Дело № 2-414/2025
УИД74RS00144-01-2025-000335-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нязепетровск 09 апреля 2025 года
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (присутствие г. Нязепетровск) в составе председательствующего судьи Поляковой А.В.,
при секретаре Бычковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Валеев Индус Мухамедханович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома (кадастровый №), находящегося оп адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке с кадастровым №, правообладатель земельного участка отсутствует.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1 не заводились, с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.
Поскольку с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследство ФИО1, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования «Нязепетровский муниципальный округ» <адрес>.
Однако при выезде по адресу, где расположено имущество сотрудниками Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> выявлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> фактически отсутствует, о чем был составлен акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ с приложением фотоматериала.
Направлен запрос в отдел надзорной деятельности и профилактической работы по городу Верхний Уфалей и <адрес> по факту пожара, произошедшего по адресу: <адрес>.
Согласно полученному ответу на запрос ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 10 минут в книге регистрации сообщений о преступлениях ОНД № № зарегистрирован факт пожара по адресу: <адрес>. Домовладение полностью уничтожено пожаром, что подтверждается фотоматериалами.
Земельный участок никем не используется, является заброшенным, что также подтверждается фотоматериалами.
Истец просит признать жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> выморочным имуществом. Признать право собственности на выморочное имущество – земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.Признать фактически отсутствующим жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> одновременным прекращением права собственности за ФИО1 Индусом Мухамедхановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании представители Комитета по управлению муниципальным имущество администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> участия не принимали, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имущество администрации Нязепетровского муниципального округа представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу норм ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ) имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Из представленных суду материалов установлено, что на территории Муниципального образования «Нязепетровский муниципальный округ <адрес>» выявлено недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым №, собственник которого ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, собственник которого не установлен.
Выявленное недвижимое имущество принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствуют представленная в материалы дела выписка из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7-8).
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Валеев Индус Мухамедханович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> совместно с отделом архитектуры и градостроительства администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> произведен осмотр жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в частной собственности у Валеева Индуса Мухамедхановича (номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), умершего ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом располагался между домами № и №, в результате проведенного визуального осмотра установлено фактическое отсутствие жилого дома по указанному адресу, жилой дом полностью уничтожен в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок заброшен, не обрабатывается, видны отдельные части бревен. Восстановление объекта до первоначального состояния после пожара невозможно (л.д.10).
Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> выморочным имуществом.
Признать право собственности на выморочное имущество – земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать фактически отсутствующим жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> одновременным прекращением права собственности за ФИО1 Индусом Мухамедхановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд <адрес>.
Председательствующий А.В.Полякова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий А.В.Полякова