63RS0№-08
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
09 декабря 2025 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Серовой Ж.В., при секретаре ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к администрации городского округа Тольятти, ФИО9, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском (с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к администрации городского округа Тольятти, ФИО9, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в браке у них родилась дочь ФИО32 (фамилия до заключения брака – ФИО30) ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО15, после смерти которого они с дочерью приняли наследство по 1/12 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, остальные 5/6 долей принадлежали родителям супруга ФИО3 и ФИО4. С родителями супруга не было общего согласия в вопросе недвижимости и ФИО30 продали две комнаты в трехкомнатной квартире третьим лицам, оставив себе каждый по 109/4596 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Она с дочерью остается проживать в комнате жилой площадью 8,2 кв. м, порядок пользования в <адрес> по Приморскому бульвару определяли через суд. В последующем ей стало известно, что родители ФИО30 уехали на постоянное место жительство в Белоруссию, где и умерли. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь ФИО5, наследство в виде доли в вышеназванной квартире она фактически приняла, т.к. следит за комнатой, оплатила долг по коммунальным платежам, но к нотариусу не обращалась. Истец решила продать свою долю и поняла, что до комнаты не хватает долей дочери и родителей мужа. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, проживали они в <адрес>.
Ссылаясь на изложенное, ФИО6 просила суд признать за ней право собственности на 601/4596 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> б-р Приморский <адрес> порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО32 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены дети наследодателя – ФИО8, ФИО9 и орган опеки в качестве представителя несовершеннолетних детей. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО17, Управление Росреестра по <адрес>, ООО «УК Восточная».
В судебном заседании истец ФИО6, ее представитель ФИО18 исковые требования поддержали, суду пояснили, что ФИО6 приняла меры к сохранности жилого помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Дочь ФИО9А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти бабушки ФИО3 и дедушки ФИО4, поскольку проживала в комнате, была в ней прописана, делала в ней косметический ремонт. В настоящий момент задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги погашена в полном объеме. После перерыва истец, представитель истца в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика – администрации городского округа Тольятти, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил. Представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, принимавшая участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, просила в иске отказать.
Ответчики ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО9, ФИО8 – главный специалист отдела реализации опеки и попечительства на территории <адрес> управления опеки и попечительства департамента социального обеспечения администрации городского округа Тольятти ФИО20 в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать, указав на недоказанность истом фактического принятия наследства. После перерыва представитель органа опеки в судебное заседание не явился.
Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица ФИО24, ФИО25, ФИО14, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, Управление Росреестра по <адрес>, ООО «УК Восточная» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, письменный отзыв на иск не представили. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 подтвердила обстоятельства, изложенные истцом в части фактического принятия наследства, полагала иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ городским ЗАГС <адрес>-50 зарегистрирован брак между ФИО31 (фамилия до заключения брака – ФИО12) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись №, что подтверждается справкой о заключении барка от ДД.ММ.ГГГГ № №
От брака имеется ребенок: ФИО32 (фамилия до заключения брака – ФИО30) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Серия IV №, актовая запись №, выданное городским ЗАГС <адрес>-50, справкой о заключении брака №А-01415.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Серия I-ЕР №, актовая запись №, выданное отделом ЗАГС <адрес>.
Наследство, открывшееся после его смерти, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, приняли: дочь ФИО21, супруга ФИО22, родители наследодателя – ФИО3, ФИО4
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону (Серия <адрес>), ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются наследниками по 1/12 доли имущества на квартиру по адресу: <адрес> б-<адрес>.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО22 и за ФИО21 зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/12 доли, на квартиру по адресу: <адрес> б-<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (Серия <адрес>).
Как следует из искового заявления и не оспаривается сторонами, ФИО3 и ФИО4 вступили в наследство после смерти ФИО2 на 2/12 доли (по 1/12 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, а также им принадлежали оставшиеся 2/3 доли (1/3 доли каждому) в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-193918326 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано 109/4596 долей, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 109/4596 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, Тольятти, б-р Приморский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Загсом <адрес>, Республики Беларусь.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Загсом <адрес>, Республики Беларусь.
Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru), после смерти ФИО3 и ФИО4, наследственные дела не открывались.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти дочери – ФИО9А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9А., в свою очередь фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку проживала в спорном жилом помещении, приняла меры по его сохранности, сделала в комнате косметический ремонт. Истец оплатила задолженность по коммунальным платежам, поддерживает комнату в надлежащем состоянии.
