УИД №50RS0003-01-2025-004388-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Дорониной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3670/2025 по исковому заявлению МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере 150 925,02 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 156 979,02 руб. путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 198 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании судебного приказа от 22.05.2025 года, выданного мировым судьей судебного участка №18 Воскресенского судебного района Московской области, с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» взыскана задолженность за коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка №21 Воскресенского судебного района Московской области от 03.06.2025 года, указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями. ФИО1, ФИО2 являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Все коммунальные услуги оказываются ресурсоснабжающей организацией качественно и своевременно. Согласно Постановлению Администрации городского округа Воскресенск Московской области №2498 от 31.07.2020 года МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о.Воскресенск Московской области. Поскольку ответчики в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 150 925,02 руб., а также начислены пени в связи с несвоевременной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги в размере 156 979,02 руб., МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.68), в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.69-70), ходатайств об отложении слушания дела не заявили, возражений на иск, а также сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд, при отсутствии в материалах дела заявления истца о несогласии на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> находится в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, не зарегистрированных в нем (л.д.15-18, 59-60, 61, 62).

Как следует из Постановления Администрации городского округа Воскресенск Московской области №2498 от 31.07.2020 года МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о. Воскресенск Московской области (л.д.32).

Определением мирового судьи судебного участка №21 Воскресенского судебного района Московской области от 03.06.2025 года на основании возражений ФИО2 отменен судебный приказ №2-1388/2025 от 22.05.2025 года о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 285 339 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере по 2 390 руб. с каждого (л.д.5, 48-54).

Как следует из расшифровки задолженности по лицевому счету №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: водоотведение, горячее в/с (носитель), горячее в/с (носитель) ОДН, горячее в/с (энергия), горячее в/с (энергия) ОДН, обращение с ТКО, отопление, содержание жилого помещения, холодное в/с, холодное в/с ОДН, электроснабжение ОДН – за период с 01.01.2020 года по 30.11.2022 года составляет 150 925,02 руб. (л.д.9-12).

Как следует из расшифровки расчета пени по лицевому счету №, размер пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ составляет 156 979,02 руб. (л.д.13-14 оборот).

Вышеуказанные расчеты признаны судом арифметически верными, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не оспоренными ответчиками.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками ФИО1, ФИО2, в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения ими своих обязательств по оплате коммунальных платежей за спорный период; представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> ответчиками не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП «Белоозерское ЖКХ» о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу истца, поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрено произведение взыскания в пользу лиц, не участвующих в деле, задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся за период с <дата> по <дата> в размере 150 925,02 руб.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Как следует из п.69 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 года, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, принимая во внимание обстоятельства спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, руководствуясь принципом разумности и справедливости, частично удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчиков пени и приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени 156 979,02 руб., начисленных за период с <дата> по <дата> и подлежащих солидарному взысканию с ответчиков, до 10 000 руб., в связи с чем отказывает истцу во взыскании с ответчиков пени за указанный период в размере 146 979,02 руб.

Кроме того, суд на основании ст.98 ГПК РФ, с учетом положений п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 198 руб. (л.д.6,7,8).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ», ИНН №, задолженность за потребленные коммунальные услуги: водоотведение, горячее в/с (носитель), горячее в/с (носитель) ОДН, горячее в/с (энергия), горячее в/с (энергия) ОДН, обращение с ТКО, отопление, содержание жилого помещения, холодное в/с, холодное в/с ОДН, электроснабжение ОДН за период с <дата> по <дата> в размере 150 925,02 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 198 руб., а всего взыскать 171 123 (сто семьдесят одна тысяча сто двадцать три) рубля 02 копейки.

В удовлетворении требования МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 146 979,02 рублей – отказать.

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Родина