире никто не проживает, оплата за отопление не производится. Имеется задолженность по оплате за отопление в размере <данные изъяты> рублей 53 копейки за период с 01 ноября 2012 года по 31 мая 2022 года. Просит суд взыскать с администрации МО г. Новомосковск в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате за отопление в квартире по адресу <адрес>, в <данные изъяты> за период с 01 ноября 2012 года по 31 мая 2022 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «ККС» по доверенности ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «ККС», исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просила применить срок исковой давности.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114, пункт 2 статьи 1183 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира находится на обслуживании ООО«ККС».

На основании агентского договора №, заключенного 01 марта 2010 года между ООО«НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» начисление и учет платежей за отопление потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам»пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО«НТК».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 10 января 2017 года внесена запись об изменении наименования истца, полным наименованием истца является - общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы».

По делу установлено, что ООО «Компания коммунальной сферы» предоставляет коммунальные услуги по отоплению, в том числе и в <адрес>.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>-а, была передана в собственность ФИО4, что подтверждается договором передачи № от 20 мая 1993 года.

Право собственности на данную квартиру в ЕГРН не за кем не зарегистрировано.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире никто не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается актом о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным в материалы дела ответам нотариусов Новомосковского нотариального округа, после смерти ФИО4 (собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наследственные дела не заводились.Наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти, не имеется.

Следовательно, оставшееся после смерти ФИО4 имущество - квартира является выморочным, и соответственно администрация МО г. Новомосковск несет бремя его содержания, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Согласно лицевому счету №, открытого на имя ФИО4, не оплачивались услуги истца по отоплению жилого помещения в период с 01 ноября 2012 года по 31 мая 2022 года, размер задолженности составил <данные изъяты>.

Поскольку муниципальное образование является собственником выморочного имущества с момента открытия наследства, с этого времени оно обязано нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

Представителем ответчика администрации МО г. Новомосковск заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящий иск подан в суд почтовым отправлением от 18 июля 2022 года.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении требований в части, исключив из расчета период с 01 ноября 2012 года по 01 июня 2019 года, в связи с пропуском срока исковой давности в отношении указанного периода. Определяя размер данной задолженности, применяя срок исковой давности, суд исходит из представленного истцом предполагаемого расчета за отопление с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и применения срока исковой давности за период с 01 июня 2019 года по 31 мая 2022 года, находя его верным, в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику администрации муниципального образования <адрес> о взыскании задолженности за отопление с учетом применения срока исковой давности подлежат частичному удовлетворению в размере 70618 рублей 11 копеек.

Кадастровая стоимость квартиры по адресу:<адрес>: составляет <данные изъяты>, что превышает размер взыскиваемой задолженности за отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к администрации муниципального образования г. Новомосковск о взыскании задолженности за отопление удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального образования г. Новомосковск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате за отопление в квартире, расположенной по адресу: за период с 01 июня 2019 года по 31 мая 2022 года в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к администрации муниципального образования г. Новомосковск о взыскании задолженности за отопление, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2022 года.

Председательствующий