Возражая против исковых требований представитель администрации городского округа Тольятти ссылается на то, доказательств совершения действий по фактическому принятию наследства наследник не совершал, поскольку согласно выписки из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на январь 2023 года долг по коммунальным платежам составлял 103 060,59 рублей.
Указанные возражения ответчика судом проверены и отклоняются в силу следующего.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Согласно выписки из поквартирной карточки, выданной ООО «УК Восточная» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, б-р Приморский, <адрес> имела регистрацию: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрации в связи со смертью). ФИО6 по указанному адресу была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо ФИО26, явившаяся в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, подтвердила обстоятельства фактического проживания ФИО9А. в спорной комнате по адресу: <адрес>, б-р Приморский, <адрес>. Суду пояснила, что является собственником доли в вышеназванной квартире с 2022 года. В одной из комнат проживает ее сын ФИО14, для которого приобрели жилье. Со слов соседей ей известно, что в спорной комнате проживала дочь истицы – ФИО9А. до 2022 года. Сын стал проживать с 2024 года. С указанного времени за комнатой следит ФИО6, содержит комнату в надлежащем жилом состоянии, делает уборку. Совместно с ФИО6 они купили замок для входной двери. Подтвердила вид комнаты на представленных истцом в материалы дела фотографиях.
Таким образом, судом установлено, что ФИО9А. с согласия наследодателей ФИО3, ФИО4 была вселена в спорную комнату по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, в которой продолжала проживать и после их смерти, была зарегистрирована по указанному адресу по день своей смерти.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что что ФИО9А. фактически приняла наследство после смерти ФИО3 и ФИО4, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и поддержании его в надлежащем состоянии. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
На основании совокупности собранных по делу доказательств, судом установлено, что право собственности на 601/4596 долей (1/12 (или 383/4596) доли в порядке наследования после смерти отца ФИО2 + 218/4596 долей в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3 и дедушки ФИО4) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Приморский, <адрес> ФИО9А. возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 и ФИО4, переход права собственности на доли в квартире при жизни наследодателя зарегистрирован не был.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Серия ХI-МЮ №, запись акта №, выданное Органом ЗАГС <адрес> № Многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Царицыно.
Согласно ответу нотариуса ФИО17 на запрос суда следует, что после смерти ФИО9А. открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выданный Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, адрес места жительства: <адрес>, действующей как законный представитель, опекун от имени несовершеннолетних: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследником, так же является мать наследодателя – ФИО6. адрес места жительства: <адрес>, от которой на данный момент заявление о принятии и выдаче свидетельств о праве на наследства не поступало. Сведений о других наследниках не имеется.
Наследственное имущество, состоит из:
- 1/12 (одной двенадцатой) доли в праве общей долевой собственности, находящейся по адрес: <адрес>, бульвар Приморский, <адрес> (двадцать шесть), <адрес> (семьдесят один), кадастровый №, кадастровая стоимость доли 220 924 (Двести двадцать тысяч девятьсот двадцать четыре) рубля 25 копеек;
- части квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (семь), корпус 2 (два), <адрес> (восемьсот тринадцать), кадастровый №, кадастровая стоимость 527 307 (Пятьсот двадцать семь тысяч триста семь) рублей 73 копейки.
- Прав на денежные средства, находящиеся на счетах: ПАО «Совкомбанк», ООО «ОЗОН Банк». ПАО Сбербанк; Банк ВТБ (ПАО); АО «ПОЧТА БАНК» - на счетах денежные средства отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7, действующей как законный представитель, опекун от имени несовершеннолетних ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступило заявление о том, что ФИО8 и ФИО9 отказываются по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти их матери ФИО32 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании Разрешения администрации городского округа Тольятти №-по/34 от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном разрешении на отказ о принятии наследства».
Поскольку судом установлено, что право собственности на 601/4596 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес> ФИО9А. возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 и ФИО4, а переход права собственности на доли в квартире при жизни наследодателя зарегистрирован не был, то суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества ФИО9А. входит доля в вышеуказанной квартире.
Судом установлено, что после смерти ФИО9А. обязанность по оплате на 601/4596 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Приморский, <адрес> производит ФИО6, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ с указанием об отсутствии долга на ДД.ММ.ГГГГ по комнате общей площадью 12,3 кв. м, жилой площадью – 8,2 кв. м.
Кроме того, ФИО6 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, поддерживает комнату в надлежащем состоянии. Указанные обстоятельства подтверждаются фотографиями комнаты, представленными истцом в материалы дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО6 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО9А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ФИО6 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО9А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 601/4596 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 601/4596 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО32 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Ж.В. Серова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