УИД 77RS0009-02-2022-014508-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2013/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилось в суд, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просило взыскать задолженность по уплате взносов за период с 10.10.2020 по 10.12.2022 в размере сумма неустойку за период с октября 2020 по декабрь 2022 в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ «Восходы». Между ТСН СНТ «Восходы» и ответчиком был заключен договора о порядке пользования объектами инфраструктуры от 20.04.2020. Ответчик не исполняет должным образом свои обязательства по оплате, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, а также за не своевременную оплату начислены пени Права требования уступлены ФИО1
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования подедержал.
Представитель истца СНТ «Серебряная Подкова» фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу.
Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ № 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., обшей площадью 1687 кв.м., расположенного на адрес СНТ «Восходы».
ДПК «Восходы-2» реорганизовано в форме присоединения к ТСН СНТ «Восходы».
Протоколом №ОС-1-2020 от 21.09.2020, утверждена смета на 2020-2021 по расходам в размере сумма в месяц.
Таким образом, установленный размер для ответчика был установлен в размере сумма в месяц
Протоколом №ОС-1-2020 от 21.09.2020, утверждена смета на 2020-2021 по расходам в размере сумма в месяц.
Таким образом, установленный размер для ответчика был установлен в размере сумма в месяц
Несение расходов подтверждено заключенными договорами на обслуживание территории, вывоз ТБО, электроэнергии, выписками по счета об оплате услуг.
23.04.2022 между ТСН СНТ «Восходы» и ФИО1 был заключен договор уступки прав требований к ФИО2 о взыскании просроченной задолженности по уплате взносов возникшей на основании Протокола ОС-01-2020 от 21.09.2020 и Протокола ОС-01-2022 от 16.04.2022 за период с 10.10.2020 по 10.04.2022 в сумме сумма и неустойки в размере предусмотренных установим. Все условия договора уступки права требования согласны сторонами.
11.10.2022 между ТСН СНТ «Восходы» и ФИО1 был заключено дополнительное соглашение №1 к договор уступки прав требований от 23.04.2022.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
На основании ч. 1 ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
В силу ст. 390 ГК РФ первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.
29.04.2022 истец поставил в известной ответчика о переходе прав требования, направив уведомление об уступки права требования.
Однако, нахождение земельного участка ответчика на адрес «Серебряная Подкова», в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.
Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность ответчика задолженность с 10.10.2020 по 10.12.2022 составляет сумма, на не оплаченную задолженность начислены пени за период с 10.10.2020 по 10.12.2022 в размере сумма
Расчет задолженности проверен судом, и признается правильным, в обоснование обратного ответчиком каких-либо доказательств не представлено, а из материалов дела таких доказательств не усматривается.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ «Восходы», обязательства по внесению обязательств платежей за содержание и пользование общим имуществом не выполнял, пользуясь при этом объектами инфраструктуры и иным общим имуществом ТСН СНТ «Восходы», доказательств погашения задолженности не представил, протоколы общего собрания не оспорены в установленном порядке, суд приходит к удовлетворению исковых требований, поскольку они законны и обоснованы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о взыскании задолженности по обязательным платежам – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по обязательным платежам в размере сумма, неустойку в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20 июня 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто