Дело №2-2-17/2025

УИД 40RS0008-02-2024-000363-89

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 апреля 2025 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО5,

ответчика ФИО6, представителя ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <дата> обратилась в суд с иском к ФИО6, с учетом уточненных требований просила признать право собственности на *** доли жилого дома общей площадью *** кв.метров, жилой площадью *** кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, истец с супругом в <дата> на земельном участке в <адрес> на совместные денежные средства построили жилой дом, право собственности на который не было зарегистрировано, после смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла наследственное имущество, заявление о выделении супружеской доли нотариусу не подавала, просил признать за ФИО1 право собственности на *** долю жилого дома как имущества, приобретенного супругой в период брака, на *** долю дома в порядке наследования после смерти ФИО3

Ответчик ФИО6, представитель ФИО7 в судебном заседании требование признали необоснованным, пояснили, что в <дата> в результате пожара жилой дом сгорел, который был восстановлен ФИО3 на денежные средства, полученные от продажи квартиры в <адрес>, супруги вместе не проживали, жилой дом является личной собственностью ФИО3 и подлежит наследованию в равных долях, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о выделении супружеской доли, в удовлетворении требования просили отказать.

Третьи лица - нотариус нотариального округа Тарусского района Калужской области ФИО8, представители администрация СП «Деревня Алекино», Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.263 п.1 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст.218 п.2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 п.1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 п.1, п.2 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 п.1 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.33 п.1 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 п.1 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.38 п.2 и п.3 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст.39 п.1 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Согласно пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что ФИО3 с <дата> состоял в зарегистрированном браке с ФИО1

ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> продал ФИО9 квартиру по адресу: <адрес> цена договора *** рублей.

<дата> ФИО3 умер.

<дата> ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, указав, что наследником также является дочь умершего ФИО6, наследственное имущество состоит из земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>, денежных вкладов в ***.

Наследнику ФИО1 нотариусом нотариального округа Тарусского района Калужской области ФИО8 были разъяснены содержание статей 1150, 1157, 1158 Гражданского кодекса РФ, статьи 34 Семейного Кодекса РФ, предусматривающих право собственности супруга на долю в совместной собственности супругов.

<дата> к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились дочь ФИО6

<дата> ФИО1 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на *** долю земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, на *** долю земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, на *** долю жилого дома площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером № принадлежал с <дата> ФИО3 -*** доля, ФИО2 -*** доля, наследником которого был сын ФИО3, фактически принявший наследство.

<дата> наследнику ФИО6 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на *** долю земельного участка с кадастровым номером №, на 1*** долю земельного участка с кадастровым номером № на *** долю жилого дома с кадастровым номером №

Из технического паспорта на домовладение от <дата> следует, что жилой дом с инвентарным номером № в <адрес> состоит из двух жилых помещений площадью *** кв.метров и площадью *** кв.метров, расположен на двух земельных участках; правообладателями с <дата> являлись ФИО10 - *** доля, с <дата> ФИО11 - *** доля; физический износ здания на <дата> составляет ***%.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> право общей долевой собственности на жилой дом площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из двух помещений с кадастровыми номерами №, зарегистрировано за ФИО1 - <дата>, за ФИО6 - <дата> по *** доли за каждым; за ФИО12 - <дата> на *** долю.

При рассмотрении дела установлено, что жилой дом в <адрес>, в результате пожара в <дата> был уничтожен, что не оспаривалось сторонами, таким образом, объект недвижимости с кадастровым номером № прекратил свое существование, выданные нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на ранее существовавший объект - жилой дом не подтверждают возникновение права на новый объект недвижимости, который имеет иные индивидуальные характеристики.

Из пояснений сторон следует, что на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, возведено новое жилое здание - жилой дом, что подтверждается представленным техническим планом здания от <дата>, подготовленным кадастровым инженером ФИО13, согласно которого здание является индивидуальным жилым домом, год завершения строительства <дата>, площадь объекта недвижимости *** кв.метров, а также подтверждается техническим паспортом на жилое здание, подготовленным <дата> ООО «Калуга Бизнес Консалтинг Гео», согласно которого одноэтажный жилой дом имеет назначение жилого, год постройки (введения в эксплуатацию) - <дата>, фундамент ленточный, стены и перегородки арболитовые, крыша из металлического профлиста, окна двухкамерные стеклопакетные, двери металлические, внутренная отделка из гипсокартона, жилой дом имеет площадь *** кв.метров, жилую площадь *** кв.метров, состоящую из двух жилых комнат, также имеется прихожая, кухня-гостиная, бойлерная, санузел, площадь здания для государственного кадастрового учета составляет *** кв.метров, объект недвижимости износа не имеет; имеются водопровод, канализация, электроосвещение.

Суд на основании исследованных доказательств приходит к выводу, что жилой дом, построенный в <дата> на земельном участке с кадастровым номером №, право собственности на который не было зарегистрировано, является совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО1, поскольку он был построен ими в период брака, за счет совместных доходов супругов, что подтверждается справкой о доходах ФИО1 за 2019 год, работавшей в ООО «ФИО4» и получившей доход более *** рублей, выпиской из лицевого счета по вкладу ФИО1, на который <дата> после продажи супругом квартиры в <адрес> были зачислены денежные средства в размере *** рублей, которые в период с <дата> по <дата> были израсходованы на строительства объекта недвижимости.

Доводы ответчика и представителя о том, что полученные денежные средства от продажи квартиры являлись личными денежными средствами ФИО3, суд признает необоснованными, поскольку данные средства были использованы с согласия ФИО3 в интересах семьи, что подтверждается зачислением денег на счет супруги ФИО1

Суд признает жилой дом общим имуществом супругов, каких либо иных доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено, доводы ответчика о том, что жилой дом является собственностью наследодателя ФИО3, судом отклоняются.

Суд находит требование истца ФИО1 о признании права собственности на *** долю супружеского имущества на жилой дом обоснованным, подлежащим удовлетворению, брачный договор между супругами не заключался, завещание наследодателем не оформлялось, данный объект недвижимости в состав наследственного имущества не вошел в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности, от доли в общем имуществе на жилой дом супруга не отказывалась, следовательно, истец вправе в силу статей 33, 34 Семейного кодекса РФ и статьи 256 Гражданского кодекса РФ заявлять требование о признании права собственности на долю в совместной собственности супругов, доли супругов суд признает равными и признает за ФИО1 право собственности на *** долю на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании технического паспорта от <дата>.

Доводы ответчика и представителя о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о выделении супружеской доли, суд признает необоснованными.

При таких обстоятельствах другая *** доля жилого дома является наследственным имуществом после смерти ФИО3 и подлежит наследованию наследниками ФИО1 и ФИО6 в равных долях, суд признает за ФИО1 и ФИО6 по *** доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; и признает за ФИО1 право собственности на *** доли данного жилого дома, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости новой записи об объекте недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 - доля в праве ***, за ФИО6 - доля в праве *** на жилое здание - жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева